உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்துவதற்கான சரியான ஒப்பந்ததாரரை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது
ஏராளமான வீட்டு மேம்பாட்டு வேலைகள், நீங்களே சமாளிக்கக்கூடிய சரியான வார இறுதி திட்டங்கள். ஆனால் சில வேலைகள் - கட்டமைப்பு வேலைகள், மின்சாரம், பிளம்பிங், பெரிய மறுவடிவமைப்புகள் - தொழில் வல்லுநர்களுக்கு சிறந்தது, ஏனெனில் அவற்றை தவறாகச் செய்வது நல்லதை விட அதிக தீங்கு (மற்றும் செலவு) ஏற்படுகிறது. சவால் வேறுபட்டதாக மாறும்: தேர்வு சரி ஒப்பந்ததாரர். நன்றாக வேலைக்கு அமர்த்துங்கள் மற்றும் ஒரு பெரிய திட்டம் சீராக இயங்கும்; மோசமாக வேலைக்கு அமர்த்துங்கள், நீங்கள் தரக்குறைவான வேலை, மோசமான வரவு செலவுகள் மற்றும் சட்டரீதியான தலைவலிகளைப் பார்க்கிறீர்கள். உங்கள் வீட்டில் பணிபுரியும் நபர்கள் நீங்கள் நம்பக்கூடியவர்கள் என்பதால், வீட்டை மேம்படுத்தும் ஒப்பந்ததாரரை எவ்வாறு சரியாகக் கண்காணித்து தேர்ந்தெடுப்பது என்பது இங்கே.
பல ஒப்பந்தக்காரர்களின் விலைகளை ஒப்பிடுக
முதல் படி, பல ஒப்பந்தக்காரர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைப் பெறுவது மற்றும் அவற்றை ஒப்பிடுவது - ஒரு நல்ல ஒப்பந்தத்தைக் கண்டறிவதற்காக அல்ல, ஆனால் உண்மையில் நியாயமான விலை என்ன என்பதைக் கற்றுக்கொள்வது. விலை நிர்ணயம் உங்களுக்கு நிறையச் சொல்கிறது: சந்தேகத்திற்குரிய மலிவான கீழ்நிலை இயக்குபவர்கள் (பெரும்பாலும் மூலைகளை வெட்டுபவர்கள் அல்லது சரியான தகுதி இல்லாதவர்கள்) மற்றும் அதிக கட்டணம் வசூலிக்க முயற்சிக்கும் மோசடி செய்பவர்களுக்கு இடையில், புகழ்பெற்ற நிறுவனங்கள் வழக்கமாக நடுவில் இறங்குகின்றன. எல்லோரையும் விட வியத்தகு அளவில் குறைவான மேற்கோள் ஒரு எச்சரிக்கை அறிகுறியாகும், பேரம் அல்ல - இது பெரும்பாலும் அனுபவமின்மை, மலிவான பொருட்கள் அல்லது பின்னர் "எதிர்பாராத" கூடுதல் பலூன்களுடன் கூடிய விலையைக் குறிக்கிறது. எந்தவொரு குறிப்பிடத்தக்க வேலைக்கும் குறைந்தது மூன்று எழுதப்பட்ட மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள், இதன் மூலம் நீங்கள் ரிப்-ஆஃப்கள் மற்றும் அதிகக் கட்டணம் இரண்டையும் கண்டறியலாம்.
எப்போதும் குறிப்புகளைக் கேளுங்கள் - உண்மையில் அவற்றைச் சரிபார்க்கவும்
பணியமர்த்தல் மதிப்புள்ள எந்தவொரு ஒப்பந்தக்காரரும் கடந்த வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து குறிப்புகளை மகிழ்ச்சியுடன் வழங்குவார். முக்கியமான பகுதி என்னவென்றால், குறிப்புப் பட்டியலை ஒரு பெட்டி-டிக்கிங் சம்பிரதாயமாகக் கருதுவதை விட, நீங்கள் உண்மையில் பின்பற்றி அவர்களைத் தொடர்புகொள்வது. நீங்கள் அழைக்காத பெயர்களின் பட்டியல் உங்களை ஒன்றுமில்லாமல் பாதுகாக்கும். அணுகவும், கண்ணியமாக இருங்கள், யாராவது பேச விரும்பவில்லை என்றால், அவர்களுக்கு நன்றி சொல்லிவிட்டு முன்னேறுங்கள் - ஆனால் கடந்த வாடிக்கையாளர் அரட்டையடிக்கத் தயாராக இருக்கும்போது, உண்மையான கேள்விகளைக் கேளுங்கள்.
முக்கியமான கேள்விகள்
நீங்கள் ஒரு குறிப்பை அடையும்போது, உங்கள் அனுபவத்தை உண்மையில் முன்னறிவிக்கும் விஷயங்களைப் பற்றி கேளுங்கள்: விலை நிர்ணயம் நியாயமானதா மற்றும் இறுதி மசோதா மேற்கோளுடன் பொருந்துமா? ஒப்பந்ததாரர் ஒப்புக்கொண்ட காலக்கெடுவுக்குள் முடித்தாரா? வேலையின் தரம் நன்றாக இருந்ததா, அது நீடித்ததா? பிரச்சினைகள் இருந்ததா, அப்படியானால், அவை எவ்வாறு கையாளப்பட்டன? பணியிடம் நியாயமான முறையில் சுத்தமாகவும் பாதுகாப்பாகவும் வைக்கப்பட்டதா? உண்மையான கடந்தகால வாடிக்கையாளர்களின் நேர்மையான பதில்கள் எந்த விற்பனை சுருதியையும் விட உங்களுக்கு அதிகம் கூறுகின்றன. நீங்கள் செல்லும்போது குறிப்புகளை வைத்திருங்கள் - எளிமையானது வீட்டை மேம்படுத்த திட்டமிடுபவர் நினைவகத்தை நம்புவதை விட ஒப்பந்தக்காரர்களை அருகருகே ஒப்பிட உதவுகிறது.
சரியான காப்பீட்டை வலியுறுத்துங்கள் - மற்றும் ஆதாரத்தைப் பார்க்கவும்
இது பேச்சுவார்த்தைக்கு உட்பட்டது அல்ல: நல்ல காப்பீட்டுடன் ஒப்பந்ததாரரை மட்டும் பணியமர்த்தவும், மேலும் அதற்கான ஆதாரத்தைக் கேட்கவும், வெறும் வாய்மொழி உத்தரவாதம் அல்ல. காப்பீடு முக்கியமானது, ஏனெனில் வீட்டை மேம்படுத்தும் பணி உண்மையான ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளது - ஒரு தொழிலாளி உங்கள் சொத்தில் காயமடையலாம் அல்லது வேலை உங்கள் வீடு அல்லது அண்டை வீட்டாரை சேதப்படுத்தலாம். உங்கள் ஒப்பந்ததாரர் சரியாக காப்பீடு செய்யப்படவில்லை என்றால் (பொறுப்பு மற்றும் தொழிலாளர்களின் இழப்பீடு), விபத்து அல்லது காயத்திற்காக நீங்கள் பில்லில் சிக்கிக்கொள்ளலாம். கொள்கை தற்போதையதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். தயங்கும் அல்லது ஆதாரத்தை வழங்க முடியாத ஒப்பந்ததாரர் விலகிச் செல்ல வேண்டியவர்.
உரிமங்கள் மற்றும் தகுதிகளை சரிபார்க்கவும்
காப்பீட்டிற்கு அப்பால், உங்கள் பகுதியின் வேலை வகைக்கு தேவையான உரிமங்களை ஒப்பந்ததாரர் வைத்திருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும் - பல பிராந்தியங்கள் மின்சாரம், பிளம்பிங், எரிவாயு மற்றும் கட்டமைப்பு வேலைகளுக்கு உரிமம் வழங்குவதை கட்டாயப்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் அவற்றை தவறாக செய்வது ஆபத்தானது. உரிமம் செல்லுபடியாகும் மற்றும் நல்ல நிலையில் உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும் (பெரும்பாலான பகுதிகள் ஆன்லைனில் சரிபார்க்க அனுமதிக்கின்றன). சிறப்பு வர்த்தகங்களுக்கு, தொடர்புடைய சான்றிதழ்களைப் பற்றி கேளுங்கள். ஒரு முறையான உரிமம் பெற்ற நிபுணர், ஒழுங்குபடுத்தும் அமைப்புக்கு பொறுப்புக்கூற வேண்டும்; உரிமம் பெறாத ஒருவர் உங்களைத் தவிர வேறு யாருக்கும் பொறுப்பல்ல.
எல்லாவற்றையும் எழுத்தில் பெறுங்கள்
கைகுலுக்கல் என்பது ஒப்பந்தம் அல்ல. எந்தவொரு வேலையும் தொடங்கும் முன், வேலையின் நோக்கம், பொருட்கள், மொத்த விலை, கட்டண அட்டவணை, தொடக்க மற்றும் நிறைவு தேதிகள் மற்றும் மாற்றங்கள் அல்லது கூடுதல்கள் எவ்வாறு கையாளப்படும் என்பதை உள்ளடக்கிய விரிவான எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தைப் பெறுங்கள். ஒரு தெளிவான ஒப்பந்தம் இரு தரப்பினரையும் பாதுகாக்கிறது மற்றும் பல திட்டங்களைக் கெடுக்கும் "சேர்க்கப்படாத" சர்ச்சைகளைத் தடுக்கிறது. எந்தவொரு ஒப்பந்தக்காரரும் விஷயங்களை எழுதத் தயங்குவதைப் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருங்கள், மேலும் முழுத் தொகையையும் முன்பணமாக செலுத்த வேண்டாம் - முன்னேற்ற மைல்கற்களுடன் பிணைக்கப்பட்ட கட்டணங்களுடன் நியாயமான வைப்பு நிலையானது மற்றும் உங்களைப் பாதுகாக்கும்.
தகவல்தொடர்புகளில் உங்கள் தைரியத்தை நம்புங்கள்
இறுதியாக, மேற்கோள் கட்டத்தின் போது ஒப்பந்ததாரர் எவ்வாறு தொடர்பு கொள்கிறார் என்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள், ஏனெனில் அது முழு திட்டத்தையும் முன்னோட்டமிடுகிறது. அவர்கள் அழைப்புகளுக்குத் திரும்புகிறார்களா, அவர்கள் சொல்வதாகச் சொன்னால் காண்பிக்கிறார்களா, விஷயங்களைத் தெளிவாக விளக்குகிறார்களா, கேள்விகளுக்கு ஏமாற்றாமல் பதில் சொல்கிறார்களா? நீங்கள் பணியமர்த்தப்படுவதற்கு முன்பு அணுகுவது கடினம் மற்றும் தெளிவற்ற ஒருவர் உங்கள் வைப்புத்தொகையைப் பெற்றவுடன் அரிதாகவே மேம்படுவார். நல்ல தகவல்தொடர்பு என்பது ஒரு திட்டத்தின் வலிமையான முன்னறிவிப்பாளர்களில் ஒன்றாகும், எனவே அது விலை மற்றும் நற்சான்றிதழ்களுடன் அதிக எடை கொண்டது.
எந்தெந்த வேலைகள் DIY மற்றும் எதற்கு சார்பு தேவை என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்
நன்றாக பணியமர்த்துவதன் ஒரு பகுதி, நீங்கள் எதை வேலைக்கு எடுக்கக்கூடாது என்பதை அறிவது. பல மேம்பாடுகள் ஒரு வார இறுதியில் நம்பிக்கையான வீட்டு உரிமையாளர் அடையும் - ஓவியம், அலமாரிகளை நிறுவுதல், விளக்கு பொருத்துதல்கள் மற்றும் குழாய்களை மாற்றுதல், வானிலை எதிர்ப்பு, அடிப்படை இயற்கையை ரசித்தல் - மற்றும் எளிமையானது வீட்டு கருவி கிட், a கம்பியில்லா துரப்பணம், மற்றும் ஒரு உறுதியான படி ஏணி அவற்றில் பெரும்பாலானவற்றிற்கு உங்களைச் சித்தப்படுத்துகிறது. தவறுகள் அபாயகரமான அல்லது விலையுயர்ந்த வேலைகளுக்கு ஒப்பந்தக்காரரிடம் முன்பதிவு செய்யுங்கள்: மின் ரீவைரிங், குழாய் இடமாற்றுக்கு அப்பால் பிளம்பிங், எரிவாயு வேலை, கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் மற்றும் கூரை. இந்த வரியை வரைவது உங்கள் உண்மையான பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது - நீங்கள் பாதுகாப்பாக செய்யக்கூடிய வேலைக்கு ஒரு நிபுணரிடம் பணம் செலுத்துவது வீணானது, அதே நேரத்தில் நீங்கள் செய்யக்கூடாத ஒரு வேலையை முயற்சித்தால் காயம் அல்லது ஆயிரக்கணக்கான சேதம் ஏற்படலாம். நீங்கள் DIY வேலையைச் செய்யும்போது, சரியான முறையில் முதலீடு செய்யுங்கள் பாதுகாப்பு கண்ணாடிகள் மற்றும் வேலை கையுறைகள்; நன்மைகள் ஒரு காரணத்திற்காக தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்கின்றன. ஒரு வேலை எந்தப் பக்கத்தில் விழுகிறது என்று உங்களுக்கு எப்போதாவது உறுதியாகத் தெரியவில்லை என்றால், அந்த நிச்சயமற்ற தன்மையே தொடங்குவதற்கு முன் குறைந்தபட்சம் ஒரு நிபுணரை அணுகுவதற்கான அறிகுறியாகும்.
நான் எதைத் தவிர்ப்பேன்
மலிவான மேற்கோளில் குதிப்பதைத் தவிர்க்கவும் - இது வழக்கமாக மூலைகள் வெட்டப்பட்டதையோ அல்லது வளரும் பில் ஒன்றையோ சமிக்ஞை செய்கிறது. நீங்கள் உண்மையில் அழைக்காத குறிப்புகளை "சரிபார்ப்பதை" தவிர்க்கவும். தற்போதைய காப்பீடு மற்றும் உரிமத்தின் ஆதாரத்தைக் காட்டாத எந்தவொரு ஒப்பந்தக்காரரையும் தவிர்க்கவும். வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் முழு முன்பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்க்கவும் - மைல்ஸ்டோன் அடிப்படையிலான கொடுப்பனவுகளுடன் விரிவான எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தைப் பெறுங்கள்.
நேர்மையான பதில்
சரியான ஒப்பந்ததாரரைத் தேர்ந்தெடுப்பது விடாமுயற்சியுடன் வருகிறது: நியாயமான விலையைக் கற்றுக்கொள்வதற்கு பல மேற்கோள்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும், கூர்மையான கேள்விகளுடன் உண்மையான குறிப்புகளைச் சரிபார்க்கவும், காப்பீடு மற்றும் சரியான உரிமத்திற்கான ஆதாரத்தை வலியுறுத்தவும், விரிவான எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தைப் பெறவும், அவர்கள் எவ்வாறு தொடர்பு கொள்கிறார்கள் என்பதை நம்பவும். ஒரு வீட்டை மேம்படுத்தும் திட்டத்திற்கு எதிராக நீங்கள் வாங்கும் மலிவான காப்பீடு ஆகும் - மேலும் இது நீங்கள் அனுபவிக்கும் புதுப்பித்தலுக்கும் நீங்கள் வருத்தப்படுவதற்கும் உள்ள வித்தியாசம்.
ஷாப்பிங் செய்ய தயாரா? ஒப்பிடு வீட்டை மேம்படுத்த திட்டமிடுபவர் கடைகள் முழுவதும் → 📚 அல்லது உலாவவும் வீடு மற்றும் தோட்ட வழிகாட்டிகள் டிஜிட்டல் பொருட்களில் →