Jak zweryfikować i zatrudnić wykonawcę prac remontowych we właściwy sposób
Z radością spędzę weekend układając podłogę, ale w dniu, w którym próbowałem samodzielnie przenieść problem nośny, dowiedziałem się dokładnie, gdzie kończy się moje majsterkowanie, a zaczyna praca profesjonalisty.
Niektórych prac nie powinieneś wykonywać sam, a zmuszanie do nich powoduje jedynie, że opłacalny rachunek staje się katastrofą. Sztuka nie polega na unikaniu wykonawców; zatrudnia dobrego. Istnieje wiele zdolnych firm, a prawdziwym wyzwaniem jest odfiltrowanie ich od ryzykantów. Oto proces, którego teraz używam, którego nauczyłem się częściowo na własnej skórze.
Porównaj oferty, zanim zaufasz jednej
Pierwszym krokiem jest zawsze uzyskanie kilku ofert na to samo zlecenie. Nie tylko szukasz najtańszej oferty; uczysz się kształtu rynku, dzięki czemu możesz dostrzec, kto próbuje cię oszukać. Gdy zobaczysz trzy lub cztery liczby, wartości odstające ujawniają się.
Renomowane stroje zazwyczaj lądują pośrodku. Najniższa oferta często oznacza pójście na łatwiznę lub późniejszą paskudną rundę „dodatków”, podczas gdy wysoka jest albo arogancją, albo zwykłym zdzierstwem. Zachowuję prostotę pomiar laserowy przydatne, więc mogę sprawdzić, jaki zakres faktycznie wycenia każda wycena, ponieważ tani numer za połowę pracy nie jest okazją. Porównaj podobne z podobnymi, a następnie oceń.
Poproś o referencje i faktycznie do nich zadzwoń
Każdy wykonawca powie, że wykonuje świetną robotę. Dzięki referencjom możesz sprawdzić, czy to prawda. Poproś o nie, a następnie wykonaj część, którą większość osób pomija: wykonaj czynności i skontaktuj się z osobami z listy. Odniesienie, którego nie sprawdzasz, to tylko nazwa na stronie.
Kiedy do nich dotrzesz, zachowuj się grzecznie i przeczytaj pokój. Jeśli ktoś wyraźnie nie chce rozmawiać, podziękuj mu i pozwól mu odejść. Jeśli chętnie porozmawiają, zapytaj: czy praca była dobrej jakości, czy mieściła się w budżecie, czy zakończyła się w terminie, czy zatrudniliby firmę ponownie? Uczciwi byli klienci powiedzą Ci rzeczy, których nie powie żadna oferta sprzedażowa. Przy okazji poproś o obejrzenie zdjęć ukończonych prac; dobry wykonawca zwykle jest dumny, że może pochwalić się czystością piła do płytek wyciąć lub porządna instalacja. Warto zachować tzw notatnik przydatne na bieżąco, dzięki czemu będziesz mógł później porównać odpowiedzi obok siebie, zamiast polegać na swojej pamięci.
Zweryfikuj ubezpieczenie, a następnie sprawdź je dwukrotnie
To krok, który chroni Twoje konto bankowe. Zatrudniaj wyłącznie wykonawcę posiadającego odpowiednie ubezpieczenie, zadaj pytanie bezpośrednio i nie przyjmuj ustnego „tak”. Poproś o dowód. Jeśli coś pójdzie nie tak na Twojej nieruchomości i nie zostanie to pokryte, możesz zostać obciążony rachunkiem, a ten rachunek może być ogromny.
Następnie idź o krok dalej i zadzwoń do ubezpieczyciela, aby potwierdzić, że polisa jest realna i aktualna. Może się wydawać, że jesteś ciekawski, ale ci ludzie będą pracować w twoim domu, czasami przy instalacjach elektrycznych i wyszukiwarka wyłączników automatycznych panelu, a przeterminowany certyfikat z zeszłego roku jest dla Ciebie bezwartościowy. Prawowity wykonawca nie obrazi się; będą tego oczekiwać.
Potwierdź, że mają licencję
Nie każdy operator ma licencję na wykonywanie pracy, którą sprzedaje. Sprawdź, czy firma posiada odpowiednią licencję dla Twojego obszaru i rodzaju pracy. Zatrudnianie nielicencjonowanej pomocy powoduje problemy związane z pozwoleniami, a przy większych pracach znacznie poważniejsze problemy, jeśli włączy się inspektor lub coś później zawiedzie.
Każdy prawdziwy właściciel firmy bez problemu pokaże Ci swoją licencję. Jeśli unikną pytania lub przyjmą defensywę, to jest twoja odpowiedź i czas odejść. Kilka minut, które to zajmie, może uchronić Cię przed projektem, który jest technicznie nielegalny i który jest koszmarem do naprawienia.
Pozostań blisko, gdy trwa praca
Kuszące jest zarezerwowanie miejsca na wypad i pozwolenie załodze robić, co do niego należy, podczas gdy Ty jesteś na uboczu. Oprzyj się temu. Chcesz być osiągalny i rozsądnie blisko, na wypadek konieczności podjęcia decyzji lub pojawienia się czegoś nieoczekiwanego, co w przypadku projektów domowych niezawodnie się sprawdza.
Nie oznacza to wahania się i zastanawiania się nad każdym ruchem; nikt nie radzi sobie dobrze pod okiem jastrzębia. Oznacza to bycie wystarczająco obecnym, aby odpowiedzieć na pytania, zatwierdzić zmiany i wykryć problem na wczesnym etapie, zamiast odkrywać go po fakcie. Trzymam latarka robocza dookoła, abym mógł faktycznie sprawdzić ukończoną pracę w istotnych rogach, a nie tylko kiwać głową w stronę dobrze oświetlonych fragmentów. Dobre zatrudnianie to przede wszystkim pracowitość: porównuj, weryfikuj, sprawdzaj i angażuj się. Zrób to, a szanse znacznie się przechylą w kierunku wykonawcy, do którego z radością zadzwonisz ponownie.
Gotowy na zakupy? Porównaj wyszukiwarka wyłączników automatycznych w sklepach → 📚 Lub przeglądaj przewodniki po domu i ogrodzie w Towary cyfrowe →