การเลือกโครงการกลางแจ้งที่ตอบแทนคุณได้จริง
ฉันเกือบจะวางบ่อปลาคราฟไว้ที่สวนหลังบ้านแล้วครั้งหนึ่ง ฉันเคยเห็นคนที่ฉันรัก ฉันมีวันหยุดสุดสัปดาห์ฟรี และฉันก็พร้อมที่จะเริ่มขุดดิน จากนั้นเพื่อนคนหนึ่งที่สร้างคันหนึ่งถามผมสองคำถาม “ใครจะเป็นผู้ดูแลรักษามัน” และ "จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณขาย" — และฉันก็เก็บความคิดนี้ไว้อย่างเงียบๆ บทสนทนานั้นกลายเป็นรายการตรวจสอบที่ฉันดำเนินโครงการกลางแจ้งทุกโครงการ
โปรเจ็กต์ภายนอกควรจะคุ้มค่า ไม่ใช่ทำให้คุณเสียใจที่ต้องจ้องมองทุกเช้า ความแตกต่างมักจะมาจากคำถามตรงไปตรงมาสองสามข้อที่คุณถามก่อนที่พลั่วอันแรกจะโดนดิน นี่คือรายการที่ฉันใช้
มันเพิ่มมูลค่าหรือเพียงแค่ทำให้คุณพอใจ?
โปรเจ็กต์กลางแจ้งที่ดีที่สุดทำทั้งสองอย่าง: เข้ากับบุคลิกของคุณและเพิ่มคุณสมบัติให้กับที่พัก ดาดฟ้าที่สร้างอย่างดี ลานบ้านที่ตกแต่งอย่างดี สวนที่เป็นระเบียบเรียบร้อย สิ่งเหล่านี้มักจะดึงหน้าที่สองเท่า ให้คุณมีสิ่งเพลิดเพลิน และบางสิ่งที่ช่วยเพิ่มมูลค่าของบ้าน ฉันไม่ได้บอกว่าอย่าทำอะไรเพื่อความสุขอย่างแท้จริง ฉันกำลังบอกว่าให้มองให้ชัดเจนว่าโปรเจ็กต์อยู่ในถังไหน เพราะโครงการที่เน้นความสุขเท่านั้นแทบจะไม่คืนเงินให้คุณ และบางครั้งก็ทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการขายต่อ เมื่อฉันสร้าง ฉันพึ่งเครื่องมือจริง — ดี สว่านไร้สาย และก เลื่อยวงเดือน เปลี่ยนสำรับสุดสัปดาห์จากงานบ้านให้เป็นงานที่ทำได้
เหมาะสมกับพื้นที่ใกล้เคียงหรือไม่?
สนามหญ้าของคุณไม่มีอยู่ในสุญญากาศ หากคุณอยู่ใน HOA มีหลักเกณฑ์ที่คุณต้องปฏิบัติตาม และบางข้อก็เข้มงวด โปรดอ่านก่อนวางแผน ไม่ใช่ทีหลัง แม้ว่าจะไม่มี HOA แต่โครงการก็ควรจะพอดีกับถนน สวนกระบองเพชรในทะเลทรายบนตึกบ้านในยุคอาณานิคมทำให้คุณเป็นบ้านที่ยื่นออกมาเหมือนนิ้วโป้งเจ็บ และไม่ใช่ในทางที่ดี ฉันเป็นคนมีบุคลิก แต่ฉันอยากให้ของฉันอ่านว่า "มีรสนิยม" ไม่ใช่ "พวกเขากำลังคิดอะไรอยู่" ไม่กี่ ไฟทางเดินพลังงานแสงอาทิตย์ เช่น ริมทางเดิน ประจบแทบทุกสไตล์โดยไม่ปะทะกัน
ยังขายบ้านได้อยู่มั้ยคะ?
เว้นแต่ฉันจะอยู่ตลอดไป ฉันคิดถึงผู้ซื้อรายต่อไป ภูมิทัศน์และการออกแบบที่เหมาะกับรสนิยมของฉันอาจทำให้ผู้ซื้อที่ไม่สามารถนึกภาพตัวเองอยู่ที่นั่นหรือแย่กว่านั้นคือผู้ที่เห็นว่าการรื้อถอน ผู้ซื้อต้องการสนามหญ้าที่เหมาะกับรสนิยมที่หลากหลาย ดังนั้นฉันจึงรักษารูปลักษณ์ที่ดูน่าดึงดูดเอาไว้ และเก็บรูปลักษณ์แปลกๆ ไว้สำหรับสิ่งที่เปลี่ยนแปลงได้ง่าย ลานที่มีธีมแบบกำหนดเองสามารถลดราคาขายของคุณนับพันได้อย่างเงียบๆ และคุณจะไม่เห็นว่าราคากำลังมา
คุณสามารถติดตามการบำรุงรักษาได้หรือไม่?
นี่เป็นคำถามที่ฆ่าบ่อน้ำของฉัน และมันคร่าชีวิตโครงการไปมากมายหลังจากนั้น ต้นไม้และพุ่มไม้ใหม่จำเป็นต้องตัดแต่งกิ่งและรดน้ำ สนามหญ้าในสภาพอากาศแห้งต้องเสียเงินเพื่อรักษาสีเขียวทุกเดือน คุณลักษณะน้ำจำเป็นต้องทำความสะอาด ถ้าฉันงานยุ่งหรือเดินทางบ่อย ฉันจะวางแผนลานที่ต้องดูแลน้อยตั้งแต่ต้น แทนที่จะไปทำงานบ้านที่ฉันไม่ชอบใจ มีความน่าเชื่อถือ รอกสายสวน และพื้นฐาน กรรไกรตัดแต่งกิ่ง ตั้งค่าให้บำรุงรักษา ฉันก็จัดการได้ และจริงๆ แล้ว หากโปรเจ็กต์ได้ผลเฉพาะเมื่อฉันมีเวลาว่างไม่มีที่สิ้นสุด นั่นถือเป็นโปรเจ็กต์ที่ผิดสำหรับชีวิตจริงของฉัน
ปลอดภัยหรือไม่ และมีประโยชน์ต่อชีวิตจริงของคุณหรือไม่?
หากฉันมีเด็กเล็กหรือสัตว์เลี้ยง สระว่ายน้ำหลังบ้านจะช่วยให้ฉันหยุดได้ เด็กเล็กอาจตกลงไปในสระได้ และความเสี่ยงนั้นก็ไม่หายไปพร้อมกับรั้วที่ฉันอาจลืมล็อค ทุกโครงการมีความเสี่ยง และฉันจะพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ
สุดท้ายนี้ผมถามว่าโครงการนี้เหมาะกับการใช้ชีวิตของผมจริงหรือไม่ ถ้าฉันเป็นเจ้าภาพจัดงานสังสรรค์ในสวนหลังบ้านบ่อยๆ สิ่งนี้จะทำให้งานดีขึ้นหรือไม่ โปรเจ็กต์กลางแจ้งที่ดีที่สุดคือแบบอเนกประสงค์ เช่น ลานสำหรับจัดงานเลี้ยงอาหารค่ำ พื้นที่ก่อกองไฟที่ทั้งครอบครัวใช้ หากโครงการไม่ได้รับพื้นที่ในกิจวัตรที่แท้จริงของฉัน ฉันจะคิดใหม่ ดีบ้าง ไฟสายไฟกลางแจ้ง เหนือจุดรวมตัว ให้ความสำคัญกับความถี่ที่ฉันใช้สนามหญ้ามากกว่าสิ่งประดับหน้าที่ฉันชื่นชมจากหน้าต่างห้องครัว
งบประมาณสำหรับต้นทุนที่ตามมา
ข้อผิดพลาดที่ฉันเห็นบ่อยที่สุดคือผู้คนจัดงบประมาณสำหรับการก่อสร้างเท่านั้น และลืมไปว่าบางโครงการเรียกเก็บเงินจากคุณเป็นเวลานานหลังจากเสร็จสิ้น สนามหญ้าในสภาพอากาศแห้งต้องเสียเงินค่าน้ำทุกเดือน สระน้ำ หมายถึง สารเคมี ก ที่คลุมสระว่ายน้ำและค่าสาธารณูปโภคที่สูงขึ้น คุณลักษณะของน้ำต้องอาศัยปั๊มที่ทำงานและการทำความสะอาดตามฤดูกาล สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่เหตุผลที่จะไม่สร้าง สิ่งเหล่านี้เป็นเพียงตัวเลขที่อยู่ในการตัดสินใจล่วงหน้า ไม่ใช่เรื่องน่าประหลาดใจที่จะกระทบคุณในบิลค่าน้ำประปางวดแรกของเดือนสิงหาคม
ดังนั้นก่อนที่ฉันจะตกลงใจ ฉันจะบวกค่าใช้จ่ายต่อเนื่องอย่างซื่อสัตย์ที่สุดเท่าที่จะทำได้ และถามว่าฉันยินดีจ่ายทุกปีหรือไม่ โครงการที่ฉันรักแต่ไม่สามารถรักษาไว้ได้อย่างสบาย ๆ กลายเป็นโครงการที่ฉันไม่พอใจ คนที่จ่ายคืนให้ฉันคือคนที่ฉันลงทะเบียนด้วยต้นทุนการดำเนินการที่เปิดกว้าง — และนั่นเป็นการคำนวณที่คุ้มค่าที่จะทำบนกระดาษ ไม่ใช่อยู่ในหัวของฉันเหนือรั้วกับพนักงานขาย
การปรับปรุงภายนอกอาคารมีอย่างล้นหลามเนื่องจากมีตัวเลือกมากมาย รายการตรวจสอบนี้ — มูลค่า บริเวณใกล้เคียง ขายต่อ การบำรุงรักษา ความปลอดภัย และการใช้งานจริง — คือวิธีที่ฉันตัดผ่านเสียงรบกวนและเลือกโครงการหนึ่งที่ครอบครัวของฉันจะดีใจที่ฉันสร้างขึ้นจริง ๆ
พร้อมช้อปหรือยัง? เปรียบเทียบ ไฟสายไฟกลางแจ้ง ข้ามร้านค้า → 📚 หรือเรียกดู คู่มือบ้านและสวน ในสินค้าดิจิทัล →