Memilih Projek Luaran Yang Sebenarnya Membayar Anda Balik
Saya hampir meletakkan kolam koi di halaman rumah saya sekali. Saya telah melihat satu yang saya suka, saya mempunyai hujung minggu percuma, dan saya bersedia untuk mula menggali. Kemudian seorang rakan yang telah membina satu bertanya kepada saya dua soalan — "siapa yang akan mengekalkannya?" dan "apa yang berlaku apabila anda menjual?" — dan saya secara senyap-senyap menangguhkan idea itu. Perbualan itu menjadi senarai semak yang kini saya jalankan setiap projek luar.
Projek luaran sepatutnya memberi ganjaran, bukan penyesalan yang anda tatap setiap pagi. Perbezaannya biasanya datang kepada beberapa soalan jujur yang anda ajukan sebelum penyodok pertama terkena kotoran. Inilah senarai yang saya gunakan.
Adakah ia menambah nilai, atau hanya menggembirakan anda?
Projek luar terbaik melakukan kedua-duanya: ia sesuai dengan personaliti anda dan ia menambah harta itu. Geladak yang dibina dengan baik, teres yang bijak, taman yang kemas — ini cenderung untuk melakukan tugas berganda, memberikan anda sesuatu untuk dinikmati dan sesuatu yang meningkatkan nilai rumah. Saya tidak mengatakan tidak pernah melakukan apa-apa semata-mata untuk kegembiraan. Saya katakan dengan jelas tentang baldi mana projek jatuh, kerana yang hanya kegembiraan jarang memulangkan wang anda dan kadang-kadang merugikan anda untuk dijual semula. Apabila saya membina, saya bergantung pada alat sebenar - yang baik gerudi tanpa wayar dan a gergaji bulat mengubah dek hujung minggu dari tugas menjadi kerja yang boleh dilakukan.
Adakah ia sesuai dengan kejiranan?
Halaman anda tidak wujud dalam vakum. Jika anda berada dalam HOA, terdapat garis panduan yang perlu anda ikuti, dan ada yang ketat — bacanya sebelum anda merancang, bukan selepas. Walaupun tanpa HOA, projek itu harus sesuai dengan jalan. Taman kaktus padang pasir di blok rumah kolonial menjadikan anda rumah yang menonjol seperti ibu jari yang sakit, dan bukan dengan cara yang baik. Saya semua untuk personaliti, tetapi saya mahu milik saya dibaca sebagai "berselera", bukan "apa yang mereka fikirkan." beberapa lampu laluan suria di sepanjang laluan pejalan kaki, contohnya, menyanjung hampir semua gaya tanpa bertembung.
Adakah anda masih boleh menjual rumah itu?
Melainkan saya tinggal selama-lamanya, saya fikir tentang pembeli seterusnya. Landskap dan reka bentuk yang hanya menepati citarasa saya boleh menakutkan pembeli yang tidak dapat membayangkan diri mereka di sana — atau lebih teruk lagi, yang melihat keruntuhan. Pembeli mahukan laman yang sesuai untuk pelbagai citarasa. Oleh itu, saya mengekalkan tulang yang menarik secara meluas dan menyimpan sentuhan unik untuk perkara yang mudah diubah. Halaman bertema tersuai boleh mengurangkan ribuan harga jualan anda secara senyap-senyap dan anda tidak akan melihatnya datang.
Bolehkah anda mengikuti pemeliharaan?
Ini adalah soalan yang membunuh kolam saya, dan ia membunuh banyak projek selepas fakta itu. Pokok dan pokok renek baru memerlukan pemangkasan dan penyiraman. Rumput dalam iklim kering memerlukan wang untuk mengekalkan kehijauan setiap bulan. Ciri air memerlukan pembersihan. Jika saya sibuk atau banyak melakukan perjalanan, saya merancang halaman dengan penyelenggaraan yang rendah dari awal daripada mendaftar untuk kerja-kerja yang saya akan marah. Yang boleh dipercayai kekili hos taman dan asas gunting pemangkasan tetapkan membuat penyelenggaraan yang saya lakukan terus terurus. Dan secara jujur, jika projek hanya berfungsi apabila saya mempunyai masa lapang yang tidak berkesudahan, ia adalah projek yang salah untuk kehidupan sebenar saya.
Adakah ia selamat, dan adakah ia memberi manfaat kepada kehidupan sebenar anda?
Jika saya mempunyai anak kecil atau haiwan peliharaan, kolam belakang rumah akan memberi saya jeda — anak kecil boleh jatuh, dan risiko itu tidak hilang dengan pagar yang mungkin saya terlupa untuk selak. Setiap projek membawa beberapa profil risiko, dan saya memikirkannya sebelum melakukan.
Akhirnya, saya bertanya sama ada projek itu benar-benar sesuai dengan cara hidup saya. Jika saya menganjurkan banyak perjumpaan belakang rumah, adakah ini menjadikannya lebih baik? Projek luar yang terbaik adalah pelbagai fungsi — teres yang mengendalikan majlis makan malam, kawasan lubang api yang digunakan seisi keluarga. Jika projek tidak mendapat ruang dalam rutin sebenar saya, saya memikirkannya semula. Sedikit yang baik lampu tali luar di tempat berkumpul melakukan lebih banyak tentang kekerapan saya sebenarnya menggunakan halaman daripada barang pameran yang saya kagumi dari tingkap dapur.
Bajet untuk kos yang akan datang
Kesilapan yang paling kerap saya lihat ialah orang yang membuat belanjawan hanya untuk binaan dan terlupa bahawa sesetengah projek terus mengecaj anda lama selepas projek itu selesai. Rumput dalam iklim kering memerlukan wang untuk menyiram setiap bulan. Kolam bermaksud bahan kimia, a penutup kolam, dan bil utiliti yang lebih tinggi. Ciri air memerlukan pam berjalan dan pembersihan bermusim. Tiada satu pun daripada ini adalah sebab untuk tidak membina — itu hanyalah nombor yang termasuk dalam keputusan di hadapan, bukan kejutan yang melanda anda pada bil air Ogos pertama.
Jadi sebelum saya membuat komitmen, saya menjumlahkan kos yang sedang berjalan dengan jujur yang saya boleh dan bertanya sama ada saya gembira untuk membayarnya tahun demi tahun. Projek yang saya suka tetapi tidak dapat mengekalkan dengan selesa menjadi projek yang saya benci. Orang yang membayar saya balik ialah orang yang kos operasinya saya daftar dengan mata terbuka — dan itu pengiraan yang patut dilakukan di atas kertas, bukan di kepala saya di atas pagar dengan seorang jurujual.
Penambahbaikan luar sangat menggalakkan kerana terdapat begitu banyak pilihan. Senarai semak ini — nilai, kejiranan, jualan semula, penyelenggaraan, keselamatan dan penggunaan sebenar — ialah cara saya mengurangkan kebisingan dan memilih satu projek yang keluarga saya sebenarnya akan gembira saya bina.
Bersedia untuk membeli-belah? Bandingkan lampu tali luar merentas kedai → 📚 Atau semak imbas panduan rumah & taman dalam Barangan Digital →