Evitando que os canos de água congelem: a preparação que evita inundações
Um cano congelado que estoura é uma das coisas realmente horríveis que podem acontecer a uma casa no inverno. Não é apenas a água – embora a inundação por si só já seja suficientemente grave – são os danos estruturais em pisos, caves e paredes que se seguem, e a conta de reparação que se acumula em cima disso. O inverno simplesmente não é bom para o encanamento, e os canos que não foram preparados para o inverno são os que falham. A parte frustrante é que quase tudo isso pode ser evitado com algumas etapas simples. Portanto, trato a proteção de tubos como o único trabalho de preparação para o inverno que nunca deixo escapar.
A abordagem depende um pouco se a casa estará ocupada ou vazia, mas os movimentos principais são os mesmos: tirar a água onde posso, isolar o que resta, manter as coisas em movimento nas noites mais frias e ficar atento aos primeiros sinais de alerta. Veja como mantenho meus canos livres de congelamento.
Drene o sistema se a casa ficar vazia
Se estou saindo de casa por um período - uma casa de férias, uma longa viagem - o encanamento mais seguro é o encanamento sem água. Fecho o abastecimento de água e abro as torneiras internas e os chuveiros para deixar as tubulações escoarem. Esvazio os tanques do vaso sanitário, retiro a água das bacias e adiciono anticongelante à água residual que sobrou. Um compressor de ar sopra a água escondida nas linhas que a gravidade não limpa.
Então eu cuido do encanamento externo. Acho que a ventilação de fechamento - geralmente no porão - fecha as torneiras externas para drenar e não me esqueço do sistema de sprinklers subterrâneo, que retém água que congela e racha como qualquer outra linha. Quando tenho certeza de que não há mais água para congelar, fecho tudo novamente. Um sistema vazio não pode estourar.
Isole as passagens expostas e não aquecidas
Para tubos que permanecem em serviço, o isolamento é a linha de frente – especialmente aqueles que passam por espaços não aquecidos, como garagem, porão e espaços de rastejamento, onde o frio os atinge com mais força. Eu envolvo essas corridas expostas e, para os pontos de maior risco, uso fita térmica para tubos, um cabo elétrico produtor de calor que mantém a linha quente o suficiente para nunca congelar. As torneiras externas também ficam embrulhadas, com tampas de torneira ao ar livre sobre os próprios babadores.
Onde não preciso de fita aquecida, mais simples isolamento de tubo de espuma as mangas fazem o trabalho - espuma de borracha moldada que desliza diretamente sobre o tubo. Trapos, fibra de vidro e até embalagens de plástico funcionam muito bem, mas as mangas de espuma são baratas, rápidas e eficazes, então geralmente é isso que procuro.
Deixe escorrer nas noites mais frias
Nas noites em que a temperatura cai abaixo de zero, deixo a torneira aberta para que a água continue escorrendo pelas linhas. A água em movimento é muito mais difícil de congelar do que a água parada, e muitas vezes basta um gotejamento constante para manter um cano vulnerável aberto durante uma onda de frio brutal. Não precisa ser um jato – pequenas gotas são suficientes.
Sim, aumenta um pouco a conta de água. Mas comparados com um cano rompido e um chão inundado, alguns centavos de água corrente são o seguro mais fácil que alguma vez comprarei. Nas piores noites do ano, prefiro ouvir aquela torneira pingando.
Inspecione com antecedência e monitore durante todo o inverno
A prevenção começa antes do frio chegar. Canos rachados e desgastados são os que falham primeiro, então eu inspeciono cedo e substituo ou selo qualquer coisa questionável antes do inverno chegar, calafetando os canos para evitar vazamentos. Um pouco selante de tubo num local suspeito agora é mais barato do que numa inundação mais tarde.
Durante a temporada, fico de olho no fluxo da água. Se uma torneira em algum lugar da casa secar de repente, isso é uma bandeira vermelha para um cano congelado - e eu procuro nos locais frios habituais: o porão, o espaço para rastejar, sob os armários da cozinha e do banheiro. Quando encontro uma seção congelada, descongelo-a suavemente com um secador de cabelo, nunca uma chama aberta. Se toda a casa perder água, isso está além do degelo DIY, e chamo um encanador para rastrear o congelamento na linha de serviço. Os canos precisam de proteção no inverno da mesma forma que eu preciso de um casaco - dê-lhes isso e o pior desastre doméstico da estação simplesmente não acontecerá comigo.
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