Scegliere un progetto all'aperto che ti ripaga davvero
Una volta ho quasi messo uno stagno per koi nel mio giardino. Ne avevo visto uno che amavo, avevo un fine settimana libero ed ero pronto per iniziare a scavare. Poi un amico che ne aveva costruito uno mi ha posto due domande: "chi lo manterrà?" e "cosa succede quando vendi?" - e ho tranquillamente accantonato l'idea. Quella conversazione è diventata la lista di controllo attraverso la quale ora svolgo ogni progetto all'aperto.
I progetti esterni dovrebbero essere gratificanti, non i rimpianti che fissi ogni mattina. La differenza di solito si riduce ad alcune domande oneste da porre prima che la prima pala colpisca la terra. Ecco l'elenco che utilizzo.
Aggiunge valore o semplicemente ti fa piacere?
I migliori progetti per esterni fanno entrambe le cose: si adattano alla tua personalità e arricchiscono la proprietà. Una terrazza ben costruita, un patio curato, un giardino ordinato: questi tendono a svolgere il doppio compito, dandoti qualcosa di cui divertirti e qualcosa che aumenta il valore della casa. Non sto dicendo di non fare mai nulla puramente per gioia. Sto dicendo di capire con chiarezza in quale secchio cade un progetto, perché quelli solo gioiosi raramente restituiscono i tuoi soldi e talvolta ti costano alla rivendita. Quando costruisco, mi affido a strumenti reali: decenti trapano a batteria e un sega circolare trasforma un mazzo del fine settimana da un lavoro di routine in un lavoro fattibile.
Si adatta al quartiere?
Il tuo giardino non esiste nel vuoto. Se fai parte di un HOA, ci sono linee guida che devi seguire e alcune sono rigide: leggile prima di pianificare, non dopo. Anche senza HOA, il progetto dovrebbe adattarsi alla strada. Un giardino di cactus nel deserto in un isolato di case coloniali ti rende la casa che sporge come un pollice dolorante, e non in senso positivo. Sono tutto per la personalità, ma voglio che il mio sia letto come "di buon gusto", non "cosa stavano pensando". Alcuni luci del percorso solare lungo una passerella, ad esempio, adulano quasi ogni stile senza scontrarsi.
Puoi ancora vendere la casa?
A meno che non resti per sempre, penso al prossimo acquirente. Paesaggi e design che soddisfano solo i miei gusti possono spaventare gli acquirenti che non riescono a immaginarsi lì o, peggio, che vedono uno smontaggio. Gli acquirenti vogliono cantieri che funzionino per una vasta gamma di gusti. Quindi mantengo le ossa generalmente attraenti e salvo i tocchi eccentrici per cose facili da cambiare. Un cantiere a tema personalizzato può tranquillamente abbattere migliaia di dollari dal tuo prezzo di vendita e non lo vedrai arrivare.
Riesci a tenere il passo con la manutenzione?
Questa è la domanda che ha ucciso il mio stagno, e uccide molti progetti dopo il fatto. I nuovi alberi e arbusti necessitano di potatura e irrigazione. Mantenere il prato in un clima secco costa denaro ogni mese. Una fontana deve essere pulita. Se sono occupato o viaggio molto, pianifico fin dall'inizio un cantiere a bassa manutenzione piuttosto che iscrivermi a faccende di cui mi risentirò. Un affidabile avvolgitubo da giardino e una base cesoie da potatura impostare rendere gestibile la manutenzione che faccio. E onestamente, se un progetto funziona solo quando ho un tempo libero infinito, è il progetto sbagliato per la mia vita reale.
È sicuro e serve alla tua vita reale?
Se avessi bambini piccoli o animali domestici, una piscina nel cortile mi darebbe una pausa: i più piccoli possono cadere e quel rischio non scompare con una recinzione che potrei dimenticare di chiudere. Ogni progetto comporta un profilo di rischio e ci penso prima di impegnarmi.
Infine chiedo se il progetto effettivamente si adatta al mio modo di vivere. Se organizzo molte riunioni in giardino, questo le rende migliori? I migliori progetti per esterni sono multifunzionali: un patio che gestisce le cene, un'area per il fuoco utilizzata da tutta la famiglia. Se un progetto non trova spazio nella mia routine reale, ci ripenso. Alcuni buoni luci della stringa esterna su un punto di ritrovo faccio di più per la frequenza con cui utilizzo effettivamente il cortile che per un pezzo forte che ammiro dalla finestra della cucina.
Budget per il costo successivo
L'errore che vedo più spesso è che le persone stanziano un budget solo per la costruzione e dimenticano che alcuni progetti continuano a farti pagare molto tempo dopo che sono stati completati. Un prato in un clima secco costa denaro da irrigare ogni singolo mese. Una piscina significa sostanze chimiche, a copertura per piscinae bollette più alte. Un gioco d'acqua necessita di una pompa in funzione e di una pulizia stagionale. Nessuna di queste è una ragione per non costruire: sono solo numeri che fanno parte della decisione presa in anticipo, non sorprese che ti colpiscono nella prima bolletta dell'acqua di agosto.
Quindi, prima di impegnarmi, sommo i costi correnti nel modo più onesto possibile e chiedo se sono felice di pagarli anno dopo anno. Un progetto che amo ma che non riesco a mantenere comodamente diventa un progetto che mi risente. Quelli che mi ripagano sono quelli i cui costi di gestione mi sono iscritto ad occhi aperti - e questo è un calcolo che vale la pena fare su carta, non nella mia testa oltre il recinto con un venditore.
I miglioramenti all’esterno sono travolgenti proprio perché ci sono così tante opzioni. Questa lista di controllo - valore, vicinato, rivendita, manutenzione, sicurezza e utilizzo reale - è il modo in cui riesco a superare il rumore e scegliere l'unico progetto che la mia famiglia sarà davvero felice di aver realizzato.
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