Come controllare e assumere un appaltatore di bricolage nel modo giusto
Trascorrerò volentieri un fine settimana piastrellando un pavimento, ma il giorno in cui ho provato a spostare io stesso un problema portante, ho imparato esattamente dove finisce il mio fai-da-te e inizia il lavoro di un professionista.
Alcuni lavori non dovresti farli da solo, e forzarli trasforma solo una bolletta gestibile in un disastro. Il trucco non è evitare gli appaltatori; ne sta assumendo uno bravo. Ci sono un sacco di aziende capaci là fuori, e la vera sfida è filtrarle dalle possibilità. Ecco il processo che utilizzo ora, imparato in parte nel modo più duro.
Confronta i preventivi prima di fidarti di uno
La prima mossa è sempre quella di ottenere più preventivi per lo stesso lavoro. Non stai solo cercando l'offerta più economica; stai imparando la forma del mercato in modo da poter individuare chi sta cercando di fregarti. Dopo aver visto tre o quattro numeri, i valori anomali si rivelano.
Gli abiti rispettabili tendono a finire nel mezzo. L'offerta più bassa spesso significa che vengono tagliati gli angoli o un brutto giro di "extra" in seguito, mentre quella alle stelle è arroganza o una vera e propria fregatura. Mantengo un semplice misura laser utile in modo da poter verificare l'ambito di applicazione del prezzo effettivo di ogni preventivo, perché un numero economico per metà del lavoro non è un affare. Confronta simili per simili, poi giudica.
Chiedi referenze e chiamale davvero
Ogni appaltatore dirà che fanno un ottimo lavoro. I riferimenti sono il modo per scoprire se è vero. Chiedili e poi fai la parte che la maggior parte delle persone salta: prosegui e contatta le persone nell'elenco. Un riferimento che non controlli è solo un nome su una pagina.
Quando li raggiungi, sii educato e leggi la stanza. Se qualcuno chiaramente non vuole chattare, ringrazialo e lascialo andare. Se sono felici di parlare, approfondisci: il lavoro era di buona qualità, ha rispettato il budget, è finito in tempo, assumerebbero di nuovo l'azienda? I clienti onesti del passato ti diranno cose che una presentazione di vendita non ti dirà mai. Già che ci sei, chiedi di vedere le foto dei lavori finiti; un buon imprenditore è solitamente orgoglioso di sfoggiare un lavoro pulito sega per piastrelle tagliato o un'installazione ordinata. Vale la pena tenerne uno blocco note utile mentre procedi in modo da poter confrontare le risposte fianco a fianco in seguito invece di fidarti della tua memoria.
Verifica l'assicurazione, quindi ricontrollala
Questo è il passaggio che protegge il tuo conto bancario. Assumi solo un appaltatore con un'assicurazione adeguata, fai la domanda direttamente e non accettare un sì verbale. Chiedi di vedere la prova. Se qualcosa va storto nella tua proprietà e non è coperta, puoi finire per trattenere il conto, e quel conto può essere enorme.
Quindi fai un ulteriore passo avanti e chiama l'assicuratore per confermare che la polizza è reale e attuale. Può sembrare che tu sia indiscreto, ma queste persone lavoreranno a casa tua, a volte intorno ai tuoi impianti elettrici e al tuo ricerca di interruttori automatici pannello e un certificato scaduto dell'anno scorso non ha alcun valore per te. Un appaltatore legittimo non si offenderà; se lo aspetteranno.
Conferma che hanno la licenza
Non tutti gli operatori sono autorizzati a svolgere il lavoro che vendono. Verifica che l'azienda abbia la licenza adeguata per la tua zona e il tipo di lavoro. Assumere un aiuto senza licenza comporta grattacapi e, su lavori più grandi, problemi molto peggiori se viene coinvolto un ispettore o qualcosa fallisce in seguito.
Qualsiasi vero imprenditore ti mostrerà la sua licenza senza problemi. Se evitano la domanda o si mettono sulla difensiva, questa è la tua risposta ed è ora di camminare. I pochi minuti necessari possono salvarti da un progetto tecnicamente illegale e un incubo da sistemare.
Resta vicino mentre il lavoro avviene
C'è la tentazione di prenotare una vacanza e lasciare che l'equipaggio faccia le sue cose mentre sei fuori mano. Resisti. Vuoi essere raggiungibile e ragionevolmente vicino nel caso in cui sia necessario prendere una decisione o si verifichi qualcosa di inaspettato, cosa che accade in modo affidabile nei progetti domestici.
Ciò non significa restare in bilico e indovinare ogni mossa; nessuno lavora bene sotto lo sguardo di un falco. Significa essere sufficientemente presenti per rispondere alle domande, approvare i cambiamenti e individuare un problema in anticipo anziché scoprirlo a posteriori. Conservo un torcia da lavoro in modo da poter effettivamente ispezionare il lavoro finito negli angoli che contano, non solo annuire alle parti ben illuminate. Assumere bene significa soprattutto diligenza: confrontare, verificare, controllare e rimanere coinvolti. Fallo e le probabilità pendono fortemente verso il tipo di appaltatore che chiamerai di nuovo felicemente.
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