Elegir un proyecto al aire libre que realmente le recompense
Una vez casi puse un estanque koi en mi patio trasero. Había visto uno que me encantaba, tenía un fin de semana libre y estaba listo para empezar a investigar. Entonces un amigo que había construido uno me hizo dos preguntas: "¿quién lo mantendrá?". y "¿qué pasa cuando vendes?" – y silenciosamente dejé de lado la idea. Esa conversación se convirtió en la lista de verificación con la que ahora llevo a cabo todos los proyectos al aire libre.
Se supone que los proyectos exteriores son gratificantes, no arrepentimientos que contemplas cada mañana. La diferencia generalmente se reduce a algunas preguntas honestas que usted hace antes de que la primera pala toque tierra. Aquí está la lista que uso.
¿Agrega valor o simplemente te agrada?
Los mejores proyectos al aire libre hacen ambas cosas: se adaptan a su personalidad y aportan valor a la propiedad. Una terraza bien construida, un patio bien pensado, un jardín ordenado: estos tienden a cumplir una doble función: brindarle algo para disfrutar y algo que aumenta el valor de la casa. No estoy diciendo que nunca hagas nada simplemente por alegría. Lo que digo es que tenga claro en qué categoría cae un proyecto, porque los que solo son divertidos rara vez le devuelven su dinero y, a veces, le cuestan la reventa. Cuando construyo, me apoyo en herramientas reales: una cantidad decente taladro inalámbrico y un sierra circular convierta una terraza de fin de semana de una tarea ardua en un trabajo factible.
¿Se adapta al barrio?
Su jardín no existe en el vacío. Si pertenece a una asociación de propietarios, existen pautas que debe seguir y algunas son estrictas: léalas antes de planificar, no después. Incluso sin una Asociación de Propietarios, el proyecto debería adaptarse a la calle. Un jardín de cactus en el desierto en un bloque de casas coloniales te convierte en la casa que sobresale como un pulgar dolorido, y no en el buen sentido. Estoy totalmente a favor de la personalidad, pero quiero que la mía se lea como "de buen gusto", no como "qué estaban pensando". algunos luces solares para caminos a lo largo de una pasarela, por ejemplo, favorecen casi cualquier estilo sin chocar.
¿Todavía puedes vender la casa?
A menos que me quede para siempre, pienso en el próximo comprador. El paisajismo y los diseños que sólo se adaptan a mis gustos pueden asustar a los compradores que no pueden imaginarse allí o, peor aún, que ven un derribo. Los compradores quieren jardines que se adapten a una variedad de gustos. Así que mantengo los huesos atractivos en términos generales y guardo los toques extravagantes para cosas que son fáciles de cambiar. Un jardín con un tema personalizado puede reducir silenciosamente miles de dólares en su precio de venta y usted no lo verá venir.
¿Puedes seguir el ritmo del mantenimiento?
Esta es la pregunta que acabó con mi estanque y acaba con muchos proyectos después del hecho. Los árboles y arbustos nuevos necesitan poda y riego. Mantener un césped verde en un clima seco cuesta dinero todos los meses. Una fuente de agua necesita limpieza. Si estoy ocupado o viajo mucho, planeo un jardín de bajo mantenimiento desde el principio en lugar de encargarme de tareas que me resentirán. Un confiable carrete de manguera de jardín y un básico tijeras de podar conjunto, haga que el mantenimiento sea manejable. Y, sinceramente, si un proyecto sólo funciona cuando tengo mucho tiempo libre, es el proyecto equivocado para mi vida real.
¿Es seguro y sirve para tu vida real?
Si tuviera niños pequeños o mascotas, una piscina en el patio trasero me haría reflexionar: los pequeños pueden caerse y ese riesgo no desaparece con una cerca que podría olvidarme de asegurar. Cada proyecto conlleva algún perfil de riesgo y lo pienso detenidamente antes de comprometerme.
Finalmente, pregunto si el proyecto realmente se adapta a mi forma de vida. Si organizo muchas reuniones en el patio trasero, ¿esto las mejora? Los mejores proyectos al aire libre son multifuncionales: un patio donde se pueden celebrar cenas, un área para fogatas que utiliza toda la familia. Si un proyecto no gana su espacio en mi rutina real, lo replanteo. algunos buenos luces de cadena al aire libre sobre un lugar de reunión influyen más en la frecuencia con la que uso el jardín que una obra maestra que admiro desde la ventana de la cocina.
Presupuesto para el costo que viene después
El error que veo con mayor frecuencia es que las personas hacen un presupuesto solo para la construcción y olvidan que algunos proyectos te siguen cobrando mucho tiempo después de haberlos terminado. Regar un césped en un clima seco cuesta dinero todos los meses. Una piscina significa químicos, un cubierta de piscinay facturas de servicios públicos más altas. Una fuente de agua necesita una bomba en funcionamiento y una limpieza estacional. Ninguna de estas son razones para no construir; son sólo números que pertenecen a la decisión inicial, no sorpresas que le lleguen en la primera factura de agua de agosto.
Entonces, antes de comprometerme, sumo el costo continuo lo más honestamente que puedo y me pregunto si estoy dispuesto a pagarlo año tras año. Un proyecto que amo pero que no puedo mantener cómodamente se convierte en un proyecto que resiento. Los que me devuelven el dinero son aquellos cuyos costos de funcionamiento acepté con los ojos abiertos, y ese es un cálculo que vale la pena hacer en papel, no en mi cabeza frente a un vendedor.
Las mejoras en exteriores son abrumadoras precisamente porque hay tantas opciones. Esta lista de verificación (valor, vecindario, reventa, mantenimiento, seguridad y uso real) es la forma en que elimino el ruido y elijo el único proyecto que mi familia realmente se alegrará de haber construido.
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