Як правильно перевірити та найняти підрядника з благоустрою будинку
Я із задоволенням проведу вихідні, укладаючи плитку на підлогу, але того дня, коли я спробував самостійно вирішити проблему, що несуть навантаження, я точно дізнався, де закінчується мій DIY і починається робота професіонала.
Деяку роботу ви не повинні виконувати поодинці, і примушування до неї лише перетворює справний рахунок на катастрофу. Хитрість полягає не в уникненні підрядників; це найняти хорошого. Є багато спроможних компаній, і справжня проблема полягає в тому, щоб відфільтрувати їх від шансів. Ось процес, який я використовую зараз, частково навчений на важкому шляху.
Порівняйте пропозиції, перш ніж повірити одному
Першим кроком завжди є отримання кількох пропозицій на ту саму роботу. Ви не просто шукаєте найдешевшу пропозицію; ви вивчаєте форму ринку, щоб ви могли помітити, хто намагається вас обдурити. Коли ви побачите три-чотири числа, викиди виявляються самі.
Одяг із авторитетним одягом, як правило, приземляється посередині. Найнижча ставка часто означає зрізання кутів або неприємний раунд «додаткових речей» пізніше, тоді як захмарна ставка — це або зарозумілість, або прямий грабіж. Я тримаюся просто лазерний вимір Це зручно, щоб я міг правильно перевірити масштаб кожної пропозиції, тому що дешевий номер за половину роботи — це не вигідна угода. Порівняйте подібне з подібним, а потім судіть.
Попросіть рекомендації та подзвоніть їм
Кожен підрядник скаже, що вони роблять чудову роботу. Посилання – це те, як ви дізнаєтесь, чи це правда. Попросіть їх, а потім виконайте ту частину, яку більшість людей пропускає: фактично дотримуйтесь і зв’яжіться з людьми зі списку. Посилання, яке ви не перевіряєте, — це лише ім’я на сторінці.
Коли ви досягнете їх, будьте ввічливими та читайте кімнату. Якщо хтось явно не хоче спілкуватися, подякуйте його та відпустіть. Якщо вони охоче розмовляють, дослідіть: чи була робота якісною, чи відповідала бюджету, чи закінчилася вчасно, чи найняли б вони компанію знову? Чесні колишні клієнти скажуть вам речі, які ніколи не скажуть рекламні пропозиції. Поки ви це робите, попросіть показати фотографії готових робіт; хороший підрядник зазвичай пишається тим, що демонструє чистоту пила для плитки вирізати або акуратно встановити. Варто зберегти a блокнот зручні, щоб ви могли порівнювати відповіді пліч-о-пліч пізніше, а не довіряти своїй пам’яті.
Перевірте страховку, а потім ще раз перевірте її
Це крок, який захищає ваш банківський рахунок. Наймайте лише підрядника з належним страхуванням, ставте запитання прямо та не приймайте усну відповідь «так». Попросіть показати докази. Якщо з вашою власністю щось піде не так, і вони не будуть покриті, ви можете залишити рахунок, і цей рахунок може бути величезним.
Тоді зробіть ще один крок далі та зателефонуйте страховику, щоб підтвердити, що поліс справжній і діючий. Може здатися, що ви допитливі, але ці люди працюватимуть у вашому домі, іноді навколо вашої електрики та шукач автоматичного вимикача панелі, а сертифікат минулого року, який втратив чинність, для вас нічого не вартий. Законний підрядник не образиться; вони цього очікують.
Підтвердьте, що вони мають ліцензію
Не кожен оператор має ліцензію на роботу, яку вони продають. Перевірте, чи має компанія відповідну ліцензію для вашої області та типу роботи. Наймання неліцензованої допомоги викликає головні болі, пов’язані з отриманням дозволу, а під час більшої роботи – набагато гірші проблеми, якщо в справу втрутиться інспектор або пізніше щось не вийде.
Будь-який справжній власник бізнесу покаже вам свою ліцензію без суєти. Якщо вони ухиляються від запитання або захищаються, це ваша відповідь, і час йти. Кілька хвилин, які це займе, можуть врятувати вас від проекту, який є технічно незаконним і кошмарним для виправлення.
Будьте поруч, поки триває робота
Спокусливо забронювати місце для втечі й дозволити екіпажу робити свою справу, поки вас немає в дорозі. Чиніть цьому опір. Ви хочете бути доступними та бути поблизу, якщо потрібно прийняти рішення або виникне щось несподіване, що в домашніх проектах це надійно.
Це не означає зависання та вгадування кожного кроку; ніхто не працює добре під поглядом яструба. Це означає бути достатньо присутнім, щоб відповідати на запитання, затверджувати зміни та завчасно виявити проблему, а не виявляти її постфактум. Я зберігаю a робочий ліхтарик навколо, щоб я міг перевірити готову роботу в важливих кутах, а не просто кивати на добре освітлені частини. Вдале наймання – це здебільшого старанність: порівнюйте, перевіряйте, перевіряйте та будьте залучені. Зробіть це, і шанси значно збільшаться в бік підрядника, якому ви з радістю подзвоните знову.
Готові робити покупки? Порівняйте шукач автоматичного вимикача по магазинах → 📚 Або переглядайте довідники для дому та саду у Цифрові товари →