गृह सुधार ठेकेदार की सही तरीके से जांच और नियुक्ति कैसे करें
मैं फर्श पर टाइल लगाने में खुशी-खुशी सप्ताहांत बिताऊंगा, लेकिन जिस दिन मैंने स्वयं लोड-वहन करने वाली समस्या को हल करने की कोशिश की, मुझे ठीक-ठीक पता चला कि मेरा DIY कहां समाप्त होता है और एक पेशेवर का काम शुरू होता है।
कुछ काम आपको अकेले नहीं करने चाहिए, और उन्हें मजबूर करने से प्रबंधनीय बिल ही आपदा में बदल जाता है। चाल ठेकेदारों से बचना नहीं है; यह एक अच्छे व्यक्ति को काम पर रख रहा है। वहाँ बहुत सारी सक्षम कंपनियाँ हैं, और असली चुनौती उन्हें चांसर्स से फ़िल्टर करना है। यह वह प्रक्रिया है जिसका मैं अब उपयोग करता हूं, जिसे आंशिक रूप से कठिन तरीके से सीखा गया है।
किसी पर भरोसा करने से पहले उद्धरणों की तुलना करें
पहला कदम हमेशा एक ही काम के लिए कई उद्धरण प्राप्त करना होता है। आप केवल सबसे सस्ते सौदे की तलाश में नहीं हैं; आप बाज़ार का स्वरूप सीख रहे हैं ताकि आप पहचान सकें कि कौन आपको परेशान करने की कोशिश कर रहा है। एक बार जब आप तीन या चार संख्याएँ देख लेते हैं, तो आउटलेर्स स्वयं प्रकट हो जाते हैं।
प्रतिष्ठित पोशाकें बीच में आ जाती हैं। रॉक-बॉटम बोली का मतलब अक्सर कोनों में कटौती या बाद में "अतिरिक्त" का एक बुरा दौर होता है, जबकि आसमान-उच्च बोली का मतलब या तो अहंकार होता है या सीधे धोखा होता है। मैं एक साधारण बात रखता हूँ लेजर माप सुविधाजनक इसलिए मैं प्रत्येक कोटेशन के वास्तव में मूल्य निर्धारण के दायरे की विवेकपूर्वक जांच कर सकता हूं, क्योंकि आधे काम के लिए एक सस्ता नंबर कोई सौदा नहीं है। पसंद के बदले पसंद की तुलना करें, फिर निर्णय करें।
संदर्भ मांगें और वास्तव में उन्हें कॉल करें
हर ठेकेदार कहेगा कि उन्होंने बहुत अच्छा काम किया है। संदर्भ वह तरीका है जिससे आप पता लगा सकते हैं कि यह सच है या नहीं। उनके लिए पूछें, और फिर वह काम करें जिसे अधिकांश लोग छोड़ देते हैं: वास्तव में सूची में शामिल लोगों का अनुसरण करें और उनसे संपर्क करें। जिस संदर्भ की आप जाँच नहीं करते वह केवल पृष्ठ पर एक नाम है।
जब आप उन तक पहुंचें, तो विनम्र रहें और कमरे को पढ़ें। यदि कोई स्पष्ट रूप से चैट नहीं करना चाहता है, तो उसे धन्यवाद दें और उसे जाने दें। यदि वे बात करने में प्रसन्न हैं, तो गहराई से जानें: क्या काम अच्छी गुणवत्ता का था, क्या यह बजट के अनुसार चला, क्या यह समय पर पूरा हुआ, क्या वे कंपनी को फिर से काम पर रखेंगे? ईमानदार पुराने ग्राहक आपको ऐसी बातें बताएंगे जो बिक्री पिच कभी नहीं बताएगी। जब आप इस पर हों, तो तैयार कार्यों की तस्वीरें देखने के लिए कहें; एक अच्छा ठेकेदार आम तौर पर साफ़-सुथरा होने का दिखावा करने में गर्व महसूस करता है टाइल आरा काटना या सुव्यवस्थित स्थापित करना। यह एक रखने लायक है नोटपैड जैसे-जैसे आप आगे बढ़ते हैं, आप अपनी याददाश्त पर भरोसा करने के बजाय बाद में उत्तरों की एक-दूसरे से तुलना कर सकते हैं।
बीमा सत्यापित करें, फिर उसकी दोबारा जांच करें
यह वह कदम है जो आपके बैंक खाते की सुरक्षा करता है। केवल उचित बीमा वाले ठेकेदार को ही नियुक्त करें, सीधे प्रश्न पूछें, और मौखिक हाँ स्वीकार न करें। सबूत देखने के लिए कहें. यदि आपकी संपत्ति पर कुछ गलत हो जाता है और उसे कवर नहीं किया जाता है, तो आप बिल रोक सकते हैं, और वह बिल बहुत बड़ा हो सकता है।
फिर एक कदम आगे बढ़ें और बीमाकर्ता को कॉल करके पुष्टि करें कि पॉलिसी वास्तविक और चालू है। ऐसा महसूस हो सकता है कि आप जासूसी कर रहे हैं, लेकिन ये लोग आपके घर में काम कर रहे होंगे, कभी-कभी आपके इलेक्ट्रिक और आपके आसपास सर्किट ब्रेकर खोजक पैनल, और पिछले वर्ष का व्यपगत प्रमाणपत्र आपके लिए बेकार है। एक वैध ठेकेदार नाराज नहीं होगा; वे इसकी उम्मीद करेंगे.
पुष्टि करें कि उनके पास लाइसेंस है
प्रत्येक ऑपरेटर के पास वह काम करने का लाइसेंस नहीं है जो वे बेच रहे हैं। जांचें कि कंपनी के पास आपके क्षेत्र और नौकरी के प्रकार के लिए उचित लाइसेंस है। बिना लाइसेंस वाली सहायता किराए पर लेना परमिट संबंधी सिरदर्द को आमंत्रित करता है और, बड़े काम पर, यदि कोई निरीक्षक शामिल हो जाता है या बाद में कुछ विफल हो जाता है, तो इससे भी बदतर समस्याएं होती हैं।
कोई भी वास्तविक व्यवसाय स्वामी बिना किसी झंझट के आपको अपना लाइसेंस दिखाएगा। यदि वे प्रश्न को टाल देते हैं या रक्षात्मक हो जाते हैं, तो यह आपका उत्तर है, और यह चलने का समय है। इसमें लगने वाले कुछ मिनट आपको एक ऐसे प्रोजेक्ट से बचा सकते हैं जो तकनीकी रूप से अवैध है और जिसे ठीक करना एक दुःस्वप्न है।
जब काम हो तो करीब रहें
एक छुट्टी बुक करना और जब आप रास्ते से बाहर हों तो चालक दल को अपना काम करने देना आकर्षक होता है। इसका प्रतिरोध करें। यदि कोई निर्णय लेने की आवश्यकता होती है या कुछ अप्रत्याशित हो जाता है, तो आप पहुंच योग्य और उचित रूप से निकट रहना चाहते हैं, जो कि घरेलू परियोजनाओं पर विश्वसनीय रूप से होता है।
इसका मतलब यह नहीं है कि हर कदम पर इधर-उधर घूमना और दूसरा अनुमान लगाना; बाज़ की नज़र में कोई भी अच्छा काम नहीं करता। इसका मतलब है सवालों के जवाब देने, बदलावों को मंजूरी देने और तथ्य के बाद समस्या का पता लगाने के बजाय उसे जल्दी पकड़ने के लिए पर्याप्त रूप से मौजूद रहना। मैं एक रखता हूँ कार्य टॉर्च चारों ओर ताकि मैं वास्तव में कोनों में तैयार काम का निरीक्षण कर सकूं जो मायने रखता है, न कि केवल अच्छी तरह से रोशनी वाले हिस्सों पर सिर हिलाता हूं। अच्छी नौकरी पर रखना अधिकतर परिश्रम का काम है: तुलना करें, सत्यापन करें, जांचें और शामिल रहें। ऐसा करें, और संभावना उस प्रकार के ठेकेदार की ओर बढ़ जाएगी जिसे आप खुशी-खुशी दोबारा बुलाएंगे।
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