Cara Memeriksa dan Menyewa Kontraktor Perbaikan Rumah dengan Cara yang Benar
Saya akan dengan senang hati menghabiskan akhir pekan dengan memasang ubin di lantai, tetapi pada hari saya mencoba memindahkan sendiri masalah penahan beban, saya belajar dengan tepat di mana DIY saya berakhir dan pekerjaan seorang profesional dimulai.
Beberapa pekerjaan tidak boleh Anda lakukan sendiri, dan memaksakannya hanya akan mengubah tagihan yang dapat dikelola menjadi bencana. Triknya bukanlah menghindari kontraktor; itu merekrut orang yang bagus. Ada banyak perusahaan yang mampu di luar sana, dan tantangan sebenarnya adalah menyaring mereka dari para pemberi peluang. Inilah proses yang saya gunakan sekarang, sebagian dipelajari dengan cara yang sulit.
Bandingkan Kutipan Sebelum Anda Mempercayainya
Langkah pertama adalah selalu mendapatkan beberapa penawaran untuk pekerjaan yang sama. Anda tidak hanya mencari penawaran termurah; Anda sedang mempelajari bentuk pasar sehingga Anda dapat mengetahui siapa yang mencoba menipu Anda. Setelah Anda melihat tiga atau empat angka, outlier akan muncul dengan sendirinya.
Pakaian yang bereputasi baik cenderung berada di tengah. Tawaran yang paling rendah sering kali berarti tendangan sudut dipotong atau putaran "ekstra" yang buruk di kemudian hari, sedangkan tawaran yang setinggi langit adalah arogansi atau penipuan langsung. Saya tetap sederhana ukuran laser berguna sehingga saya dapat memeriksa kewarasan-memeriksa cakupan harga sebenarnya dari setiap penawaran, karena jumlah yang murah untuk setengah pekerjaan bukanlah suatu tawar-menawar. Bandingkan suka dengan suka, lalu menilai.
Mintalah Referensi dan Hubungi Mereka
Setiap kontraktor akan mengatakan bahwa mereka melakukan pekerjaan dengan baik. Referensi adalah cara Anda mengetahui apakah itu benar. Mintalah mereka, lalu lakukan bagian yang dilewati kebanyakan orang: tindak lanjuti dan hubungi orang-orang yang ada dalam daftar. Referensi yang tidak Anda periksa hanyalah nama di halaman.
Saat Anda menghubungi mereka, bersikaplah sopan dan baca ruangan. Jika seseorang jelas-jelas tidak ingin mengobrol, ucapkan terima kasih dan biarkan dia pergi. Jika mereka senang berbicara, galilah: apakah pekerjaannya berkualitas baik, apakah sesuai anggaran, apakah selesai tepat waktu, apakah mereka akan mempekerjakan perusahaan itu lagi? Klien masa lalu yang jujur akan memberi tahu Anda hal-hal yang tidak akan pernah bisa dilakukan oleh promosi penjualan. Saat Anda melakukannya, mintalah untuk melihat foto pekerjaan yang sudah selesai; kontraktor yang baik biasanya bangga memamerkan hasil bersihnya gergaji ubin potongan atau pemasangan yang rapi. Ada baiknya mempertahankan a buku catatan berguna saat Anda melakukannya sehingga Anda dapat membandingkan jawaban secara berdampingan nanti alih-alih memercayai ingatan Anda.
Verifikasi Asuransi, Lalu Periksa Kembali
Ini adalah langkah yang melindungi rekening bank Anda. Hanya pekerjakan kontraktor yang memiliki asuransi yang tepat, ajukan pertanyaan secara langsung, dan jangan menerima jawaban ya secara lisan. Mintalah untuk melihat buktinya. Jika ada yang tidak beres pada properti Anda dan properti tersebut tidak ditanggung, Anda mungkin akan menanggung tagihannya, dan tagihan tersebut bisa sangat besar.
Kemudian melangkah lebih jauh dan hubungi perusahaan asuransi untuk memastikan kebijakan tersebut nyata dan terkini. Rasanya seperti Anda sedang mengintip, namun orang-orang ini akan bekerja di rumah Anda, terkadang di sekitar listrik dan Anda pencari pemutus sirkuit panel, dan sertifikat kadaluarsa dari tahun lalu tidak ada gunanya bagi Anda. Kontraktor yang sah tidak akan tersinggung; mereka akan mengharapkannya.
Konfirmasikan Mereka Berlisensi
Tidak semua operator memiliki izin untuk melakukan pekerjaan yang mereka jual. Periksa apakah perusahaan tersebut memiliki izin yang sesuai untuk wilayah Anda dan jenis pekerjaannya. Mempekerjakan bantuan tanpa izin akan menimbulkan masalah izin dan, pada pekerjaan yang lebih besar, masalah yang jauh lebih buruk jika seorang inspektur terlibat atau terjadi kegagalan di kemudian hari.
Pemilik bisnis sejati mana pun akan menunjukkan izinnya kepada Anda tanpa repot. Jika mereka menghindari pertanyaan atau bersikap defensif, itulah jawaban Anda, dan inilah saatnya untuk pergi. Beberapa menit yang diperlukan dapat menyelamatkan Anda dari proyek yang secara teknis ilegal dan mimpi buruk untuk diperbaiki.
Tetap Dekat Saat Pekerjaan Terjadi
Sangat menggoda untuk memesan liburan dan membiarkan kru melakukan pekerjaan mereka saat Anda sedang tidak mengganggu. Tolak itu. Anda ingin mudah dijangkau dan cukup dekat jika ada keputusan yang perlu diambil atau terjadi sesuatu yang tidak terduga, yang pada proyek rumah dapat dilakukan dengan andal.
Ini tidak berarti terpaku dan menebak-nebak setiap gerakan; tidak ada yang bekerja dengan baik di bawah tatapan elang. Hal ini berarti cukup hadir untuk menjawab pertanyaan, menyetujui perubahan, dan mengetahui masalah sejak dini dibandingkan baru mengetahuinya setelah masalah tersebut terjadi. saya menyimpan a senter kerja sekitar sehingga saya dapat benar-benar memeriksa pekerjaan yang telah selesai di sudut-sudut yang penting, tidak hanya mengangguk pada bagian yang cukup terang. Mempekerjakan dengan baik sebagian besar adalah ketekunan: membandingkan, memverifikasi, memeriksa, dan tetap terlibat. Lakukan itu, dan kemungkinan besar akan mengarah pada jenis kontraktor yang akan dengan senang hati Anda hubungi lagi.
Siap berbelanja? Bandingkan pencari pemutus sirkuit di seluruh toko → 📚 Atau jelajahi panduan rumah & taman dalam Barang Digital →