Memilih Proyek Luar Ruangan yang Benar-benar Membayar Anda Kembali
Saya hampir sekali memasang kolam koi di halaman belakang rumah saya. Saya telah melihat seseorang yang saya sukai, saya mempunyai akhir pekan yang bebas, dan saya siap untuk mulai menggali. Kemudian seorang teman yang membangunnya menanyakan dua pertanyaan kepada saya — "siapa yang akan memeliharanya?" dan "apa yang terjadi jika Anda menjual?" — dan diam-diam aku mengesampingkan gagasan itu. Percakapan itu menjadi daftar periksa yang sekarang saya jalankan di setiap proyek luar ruangan.
Proyek eksterior seharusnya bermanfaat, bukan penyesalan yang Anda lihat setiap pagi. Perbedaannya biasanya terletak pada beberapa pertanyaan jujur yang Anda ajukan sebelum sekop pertama menyentuh tanah. Inilah daftar yang saya gunakan.
Apakah itu menambah nilai, atau sekadar menyenangkan Anda?
Proyek luar ruangan terbaik melakukan keduanya: sesuai dengan kepribadian Anda dan menambah properti. Dek yang dibangun dengan baik, teras yang indah, taman yang rapi - ini cenderung berfungsi ganda, memberi Anda sesuatu untuk dinikmati dan sesuatu yang meningkatkan nilai rumah. Saya tidak mengatakan jangan pernah melakukan apa pun semata-mata demi kesenangan. Saya ingin mengatakan dengan jernih mengenai kelompok mana yang termasuk dalam proyek tersebut, karena proyek yang bersifat joy-only jarang mengembalikan uang Anda dan terkadang membuat Anda harus mengeluarkan biaya untuk menjualnya kembali. Saat saya membangun, saya bersandar pada alat nyata — yang layak bor tanpa kabel dan sebuah gergaji bundar mengubah dek akhir pekan dari tugas menjadi pekerjaan yang bisa dilakukan.
Apakah itu sesuai dengan lingkungan sekitar?
Halaman Anda tidak ada dalam ruang hampa. Jika Anda tergabung dalam HOA, ada pedoman yang harus Anda ikuti, dan ada pula yang ketat — bacalah pedoman tersebut sebelum Anda membuat rencana, bukan setelahnya. Bahkan tanpa HOA, proyek ini harus sesuai dengan kebutuhan. Taman kaktus gurun di blok rumah kolonial membuat Anda menjadi rumah yang menonjol, dan tidak dalam arti yang baik. Saya menyukai kepribadian, tetapi saya ingin tulisan saya dibaca sebagai "selera", bukan "apa yang mereka pikirkan". Beberapa lampu jalur surya di sepanjang jalan setapak, misalnya, menyanjung hampir semua gaya tanpa berbenturan.
Apakah Anda masih bisa menjual rumah itu?
Kecuali saya tinggal selamanya, saya memikirkan pembeli berikutnya. Lansekap dan desain yang sesuai dengan selera saya dapat menakuti pembeli yang tidak dapat membayangkan diri mereka berada di sana — atau lebih buruk lagi, yang melihat pembongkaran. Pembeli menginginkan pekarangan yang cocok untuk berbagai selera. Jadi saya menjaga agar tulang tetap menarik dan menyimpan sentuhan unik untuk hal-hal yang mudah diubah. Halaman bertema khusus dapat secara diam-diam menjatuhkan ribuan harga jual Anda, dan Anda tidak akan melihatnya datang.
Bisakah Anda mengikuti pemeliharaannya?
Ini adalah pertanyaan yang mematikan kolam saya, dan kemudian mematikan banyak proyek. Pohon dan semak baru perlu dipangkas dan disiram. Halaman rumput di iklim kering membutuhkan uang untuk tetap hijau setiap bulannya. Fitur air perlu dibersihkan. Jika saya sibuk atau sering bepergian, saya merencanakan halaman dengan pemeliharaan rendah sejak awal daripada melakukan pekerjaan rumah yang akan saya benci. Dapat diandalkan gulungan selang taman dan dasar gunting pemangkas atur agar pemeliharaan yang saya lakukan tetap dapat dikelola. Dan sejujurnya, jika sebuah proyek hanya berhasil ketika saya memiliki waktu luang yang tiada habisnya, itu adalah proyek yang salah untuk kehidupan saya yang sebenarnya.
Apakah aman dan bermanfaat bagi kehidupan Anda yang sebenarnya?
Jika saya memiliki anak kecil atau hewan peliharaan, kolam di halaman belakang akan membuat saya terdiam - anak-anak kecil bisa terjatuh, dan risiko itu tidak hilang jika saya lupa menguncinya. Setiap proyek memiliki profil risiko tertentu, dan saya memikirkannya matang-matang sebelum melaksanakannya.
Terakhir, saya bertanya apakah proyek tersebut benar-benar sesuai dengan cara hidup saya. Jika saya mengadakan banyak kumpul-kumpul di halaman belakang, apakah ini akan membuat semuanya menjadi lebih baik? Proyek luar ruangan terbaik bersifat multifungsi — teras yang menampung pesta makan malam, area lubang api yang digunakan seluruh keluarga. Jika sebuah proyek tidak mendapat tempat dalam rutinitas saya yang sebenarnya, saya memikirkannya kembali. Beberapa bagus lampu senar luar ruangan di tempat berkumpul, lakukan lebih banyak hal untuk seberapa sering saya menggunakan halaman daripada barang pameran yang saya kagumi dari jendela dapur.
Anggaran untuk biaya berikutnya
Kesalahan yang paling sering saya lihat adalah orang-orang hanya menganggarkan anggaran untuk pembangunan dan lupa bahwa beberapa proyek tetap membebankan biaya kepada Anda lama setelah selesai. Halaman rumput di iklim kering memerlukan biaya untuk menyiramnya setiap bulan. Kolam berarti bahan kimia, a penutup kolam, dan tagihan utilitas yang lebih tinggi. Fitur air memerlukan pompa yang menyala dan pembersihan musiman. Semua hal di atas bukanlah alasan untuk tidak melakukan pembangunan – hal tersebut hanyalah angka-angka yang harus diambil dalam pengambilan keputusan, bukan kejutan yang akan Anda alami pada tagihan air pertama di bulan Agustus.
Jadi sebelum saya berkomitmen, saya menjumlahkan biaya berkelanjutan sejujur mungkin dan bertanya apakah saya bersedia membayarnya dari tahun ke tahun. Sebuah proyek yang saya sukai tetapi tidak dapat saya pertahankan dengan nyaman menjadi proyek yang saya benci. Mereka yang membayar saya kembali adalah mereka yang biaya operasionalnya telah saya bayarkan dengan mata terbuka — dan itu adalah perhitungan yang layak dilakukan di atas kertas, bukan di kepala saya dengan seorang salesman.
Perbaikan di luar ruangan sangat luar biasa justru karena ada begitu banyak pilihan. Daftar periksa ini — nilai, lingkungan, penjualan kembali, pemeliharaan, keamanan, dan penggunaan nyata — adalah cara saya mengatasi kebisingan dan memilih satu proyek yang akan membuat keluarga saya senang jika saya membangunnya.
Siap berbelanja? Bandingkan lampu senar luar ruangan di seluruh toko → 📚 Atau jelajahi panduan rumah & taman dalam Barang Digital →