Mi lista de verificación de otoño: preparar la casa antes de la primera helada
Preparo mi casa para el invierno cada otoño, justo alrededor del equinoccio, cuando la temperatura comienza a bajar y todavía hay tiempo para arreglar las cosas cuando hace buen tiempo. Aprendí por las malas que febrero es el mes equivocado para descubrir que su caldera no enciende o que entra aire frío por la puerta trasera. Así que mantengo una lista de verificación y la trabajo antes de la primera helada real. Esto es lo que contiene.
La razón por la que lo ancla al equinoccio es que el trabajo es realmente más fácil en un clima templado. El calafateo cura mejor, no estoy en una escalera en el viento y los comercios aún no están llenos de llamadas de emergencia. Para cuando llegue la primera helada fuerte, quiero que todos los elementos de esta lista ya estén tachados, no que estén a medias y con los dedos fríos.
Primero dé servicio al sistema de calefacción.
El calor es lo que no puedo permitirme que falle en enero, así que va primero. Llamo a un profesional de HVAC para que inspeccione la caldera y limpie los conductos, el tipo de inspección vital para la que no estoy preparado. guardo una pila de filtros de horno a mano porque es necesario cambiarlos todos los meses durante la temporada, y limpio todo lo inflamable que se haya arrastrado cerca del horno durante el verano. un termostato programable Es una actualización que vale la pena: reduce la factura sin que yo piense en ello. Si utiliza un radiador de agua caliente, abra ligeramente las válvulas y ciérrelas en el momento en que aparezca agua.
Mientras el profesional está allí, hago preguntas que no puedo responder por mí mismo: ¿cuántas estaciones probablemente le quedan a la unidad?, ¿está funcionando el intercambiador de calor?, ¿es el monóxido de carbono un motivo de preocupación? un trabajo detector de monóxido de carbono en todos los niveles no es negociable en una casa que está a punto de ser sellada y con calefacción de combustión durante todo el invierno: es el dispositivo de seguridad más barato de la casa y el que la gente olvida probar.
Sella los huecos por donde se cuela el frío
Luego camino por el exterior en busca de grietas y cualquier lugar donde las tuberías pasen a través de la pared sin un sello adecuado. Esas son invitaciones abiertas para el aire frío y las tuberías heladas, así que sello todo lo que encuentro rápidamente.
Para puertas, burlete detiene la corriente de aire frío. Para las ventanas, calafateo los huecos con un tubo de masilla para ventana, y si hay sótano, cubro los huecos de las ventanas con protectores de plástico. Guardo las mamparas de verano y cambio a ventanas de vidrio, si las tienes. Nada de esto es glamoroso, pero cerrar el sobre es lo más importante que se interpone entre usted y una factura de calefacción brutal.
Lista la chimenea y la chimenea.
Si voy a utilizar la chimenea, se prepara antes del primer fuego. un tapa de chimenea va encima para mantener alejados a los pájaros y roedores. Si ha pasado un tiempo desde que se limpió el conducto de humos, llamo a alguien para que limpie la creosota y el hollín; esa acumulación es un verdadero peligro de incendio, no un tal vez. Almaceno leña picada en algún lugar seco y compruebo que la compuerta todavía se abre y cierra correctamente para no calentar el exterior durante todo el invierno.
Aislar el ático y revisar el techo.
Si los inviernos aquí caen por debajo del punto de congelación, el aislamiento del ático se gana la vida. Añadiendo aislamiento del ático evita que el aire caliente suba sigilosamente a la plataforma del techo, que es lo que causa acumulaciones de hielo, del tipo que hace retroceder el agua debajo de las tejas y hacia el techo. Mientras pienso en el techo, inspecciono si faltan tejas desgastadas o las reemplazo mientras el clima sigue cooperando; El objetivo es asegurarse de que el agua no pueda entrar una vez que se acumule la nieve.
Las canaletas también se limpian. Las canaletas obstruidas no pueden drenar el agua de deshielo y el agua estancada que se congela se convierte en acumulaciones de hielo y fascias dañadas. Unas horas con un herramienta de limpieza de canalones en otoño se ahorra un problema mucho peor en el deshielo.
Maneja los detalles al aire libre
Algunos trabajos pequeños completan la lista, y omitirlos es la forma en que arruiné el equipo en el pasado. Desconecto las mangueras del jardín, las drenaje y cierro los grifos exteriores para que los grifos no se congelen y se partan... tapa del grifo En cada uno hay un seguro barato para las noches en las que olvido el frío que está a punto de hacer. Muevo los muebles del jardín y la parrilla bajo una cubierta o los envuelvo, y me aseguro de que todo lo que pueda retener agua se caiga para que no sea un bloque de hielo en diciembre. La cortadora de césped hace su último corte y una dosis de estabilizador de combustible, y la pala quitanieves sale de la parte trasera del cobertizo donde la enterré en abril. Nada de esto es difícil; es precisamente el tipo de cosas que resulta miserable hacer por primera vez durante la primera tormenta.
Mantenga la lista
Estos no son todos los pasos posibles (siempre hay más que puedes hacer), pero cubre los que más importan. El objetivo es simple: asegurarse de que la casa se mantenga cómoda y segura por dentro incluso cuando la temperatura exterior llegue a su punto más bajo. Mantengo mi lista de verificación año tras año y la reviso cada otoño. Elimínelos antes de la primera helada y el invierno se quedará donde pertenece: afuera.
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