Închiderea unei case de vacanță pentru iarnă fără un dezastru de primăvară
Închiderea unei case de vacanță pentru iarnă este una dintre acele slujbe în care diferența dintre a o face cu atenție și a o face obișnuit apare luni mai târziu, dintr-o dată, ca un subsol inundat. O casă goală, pe care nimeni nu o verifică, este la cheremul a tot ce îi aruncă frigul — țevi înghețate, rozătoare înfometate care caută adăpost, mucegai care crește în umezeală. Nimic din toate acestea nu este dramatic în acest moment. Totul este liniștit și totul așteaptă până când deschid ușa primăvara pentru a se dezvălui. Așa că tratez lista de verificare de închidere ca nenegociabilă.
Este o muncă agitată, nu mă voi preface altfel. Dar fiecare pas din această listă există pentru că săritul peste el a costat pe cineva o mică avere. Făcută metodic, este o după-amiază gestionabilă și îmi cumpără o casă curată, uscată și intactă la care să mă întorc.
Curățați jgheaburile și sigilați punctele de intrare
Încep afară. Jgheaburi înfundate sunt modul în care se formează barajele de gheață – zăpada care se topește nu se poate scurge, se îngheață din nou și se întoarce sub linia acoperișului. Așa că curăț fiecare frunză și crenguță și, dacă frunzele sunt o problemă cronică, fără nimeni în preajmă care să le curețe, instalez plasă de protecție a jgheabului așa că canalele rămân deschise toată iarna. Apoi tund înapoi orice membre ale copacului care s-ar putea rupe sub încărcătura de zăpadă și aterizează pe acoperiș.
În continuare gândesc ca un rozător. Șoarecii și veverițele își doresc o casă caldă și goală la fel de mult cum mi-aș dori eu un adăpost într-o furtună, așa că blochez orice cale de intrare. capac de horn ține animalele și resturile departe de coșul de fum și etanșez golurile din jurul orificiilor de aerisire și pătrunderile țevilor. O curte curată, fără material de cuibărit lângă fundație, ajută de asemenea.
Goliți complet sistemul de apă
Acesta este pasul care previne inundația și este cel pe care nu mă grăbesc niciodată. Apa rămasă în conducte îngheață, se extinde și sparge conductele - iar o conductă spartă într-o casă goală poate rula săptămâni întregi înainte ca cineva să observe. Am oprit pompa de apă, apoi am deschis fiecare robinet pentru a lăsa conductele să se scurgă. Pentru a obține ultimul, rulez un compresor de aer prin sistem pentru a elimina orice apă care se ascunde în locurile joase, deoarece gravitația singură lasă suficient în urmă pentru a sparge o țeavă.
Toaletele au nevoie de propria lor atenție. Golesc rezervorul ca să nu se poată crăpa, scot cât mai multă apă din vas și adaug antigel pentru instalatii sanitare la orice a mai rămas. Același antigel merge în chiuveta și canalele de duș, deoarece capcanele rețin apă stătătoare care va îngheța și va despica armăturile.
Izolați, dezordonați și curățați orice perisabil
Cu seiful pentru instalații sanitare, mă asigur că casa în sine reține puțină căldură pe care o are. Izolația în pod oprește pierderile de căldură prin acoperiș, iar izolația din jurul țevilor și pereților din subsol adaugă o marjă împotriva înghețului. Completare izolarea mansardei în punctele subțiri este o protecție ieftină.
Apoi golesc casa de orice putrezește, îngheață sau atrage dăunători - alimente, băuturi, medicamente, produse cosmetice. Totul merge acasă cu mine sau la gunoi. Frigiderul este golit, curățat, deconectat și deschis, astfel încât să nu crească mucegai și să miroase până la primăvară. De asemenea, orice alt aparat este scos din priză. Mobilierul de exterior, grătarul și uneltele vin înăuntru sau sunt acoperite cu acestea huse de protectie pentru mobilier ca să nu-i distrugă iarna.
Încălziți la nivel scăzut sau opriți-l - alegeți unul și angajați
Ultima decizie este sistemul de încălzire, și sunt două tabere valabile. Unii proprietari îl închid complet pentru a economisi fiecare dolar, ceea ce este bine dacă instalațiile sanitare sunt complet drenate. Alții - și mă înclin în acest fel pentru o casă predispusă la umezeală - lasă căldura să funcționeze la minimum, în jur de 62 ° F, pentru a menține interiorul uscat și a descuraja mucegaiul să se apuce în absența mea.
Oricum funcționează atâta timp cât mă angajez pe deplin. Scenariul dezastrului este mijlocul: căldura oprită, dar conductele nu sunt golite sau un termostat setat atât de scăzut încât nu poate ține pasul în timpul înghețului profund. Alege abordarea care se potrivește cu cât de bine am scurs apa, fă-o complet, iar casa doarme în siguranță iarna și mă primește înapoi într-o bucată.
Ești gata să faci cumpărături? Comparați plasă de protecție a jgheabului peste magazine → 📚 Sau răsfoiește ghiduri pentru casă și grădină în Bunuri digitale →
