Size Geri Ödeme Sağlayacak Bir Dış Mekan Projesi Seçmek
Bir keresinde arka bahçeme neredeyse bir koi göleti koyuyordum. Sevdiğim birini görmüştüm, hafta sonum boştu ve kazmaya başlamaya hazırdım. Sonra bunu yapan bir arkadaşım bana iki soru sordu: "Bunun bakımını kim yapacak?" ve "Sattığınızda ne olur?" - ve bu fikri sessizce rafa kaldırdım. Bu konuşma artık her dış mekan projesinde yürüttüğüm kontrol listesi haline geldi.
Dış mekan projelerinin her sabah baktığınız pişmanlıklar değil, ödüllendirici olması gerekiyor. Aradaki fark genellikle ilk kürek toprağa çarpmadan önce sorduğunuz birkaç dürüst soruya bağlıdır. İşte kullandığım liste.
Değer katıyor mu, yoksa sadece sizi memnun mu ediyor?
En iyi dış mekan projeleri her ikisini de yapar: kişiliğinize uyum sağlar ve mülkünüze katkıda bulunur. İyi inşa edilmiş bir güverte, düşünceli bir veranda, düzenli bir bahçe - bunlar hem size keyif alacağınız bir şey vererek hem de evin değerini artıran bir şey vererek çifte görev üstlenir. Hiçbir şeyi sırf zevk için yapmayın demiyorum. Bir projenin hangi gruba gireceği konusunda dikkatli olun diyorum çünkü sadece keyif verenler nadiren paranızı iade eder ve bazen yeniden satışta size mal olur. İnşaat yaparken gerçek araçlara güvenirim; akülü matkap ve bir daire testere Hafta sonu destesini bir angaryadan yapılabilir bir işe dönüştürün.
Mahalleye yakışıyor mu?
Bahçeniz boşlukta mevcut değil. Bir HOA'daysanız uymanız gereken kurallar vardır ve bunlardan bazıları katıdır; bunları planladıktan sonra değil, önce okuyun. HOA olmasa bile projenin sokağa sığması gerekiyor. Sömürge döneminden kalma evlerden oluşan bir bloktaki çöl kaktüs bahçesi, sizi başparmak gibi öne çıkan bir ev haline getiriyor ve bu hiç de iyi bir şekilde değil. Tamamen kişiliğimden yanayım, ama benimkinin "onlar ne düşünüyorlardı" değil, "zevkli" olarak okunmasını istiyorum. birkaç güneş yolu ışıkları örneğin bir yürüyüş yolu boyunca, neredeyse her tarzı çakışmadan düzleştirin.
Evi hâlâ satabilir misin?
Sonsuza kadar kalmayacaksam bir sonraki alıcıyı düşünüyorum. Sadece benim zevkime uygun peyzaj düzenlemeleri ve tasarımlar, kendilerini orada hayal edemeyen veya daha da kötüsü, bir yıkım gören alıcıları korkutabilir. Alıcılar çeşitli zevklere uygun bahçeler istiyor. Bu yüzden kemikleri genel olarak çekici tutuyorum ve ilginç dokunuşları değiştirilmesi kolay şeyler için saklıyorum. Özel temalı bir bahçe, satış fiyatınızdan binlerce kişiyi sessizce düşürebilir ve bunun geldiğini görmezsiniz.
Bakıma devam edebilir misin?
Bu benim göletimi öldüren soru ve olaydan sonra birçok projeyi de öldürüyor. Yeni ağaçlar ve çalılar budamaya ve sulamaya ihtiyaç duyar. Kuru iklimdeki bir çimin yeşil kalması her ay paraya mal olur. Su özelliğinin temizlenmesi gerekiyor. Meşgulsem ya da çok seyahat ediyorsam, içerleyeceğim ev işlerine kaydolmak yerine, baştan itibaren az bakım gerektiren bir bahçe planlıyorum. Güvenilir bahçe hortumu makarası ve bir temel budama makası bakımı yönetilebilir kılacağım. Ve dürüst olmak gerekirse, eğer bir proje yalnızca sonsuz boş zamanım olduğunda işe yarıyorsa, bu benim gerçek hayatım için yanlış bir projedir.
Güvenli mi ve gerçek hayatınıza hizmet ediyor mu?
Küçük çocuklarım veya evcil hayvanlarım olsaydı, arka bahçedeki bir havuz beni duraklatırdı; küçükler düşebilir ve bu risk, mandallamayı unutabileceğim bir çitle ortadan kalkmaz. Her proje bir risk profili taşır ve taahhütte bulunmadan önce bunu düşünürüm.
Son olarak projenin gerçekten benim yaşadığım hayata uyup uymadığını soruyorum. Arka bahçede çok sayıda buluşmaya ev sahipliği yaparsam, bu onları daha iyi hale getirir mi? En iyi dış mekan projeleri çok işlevlidir; akşam yemeği partilerinin düzenlendiği bir veranda, tüm ailenin kullandığı bir ateş çukuru alanı. Eğer bir proje gerçek rutinimde kendine yer bulamazsa, onu yeniden düşünürüm. Birkaç iyi açık dize ışıkları Bir toplanma noktası üzerinde, mutfak penceresinden hayranlıkla izlediğim bir sergiden çok bahçeyi gerçekte ne sıklıkla kullandığımı gösterir.
Daha sonra gelecek maliyet için bütçe
En sık karşılaştığım hata, insanların yalnızca inşaat için bütçe ayırması ve bazı projelerin, tamamlandıktan çok sonra bile sizden ücret almaya devam ettiğini unutmalarıdır. Kuru iklimdeki bir çimin sulanması her ay paraya mal olur. Havuz kimyasallar anlamına gelir, havuz örtüsüve daha yüksek elektrik faturaları. Su özelliği bir pompanın çalıştırılmasını ve mevsimsel temizliği gerektirir. Bunların hiçbiri inşaat yapmamak için sebep değil; bunlar yalnızca önceden karara dahil olan rakamlar, ilk Ağustos su faturasında sizi şaşırtan sürprizler değil.
Bu yüzden taahhütte bulunmadan önce, devam eden maliyeti elimden geldiğince dürüst bir şekilde topluyorum ve bunu her yıl ödemekten memnun olup olmayacağımı soruyorum. Sevdiğim ama rahatça sürdüremediğim bir proje, içerlediğim bir projeye dönüşüyor. Bana geri ödeme yapanlar, işletme masraflarını gözüm açık olarak kaydolduğum kişilerdir - ve bu kağıt üzerinde yapmaya değer bir hesaplamadır, kafamda bir satıcıyla çitin üzerinden değil.
Dış mekan iyileştirmeleri tam olarak bunaltıcı çünkü çok fazla seçenek var. Değer, mahalle, yeniden satış, bakım, güvenlik ve gerçek kullanımdan oluşan bu kontrol listesi, gürültüyü nasıl keseceğimi ve ailemin inşa etmekten gerçekten memnun olacağı tek projeyi nasıl seçeceğimi gösteriyor.
Alışverişe hazır mısınız? Karşılaştır açık dize ışıkları mağazalar arasında → 📚 Veya göz atın ev ve bahçe rehberleri Dijital Ürünlerde →