एक आउटडोर प्रोजेक्ट चुनना जो वास्तव में आपको भुगतान करता है
एक बार मैंने लगभग अपने पिछवाड़े में कोई तालाब डाल दिया था। मैंने वह देखा था जो मुझे पसंद था, मेरे पास एक मुफ़्त सप्ताहांत था, और मैं खुदाई शुरू करने के लिए तैयार था। फिर एक मित्र, जिसने इसे बनाया था, ने मुझसे दो प्रश्न पूछे - "इसका रखरखाव कौन करेगा?" और "जब आप बेचते हैं तो क्या होता है?" - और मैंने चुपचाप इस विचार को टाल दिया। वह बातचीत वह चेकलिस्ट बन गई जिसके माध्यम से मैं अब हर आउटडोर प्रोजेक्ट चलाता हूं।
बाहरी परियोजनाओं को लाभप्रद माना जाता है, न कि उन पछतावे के लिए जिन्हें आप हर सुबह देखते हैं। यह अंतर आम तौर पर कुछ ईमानदार सवालों के कारण आता है जो आप पहला फावड़ा गंदगी पर पड़ने से पहले पूछते हैं। यहां वह सूची है जिसका मैं उपयोग करता हूं।
क्या यह मूल्य जोड़ता है, या सिर्फ आपको प्रसन्न करता है?
सर्वोत्तम आउटडोर परियोजनाएँ दोनों करती हैं: वे आपके व्यक्तित्व के अनुकूल होती हैं और वे संपत्ति में इजाफा करती हैं। एक अच्छी तरह से निर्मित डेक, एक विचारशील आँगन, एक साफ-सुथरा बगीचा - ये दोहरी जिम्मेदारी निभाते हैं, आपको आनंद लेने के लिए कुछ देते हैं और कुछ ऐसा देते हैं जो घर के मूल्य को बढ़ाता है। मैं यह नहीं कह रहा हूं कि कभी भी केवल आनंद के लिए कुछ भी न करें। मैं यह कह रहा हूं कि इस बारे में स्पष्ट रूप से ध्यान दें कि कोई परियोजना किस दायरे में आती है, क्योंकि जो लोग केवल आनंद प्राप्त करते हैं वे शायद ही कभी आपके पैसे लौटाते हैं और कभी-कभी पुनर्विक्रय में आपकी कीमत चुकानी पड़ती है। जब मैं निर्माण करता हूं, तो मैं वास्तविक उपकरणों पर भरोसा करता हूं - एक सभ्य ताररहित ड्रिल और ए गोलाकार आरी एक सप्ताहांत डेक को एक कामकाजी काम से एक करने योग्य काम में बदल दें।
क्या यह पड़ोस में फिट बैठता है?
आपका यार्ड शून्य में मौजूद नहीं है। यदि आप एचओए में हैं, तो आपको कुछ दिशानिर्देशों का पालन करना होगा, और कुछ सख्त हैं - योजना बनाने से पहले उन्हें पढ़ें, बाद में नहीं। एचओए न होने पर भी, परियोजना को सड़क पर फिट होना चाहिए। औपनिवेशिक घरों के एक खंड पर एक रेगिस्तानी कैक्टस उद्यान आपको एक ऐसा घर बनाता है जो एक दुखते अंगूठे की तरह चिपक जाता है, न कि अच्छे तरीके से। मैं पूरी तरह से व्यक्तित्व के पक्ष में हूं, लेकिन मैं चाहता हूं कि मेरी पढ़ाई "स्वादिष्ट" के रूप में हो, न कि "वे क्या सोच रहे थे।" कुछ सौर मार्ग रोशनी उदाहरण के लिए, वॉकवे के साथ, टकराव के बिना लगभग किसी भी शैली की चापलूसी करें।
क्या आप अब भी घर बेच सकते हैं?
जब तक मैं हमेशा के लिए नहीं रह जाता, मैं अगले खरीदार के बारे में सोचता हूं। भू-दृश्य और डिज़ाइन जो केवल मेरी पसंद के अनुरूप हैं, उन खरीदारों को डरा सकते हैं जो खुद को वहां चित्रित नहीं कर सकते - या इससे भी बदतर, जो टूट-फूट देखते हैं। खरीदार ऐसे यार्ड चाहते हैं जो विभिन्न प्रकार के स्वादों के लिए उपयुक्त हों। इसलिए मैं हड्डियों को व्यापक रूप से आकर्षक बनाए रखता हूं और उन चीज़ों के लिए विचित्र स्पर्शों को सहेजता हूं जिन्हें बदलना आसान है। एक कस्टम-थीम वाला यार्ड चुपचाप आपके बिक्री मूल्य से हजारों की कटौती कर सकता है, और आप इसे आते हुए नहीं देखेंगे।
क्या आप रखरखाव जारी रख सकते हैं?
यही वह सवाल है जिसने मेरे तालाब को ख़त्म कर दिया, और इस तथ्य के बाद इसने कई परियोजनाओं को ख़त्म कर दिया। नए पेड़ों और झाड़ियों को छंटाई और पानी देने की आवश्यकता होती है। शुष्क जलवायु में एक लॉन को हरा-भरा रखने के लिए हर महीने पैसे खर्च करने पड़ते हैं। जल सुविधा की सफाई की आवश्यकता है। यदि मैं व्यस्त हूं या बहुत यात्रा करता हूं, तो मैं उन कामों के लिए साइन अप करने के बजाय शुरू से ही कम रखरखाव वाले यार्ड की योजना बनाता हूं, जिनसे मुझे नाराजगी होगी। एक विश्वसनीय बाग़ का नली रील और एक बुनियादी छँटाई करने वाली कैंची सेट रख-रखाव को प्रबंधनीय बनाएं। और ईमानदारी से कहूं तो, अगर कोई प्रोजेक्ट केवल तभी काम करता है जब मेरे पास अंतहीन खाली समय होता है, तो यह मेरे वास्तविक जीवन के लिए गलत प्रोजेक्ट है।
क्या यह सुरक्षित है, और क्या यह आपके वास्तविक जीवन की सेवा करता है?
अगर मेरे पास छोटे बच्चे या पालतू जानवर होते, तो पिछवाड़े का पूल मुझे रुकने देता - छोटे बच्चे इसमें गिर सकते हैं, और यह जोखिम बाड़ से दूर नहीं होता है, मैं कुंडी लगाना भूल सकता हूं। प्रत्येक प्रोजेक्ट में कुछ जोखिम प्रोफ़ाइल होती है, और मैं प्रतिबद्ध होने से पहले इसके बारे में सोचता हूं।
अंत में, मैं पूछता हूं कि क्या यह परियोजना वास्तव में मेरे जीवन के अनुरूप है। यदि मैं पिछवाड़े में बहुत सारे मिलन समारोहों की मेजबानी करता हूँ, तो क्या यह उन्हें बेहतर बनाता है? सर्वोत्तम आउटडोर परियोजनाएँ बहु-कार्यात्मक होती हैं - एक आँगन जो रात्रिभोज पार्टियों को संभालता है, एक अग्निकुंड क्षेत्र जिसका उपयोग पूरा परिवार करता है। यदि कोई प्रोजेक्ट मेरी वास्तविक दिनचर्या में अपना स्थान अर्जित नहीं करता है, तो मैं उस पर पुनर्विचार करता हूं। कुछ अच्छे आउटडोर स्ट्रिंग लाइटें किसी सभा स्थल पर मैं रसोई की खिड़की से जिस शोपीस की प्रशंसा करता हूँ, उससे अधिक इस बात पर ध्यान देता हूँ कि मैं वास्तव में कितनी बार आँगन का उपयोग करता हूँ।
बाद में आने वाली लागत के लिए बजट
जो गलती मैं अक्सर देखता हूं वह यह है कि लोग केवल निर्माण के लिए बजट बनाते हैं और भूल जाते हैं कि कुछ परियोजनाएं पूरी होने के बाद भी आपसे शुल्क लेते रहते हैं। शुष्क जलवायु में एक लॉन में हर महीने पानी देने के लिए पैसे खर्च होते हैं। पूल का अर्थ है रसायन, ए पूल कवर, और उच्च उपयोगिता बिल। पानी की सुविधा के लिए पंप चलाने और मौसमी सफाई की आवश्यकता होती है। इनमें से कोई भी निर्माण न करने का कारण नहीं है - वे केवल संख्याएँ हैं जो निर्णय में सामने आती हैं, कोई आश्चर्य नहीं जो पहले अगस्त के पानी के बिल में आपको प्रभावित करता है।
इसलिए प्रतिबद्ध होने से पहले, मैं चल रही लागत को यथासंभव ईमानदारी से जोड़ता हूं और पूछता हूं कि क्या मैं इसे साल-दर-साल चुकाने में खुश हूं। एक प्रोजेक्ट जो मुझे पसंद है लेकिन मैं सहजता से उसका रखरखाव नहीं कर पाता वह एक ऐसा प्रोजेक्ट बन जाता है जिससे मुझे नफरत होती है। जो लोग मुझे वापस भुगतान करते हैं वे वे हैं जिनकी संचालन लागत के लिए मैंने खुली आँखों से साइन अप किया था - और यह कागज पर करने लायक गणना है, न कि किसी सेल्समैन के साथ बाड़ पर मेरे दिमाग में।
बाहरी सुधार अत्यधिक प्रभावशाली हैं क्योंकि वहाँ बहुत सारे विकल्प हैं। यह चेकलिस्ट - मूल्य, पड़ोस, पुनर्विक्रय, रखरखाव, सुरक्षा और वास्तविक उपयोग - यह है कि मैं शोर को कैसे काटता हूं और एक परियोजना चुनता हूं जिससे मेरा परिवार वास्तव में खुश होगा कि मैंने इसे बनाया है।
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