Minha lista de verificação de outono: preparando a casa antes do primeiro congelamento
Eu preparo minha casa para o inverno todo outono, próximo ao equinócio, quando a temperatura começa a cair e ainda há tempo para consertar as coisas com um tempo decente. Aprendi da maneira mais difícil que fevereiro é o mês errado para descobrir que sua fornalha não acende ou que o ar frio está entrando pela porta dos fundos. Então, mantenho uma lista de verificação e trabalho antes do primeiro congelamento real. Aqui está o que está escrito.
A razão pela qual ancoro isso no equinócio é que o trabalho é genuinamente mais fácil em clima ameno. Calafetar cura melhor, não estou em uma escada ao vento e as negociações ainda não foram atingidas por chamadas de emergência. Quando chegar a primeira geada forte, quero que todos os itens desta lista já estejam riscados - e não pela metade com dedos frios.
Faça a manutenção do sistema de aquecimento primeiro
O calor é o que não posso permitir que falhe em janeiro, então vai primeiro. Ligo para um profissional de HVAC para inspecionar o forno e limpar os dutos – o tipo de inspeção vital que não estou preparado para fazer sozinho. Eu mantenho uma pilha de filtros de forno disponíveis porque eles precisam ser trocados todos os meses durante a temporada, e eu removo qualquer coisa inflamável que tenha rastejado perto da fornalha durante o verão. Um termostato programável é uma atualização que vale a pena aqui – ela reduz a conta sem que eu pense nisso. Se você ligar um radiador de água quente, abra ligeiramente as válvulas e feche-as no momento em que a água aparecer.
Enquanto o profissional está lá, faço perguntas que não consigo responder sozinho: quantas temporadas a unidade provavelmente ainda tem, o trocador de calor está funcionando, o monóxido de carbono é uma preocupação. Um trabalho detector de monóxido de carbono em todos os níveis é inegociável em uma casa que está prestes a ser lacrada e com aquecimento de combustão durante todo o inverno - é o dispositivo de segurança mais barato da casa e aquele que as pessoas esquecem de testar.
Sele as lacunas por onde o frio entra
Em seguida, ando pelo exterior em busca de fendas e qualquer local onde os tubos passem pela parede sem uma vedação adequada. Esses são convites abertos para ar frio e canos gelados, então selo tudo que encontro rapidamente.
Para portas, calafetagem interrompe a corrente de ar fria. Para janelas, calafeto as frestas com um tubo de calafetar janela, e se houver um porão, cubro os vãos das janelas com proteções de plástico. Guardo as telas de verão e mudo para janelas de vidro - janelas de proteção contra chuva, se você as tiver. Nada disso é glamoroso, mas lacrar o envelope é a maior coisa que existe entre você e uma conta de aquecimento brutal.
Prepare a lareira e a chaminé
Se vou usar a lareira, ela é preparada antes do primeiro fogo. Um tampa da chaminé vai por cima para manter pássaros e roedores afastados. Se já faz algum tempo que a chaminé foi limpa, chamo alguém para limpar o creosoto e a fuligem - esse acúmulo é um risco genuíno de incêndio, não um talvez. Guardo lenha picada em algum lugar seco e verifico se o amortecedor ainda abre e fecha corretamente, para não aquecer o exterior durante todo o inverno.
Isole o sótão e verifique o telhado
Se os invernos aqui caírem abaixo de zero, o isolamento do sótão ganha seu sustento. Adicionando isolamento de sótão evita que o ar quente suba furtivamente até o telhado, o que causa represas de gelo - o tipo que faz com que a água suba sob as telhas e atinja o teto. Enquanto penso no telhado, inspeciono se há telhas gastas ou faltando e as substituo enquanto o tempo ainda coopera; o objetivo é garantir que a água não consiga entrar depois que a neve se acumular.
As calhas também são limpas. Calhas entupidas não conseguem drenar a água do degelo, e a água parada que congela se transforma em represas de gelo e fáscia danificada. Algumas horas com um ferramenta de limpeza de calhas no outono evita um problema muito pior no degelo.
Lide com as probabilidades e fins ao ar livre
Alguns pequenos trabalhos completam a lista, e ignorá-los foi como estraguei equipamentos no passado. Desconectei as mangueiras do jardim, drenei-as e fechei as torneiras externas para que as torneiras não congelassem e rachassem - uma tampa da torneira em cada um há um seguro barato para as noites em que me esqueço de como está prestes a ficar frio. Movo a mobília do pátio e a grelha sob uma cobertura ou embrulho-a, e certifico-me de que qualquer coisa que possa reter água seja despejada para que não seja um bloco de gelo até dezembro. O cortador faz o último corte e recebe uma dose de estabilizador de combustível, e a pá de neve sai dos fundos do galpão onde a enterrei em abril. Nada disso é difícil; é exatamente o tipo de coisa que é horrível fazer pela primeira vez durante a primeira tempestade.
Continue a lista
Estas não são todas as etapas possíveis – sempre há mais que você pode fazer – mas abrange as que são mais importantes. O objetivo é simples: garantir que a casa permaneça confortável e segura por dentro, mesmo quando a temperatura externa estiver baixa. Eu mantenho minha lista de verificação ano após ano e apenas a analiso a cada outono. Elimine-os antes do primeiro congelamento e o inverno ficará onde pertence - lá fora.
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