Κλείσιμο εξοχικής κατοικίας για το χειμώνα χωρίς ανοιξιάτικη καταστροφή
Το να κλείνεις ένα εξοχικό για το χειμώνα είναι μια από εκείνες τις δουλειές όπου η διαφορά ανάμεσα στο να το κάνεις προσεκτικά και στο να το κάνεις επιπόλαια φαίνεται μήνες αργότερα, ταυτόχρονα, ως πλημμυρισμένο υπόγειο. Ένα άδειο σπίτι χωρίς κανείς να το ελέγχει βρίσκεται στο έλεος όλων όσων του ρίχνει το κρύο - παγωμένοι σωλήνες, πεινασμένα τρωκτικά που αναζητούν καταφύγιο, μούχλα που αναπτύσσεται στην υγρασία. Τίποτα από αυτά δεν είναι δραματικό αυτή τη στιγμή. Είναι όλα ήσυχα, και όλα περιμένουν μέχρι να ανοίξω την πόρτα την άνοιξη για να αποκαλυφθεί. Επομένως, αντιμετωπίζω τη λίστα ελέγχου κλεισίματος ως αδιαπραγμάτευτη.
Είναι φασαριόζικη δουλειά, δεν θα προσποιηθώ το αντίθετο. Αλλά κάθε βήμα σε αυτήν τη λίστα υπάρχει γιατί η παράλειψή του κόστισε σε κάποιον μια μικρή περιουσία. Γίνεται μεθοδικά, είναι ένα διαχειρίσιμο απόγευμα και μου αγοράζει ένα καθαρό, στεγνό, άθικτο σπίτι για να επιστρέψω.
Καθαρίστε τις υδρορροές και σφραγίστε τα σημεία εισόδου
Ξεκινάω έξω. Οι βουλωμένες υδρορροές είναι ο τρόπος με τον οποίο σχηματίζονται τα φράγματα πάγου - το λιώσιμο του χιονιού δεν μπορεί να στραγγίσει, παγώνει ξανά και στηρίζεται κάτω από τη γραμμή της οροφής. Έτσι, καθαρίζω κάθε φύλλο και κλαδάκι, και αν τα φύλλα είναι ένα χρόνιο πρόβλημα χωρίς κανένας να τα καθαρίσει, εγκαθιστώ πλέγμα προστασίας υδρορροής οπότε τα κανάλια μένουν ανοιχτά όλο το χειμώνα. Στη συνέχεια, κλαδεύω πίσω όποια άκρα δέντρων θα μπορούσαν να σπάσουν κάτω από το φορτίο του χιονιού και να προσγειωθούν στην οροφή.
Στη συνέχεια σκέφτομαι σαν τρωκτικό. Τα ποντίκια και οι σκίουροι θέλουν ένα ζεστό, άδειο σπίτι τόσο πολύ όσο θα ήθελα καταφύγιο σε μια καταιγίδα, γι' αυτό εμποδίζω κάθε δρόμο μέσα. καπάκι καμινάδας κρατά τα ζώα και τα συντρίμμια μακριά από τους καπναγωγούς και σφραγίζω τα κενά γύρω από τους αεραγωγούς και τις εισαγωγές σωλήνων. Μια καθαρή αυλή χωρίς υλικό φωλιάς κοντά στο θεμέλιο βοηθά επίσης.
Αποστραγγίστε εντελώς το σύστημα νερού
Αυτό είναι το βήμα που αποτρέπει την πλημμύρα, και είναι αυτό που δεν βιάζομαι ποτέ. Το νερό που μένει στις γραμμές παγώνει, διαστέλλεται και σκάει τους σωλήνες - και ένας σκασμένος σωλήνας σε ένα άδειο σπίτι μπορεί να τρέχει για εβδομάδες πριν το αντιληφθεί κανείς. Κλείνω την αντλία νερού και μετά ανοίγω κάθε βρύση για να στραγγίσουν οι γραμμές. Για να πάρω το τελευταίο από αυτό, τρέχω ένα αεροσυμπιεστής μέσω του συστήματος για να φυσήξει οποιοδήποτε νερό κρύβεται σε χαμηλά σημεία, επειδή η βαρύτητα από μόνη της αφήνει αρκετά πίσω για να σπάσει έναν σωλήνα.
Οι τουαλέτες χρειάζονται τη δική τους προσοχή. Αδειάζω τη δεξαμενή για να μην μπορεί να σπάσει, βγάζω όσο περισσότερο νερό μπορώ από το μπολ και προσθέτω υδραυλικό αντιψυκτικό σε ό,τι έχει απομείνει. Το ίδιο αντιψυκτικό κατεβαίνει στις αποχετεύσεις του νεροχύτη και του ντους, καθώς οι παγίδες συγκρατούν στάσιμο νερό που θα παγώσει και θα χωρίσει τα εξαρτήματα.
Μονώστε, αποσυμφορήστε και καθαρίστε οτιδήποτε φθαρτό
Με το χρηματοκιβώτιο υδραυλικών, φροντίζω το ίδιο το σπίτι να κρατά τη λίγη θερμότητα που έχει. Η μόνωση στη σοφίτα σταματά την απώλεια θερμότητας μέσω της οροφής και η μόνωση γύρω από τους σωλήνες και τους τοίχους του υπογείου προσθέτει ένα περιθώριο κατά του παγώματος. Συμπλήρωση μόνωση σοφίτας στα λεπτά σημεία είναι φθηνή προστασία.
Έπειτα αδειάζω το σπίτι από οτιδήποτε σαπίζει, παγώνει ή προσελκύει παράσιτα — τρόφιμα, ποτά, φάρμακα, καλλυντικά. Όλα πάνε σπίτι μαζί μου ή στα σκουπίδια. Το ψυγείο αδειάζει, καθαρίζεται, αποσυνδέεται από την πρίζα και στηρίζεται ανοιχτό, ώστε να μην αναπτυχθεί ωίδιο και μυρωδιά την άνοιξη. Κάθε άλλη συσκευή αποσυνδέεται επίσης από την πρίζα. Τα έπιπλα εξωτερικού χώρου, η σχάρα και τα εργαλεία μπαίνουν μέσα ή καλύπτονται προστατευτικά καλύμματα επίπλων έτσι ο χειμώνας δεν τους καταστρέφει.
Ζεσταίνετε στο χαμηλό ή κλείστε το — επιλέξτε ένα και δεσμευτείτε
Η τελευταία απόφαση είναι το σύστημα θέρμανσης, και υπάρχουν δύο έγκυρα στρατόπεδα. Μερικοί ιδιοκτήτες το κλείνουν εντελώς για να εξοικονομήσουν κάθε δολάριο, κάτι που είναι εντάξει εάν τα υδραυλικά είναι πλήρως αποστραγγισμένα. Άλλοι - και γέρνω έτσι για ένα σπίτι επιρρεπές στην υγρασία - αφήνουν τη θερμότητα να λειτουργεί στο ελάχιστο, γύρω στους 62°F, για να κρατήσουν το εσωτερικό στεγνό και να αποθαρρύνουν τη μούχλα και το ωίδιο να κολλήσουν ερήμην μου.
Είτε έτσι είτε αλλιώς λειτουργεί αρκεί να δεσμευτώ πλήρως σε αυτό. Το σενάριο καταστροφής είναι το ενδιάμεσο: σβήνει η θερμότητα αλλά οι σωλήνες δεν έχουν αποστραγγιστεί ή ο θερμοστάτης έχει ρυθμιστεί τόσο χαμηλά που δεν μπορεί να συμβαδίσει κατά τη διάρκεια μιας βαθιάς κατάψυξης. Διαλέξτε την προσέγγιση που ταιριάζει με το πόσο καλά αποστράγγισα το νερό, κάντε το εντελώς και το σπίτι κοιμάται με ασφάλεια κατά τη διάρκεια του χειμώνα και με καλωσορίζει ξανά σε ένα κομμάτι.
Είστε έτοιμοι να ψωνίσετε; Συγκρίνετε πλέγμα προστασίας υδρορροής σε όλα τα καταστήματα → 📚 Ή περιηγηθείτε οδηγοί σπιτιού και κήπου σε Ψηφιακά Προϊόντα →
