Cum să verificați și să angajați un antreprenor de îmbunătățiri pentru locuințe în mod corect
Îmi voi petrece bucuros un weekend cu gresie, dar în ziua în care am încercat să mut eu o problemă portantă, am aflat exact unde se termină bricolajul meu și începe treaba unui profesionist.
Unele locuri de muncă pe care nu ar trebui să le faci singur, iar forțarea lor transformă doar o factură gestionabilă într-un dezastru. Trucul nu este evitarea contractanților; se angajează unul bun. Există o mulțime de companii capabile acolo, iar adevărata provocare este filtrarea lor de la șanse. Iată procesul pe care îl folosesc acum, învățat parțial pe calea grea.
Comparați citatele înainte de a avea încredere în unul
Prima mișcare este întotdeauna să obțineți mai multe oferte pentru același job. Nu căutați doar cea mai ieftină ofertă; înveți forma pieței, astfel încât să vezi cine încearcă să te răpească. Odată ce ați văzut trei sau patru numere, valorile aberante se dezvăluie.
Ținutele reputate tind să aterizeze la mijloc. Oferta de jos înseamnă adesea tăierea colțurilor sau o rundă urâtă de „extra” mai târziu, în timp ce cea mai înaltă este fie aroganță, fie o înșelăciune directă. Tin un simplu masura cu laser la îndemână, astfel încât să pot verifica logica domeniului de aplicare a fiecărei oferte este de fapt prețul, deoarece un număr ieftin pentru jumătate din muncă nu este o afacere. Comparați like pentru like, apoi judecați.
Cereți referințe și sunați-le efectiv
Fiecare antreprenor va spune că fac o treabă grozavă. Referințele sunt modul în care afli dacă este adevărat. Cereți-le și apoi faceți partea pe care majoritatea oamenilor o omite: urmăriți și contactați persoanele de pe listă. O referință pe care nu o verificați este doar un nume pe o pagină.
Când ajungi la ei, fii politicos și citește în cameră. Dacă cineva în mod clar nu vrea să discute, mulțumește-i și dă-i drumul. Dacă sunt fericiți să vorbească, săpați: lucrarea a fost de bună calitate, a mers la buget, a terminat la timp, ar angaja din nou compania? Clienții cinstiți din trecut vă vor spune lucruri pe care un argument de vânzare nu le va spune niciodată. În timp ce sunteți la asta, cereți să vedeți fotografii cu lucrările terminate; un antreprenor bun este, de obicei, mândru să arate o curățenie ferăstrău pentru faianță tăiat sau o instalare ordonată. Merită să păstrați o blocnotes la îndemână pe măsură ce mergi, astfel încât să poți compara răspunsurile unul lângă altul mai târziu, în loc să ai încredere în memoria ta.
Verificați asigurarea, apoi verificați-o
Acesta este pasul care vă protejează contul bancar. Angajați doar un antreprenor cu asigurare adecvată, puneți întrebarea direct și nu acceptați un da verbal. Cereți să vedeți dovezi. Dacă ceva nu merge bine pe proprietatea dvs. și nu sunt acoperite, puteți ajunge să țineți nota de plată și acea factură poate fi enormă.
Apoi faceți un pas mai departe și sunați la asigurător pentru a confirma că polița este reală și actuală. Se poate simți ca și cum ai fi indiscret, dar acești oameni vor lucra în casa ta, uneori în jurul electricității și găsitor întrerupător panel, iar un certificat expirat de anul trecut nu are valoare pentru tine. Un antreprenor legitim nu va fi jignit; se vor aștepta.
Confirmați că sunt licențiați
Nu fiecare operator este autorizat să facă munca pe care o vând. Verificați dacă compania deține licența adecvată pentru zona dvs. și tipul de muncă. Angajarea de ajutor fără licență provoacă dureri de cap și, la o muncă mai mare, probleme mult mai grave dacă se implică un inspector sau ceva eșuează mai târziu.
Orice proprietar de afaceri adevărat vă va arăta licența fără nicio agitație. Dacă evită întrebarea sau se iau la defensivă, acesta este răspunsul tău și este timpul să mergi. Câteva minute necesare vă pot salva de un proiect ilegal din punct de vedere tehnic și un coșmar de remediat.
Rămâi aproape cât timp se întâmplă munca
Este tentant să rezervi o evadare și să lași echipajul să-și facă treaba în timp ce ești în afara drumului. Rezistă-i. Vrei să fii accesibil și rezonabil în apropiere în cazul în care trebuie luată o decizie sau apare ceva neașteptat, ceea ce face cu încredere în proiectele de acasă.
Acest lucru nu înseamnă să plutiți și să ghiciți fiecare mișcare; nimeni nu lucrează bine sub privirea unui șoim. Înseamnă să fii suficient de prezent pentru a răspunde la întrebări, a aproba modificări și a detecta o problemă mai devreme decât a o descoperi după fapt. păstrez o lanterna de lucru în jur, astfel încât să pot inspecta de fapt lucrarea finită în colțurile care contează, nu doar să dau din cap la bucățile bine luminate. Angajarea bine este în mare parte diligență: comparați, verificați, verificați și rămâneți implicat. Fă asta și șansele se înclină puternic către genul de antreprenor pe care îl vei apela din nou cu bucurie.
Ești gata să faci cumpărături? Comparați găsitor întrerupător peste magazine → 📚 Sau răsfoiește ghiduri pentru casă și grădină în Bunuri digitale →