La mia lista di controllo per l'autunno: preparare la casa prima del primo gelo
Faccio svernare la mia casa ogni autunno, proprio intorno all'equinozio, quando la temperatura inizia a scendere e c'è ancora tempo per sistemare le cose con un tempo decente. Ho imparato a mie spese che febbraio è il mese sbagliato per scoprire che la tua stufa non si accende o che l'aria fredda si riversa dalla porta sul retro. Quindi tengo una lista di controllo e la lavoro prima del primo vero congelamento. Ecco cosa c'è scritto.
Il motivo per cui lo ancoro all’equinozio è che il lavoro è davvero più semplice con il clima mite. Caulk guarisce meglio, non sono su una scala nel vento e gli scambi non sono ancora colpiti da chiamate di emergenza. Quando arriva il primo forte gelo, voglio che ogni elemento di questa lista sia già cancellato, non iniziato a metà con le dita fredde.
Eseguire prima la manutenzione dell'impianto di riscaldamento
Il caldo è la cosa che non posso permettermi che fallisca a gennaio, quindi va per primo. Chiamo un professionista HVAC per ispezionare la fornace e pulire i condotti: il tipo di ispezione vitale che non sono attrezzato per fare da solo. Ne tengo una pila filtri del forno a portata di mano perché devono essere sostituiti ogni mese durante la stagione, e io pulisco tutto ciò che è infiammabile che si è insinuato vicino alla fornace durante l'estate. A termostato programmabile è un aggiornamento utile qui: riduce il conto senza che io ci pensi. Se utilizzi un radiatore ad acqua calda, apri leggermente le valvole e chiudile non appena appare l'acqua.
Mentre il professionista è lì, faccio domande a cui non riesco a rispondere da solo: quante stagioni probabilmente restano all'unità, se lo scambiatore di calore fa rumore, se il monossido di carbonio è un problema. Un lavoro rilevatore di monossido di carbonio a tutti i livelli non è negoziabile in una casa che sta per essere sigillata e che fa funzionare il calore della combustione per tutto l'inverno: è il dispositivo di sicurezza più economico della casa e quello che le persone dimenticano di testare.
Sigilla gli spazi dove si insinua il freddo
Successivamente cammino all'esterno alla ricerca di crepe nelle fessure e di qualsiasi punto in cui i tubi passano attraverso il muro senza una tenuta adeguata. Questi sono inviti aperti per l'aria fredda e i tubi ghiacciati, quindi sigillo tutto ciò che trovo velocemente.
Per le porte, sverniciatura del tempo ferma il freddo. Per le finestre, sigilla gli spazi vuoti con un tubo di mastice per finestre, e se c'è un seminterrato, copro i vani delle finestre con scudi di plastica. Metto via gli schermi estivi e passo al vetro: finestre antivento se le hai. Niente di tutto questo è affascinante, ma sigillare la busta è la cosa più grande che si frappone tra te e una bolletta del riscaldamento brutale.
Preparare il camino e la canna fumaria
Se intendo utilizzare il caminetto, verrà preparato prima del primo fuoco. A comignolo va sopra per tenere lontani uccelli e roditori. Se è passato un po' di tempo dall'ultima volta che la canna fumaria è stata pulita, chiamo qualcuno per eliminare il creosoto e la fuliggine: quell'accumulo è un vero pericolo di incendio, non un forse. Tengo la legna da ardere tagliata in un posto asciutto e controllo che la serranda si apra e si chiuda correttamente in modo da non riscaldare l'esterno per tutto l'inverno.
Isolare la soffitta e controllare il tetto
Se gli inverni qui scendono sotto lo zero, l'isolamento della soffitta guadagna il suo mantenimento. Aggiunta isolamento del sottotetto impedisce all'aria calda di insinuarsi fino al tetto, che è ciò che causa le dighe di ghiaccio, del tipo che fa risalire l'acqua sotto le tegole e nel soffitto. Mentre penso al tetto, controllo le tegole usurate o mancanti e le sostituisco mentre il tempo è ancora favorevole; il punto è assicurarsi che l'acqua non possa entrare una volta che la neve si accumula.
Anche le grondaie vengono pulite. Le grondaie intasate non riescono a drenare l'acqua di disgelo e l'acqua stagnante che congela si trasforma in dighe di ghiaccio e fasce danneggiate. Alcune ore con a strumento per la pulizia delle grondaie in autunno salva un problema molto peggiore nel disgelo.
Gestisci le probabilità esterne
Alcuni piccoli lavori completano l'elenco e saltarli è il modo in cui ho rovinato l'attrezzatura in passato. Scollego i tubi da giardino, li scarico e chiudo i rubinetti esterni in modo che i rubinetti non si congelino e si rompano: a coperchio del rubinetto su ognuno c'è un'assicurazione economica per le notti in cui dimentico quanto freddo sta per fare. Sposto i mobili da giardino e la griglia al coperto o li avvolgo e mi assicuro che tutto ciò che può trattenere l'acqua venga rovesciato in modo che non sia un blocco di ghiaccio entro dicembre. La falciatrice riceve l'ultimo taglio e una dose di stabilizzante per carburante, e la pala da neve esce dal retro del capannone dove l'ho seppellita ad aprile. Niente di tutto questo è difficile; è proprio il genere di cose che è miserabile fare per la prima volta durante la prima tempesta.
Continua l'elenco
Non si tratta di tutti i passaggi possibili (c'è sempre altro che puoi fare), ma copre quelli che contano di più. L'obiettivo è semplice: assicurarsi che la casa rimanga confortevole e sicura all'interno anche quando la temperatura esterna è al minimo. Conservo la mia lista di controllo anno dopo anno e la riscrivo ogni autunno. Eliminateli prima del primo gelo e l'inverno rimarrà al suo posto: fuori.
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