আপনি যখন একটি নরম বাজারে বিক্রি করছেন তখন স্মার্ট হোম উন্নতি
পুরানো জ্ঞান বলেছিল যে আপনি বিক্রি করার আগে আপগ্রেডে বিশটি গ্র্যান্ড ঢালাও এবং সুদের সাথে এটি ফেরত করুন। একটি নরম বাজারে, যে পরামর্শ চুপচাপ আপনি বিক্রয় খরচ করতে পারেন.
আমি এটি কিছুটা বেদনাদায়ক উপায়ে শিখেছি, তালিকা করার ঠিক আগে একটি রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণে একটি আপেক্ষিক অর্থ ডুবতে দেখে, নিশ্চিত হয়েছি যে এটি পরিশোধ করবে। তা হয়নি। বাজার ঠাণ্ডা হয়ে গিয়েছিল, এবং যে সমস্ত খরচ করেছিল তা হল তাদের জিজ্ঞাসার দাম রাস্তার নীচে তুলনামূলক বাড়ির চেয়ে বেশি। মূল্য এবং অবস্থান যা একটি বাড়িকে স্থানান্তরিত করে, এবং একটি ব্যয়বহুল আপগ্রেড আপনার প্রকৃতপক্ষে নিয়ন্ত্রণ করা একটি পরিবর্তনশীলের উপর আপনার ক্ষতি করতে পারে।
লাভ ফ্যান্টাসি ভুলে যান
সবচেয়ে কঠিন মানসিক পরিবর্তন হল কাল্পনিক রিটার্নের বিপরীতে বাজেট করা বন্ধ করা। এটা ভাবতে প্রলুব্ধ হয় যে একজন ক্রেতা আনন্দের সাথে আপনার নতুন বাথরুমের জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করবে, কিন্তু একটি মন্দা আপনাকে শেখায় যে আপনার বাড়ির মূল্য বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করে যা আপনি নিয়ন্ত্রণ করেন না, আপনি যা ব্যয় করেছেন তার উপর নয়।
যারা মুনাফা পরিষ্কার করার আশায় আপডেটে সঞ্চয় করে থাকেন তারা প্রায়শই দেখতে পান যে এই আপডেটগুলি কেবলমাত্র খরচ যা তারা যা কিছু বিক্রি করেছে তা খেয়েছে। যদি আপনার উন্নতিগুলি আপনাকে সেগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য দাম বাড়াতে বাধ্য করে, তাহলে আপনি মূল্যের ক্ষেত্রে নিজেকে কম প্রতিযোগিতামূলক করে তুলেছেন, যা ক্রেতাদের সত্যিকারের ওজনের একমাত্র দুটি জিনিসের মধ্যে একটি। এমনভাবে ব্যয় করুন যে আপনি ডলারে পেনি ফিরে পাবেন, কারণ একটি সমতল বাজারে আপনি হতে পারেন।
যা ভাঙা হয়েছে তা ঠিক করুন, যা নেই তা এড়িয়ে যান
এখানে একটি পরিষ্কার লাইন আছে. বিক্রয় যে জিনিসগুলির উপর নির্ভর করবে সেগুলি মেরামত করুন: একটি ফুটো হওয়া ছাদ, ফাটল বা ব্যর্থ জানালা, যে কোনও কিছু পরিদর্শন পতাকাঙ্কিত করবে এবং একজন ক্রেতা যেভাবেই হোক ঠিক করার দাবি করবে৷ এগুলি ঐচ্ছিক নয়, এবং তাদের সাথে আগেভাগে ডিল করা পরে চুক্তিটি স্থগিত করা বন্ধ করে দেয়। মৌলিক একটি বাক্স ওয়েদারস্ট্রিপিং এবং একটি সাবধানে হাঁটা-চলা নিঃশব্দে অনেক ছোট ছোট ত্রুটিগুলিকে কেউ দেখার আগে পরিষ্কার করতে পারে।
কিন্তু একটি পুরোপুরি কার্যকরী রান্নাঘর ছিঁড়ে ফেলবেন না কারণ আপনার স্বাদ এগিয়েছে। ক্রেতার স্বাদ আপনার নয়, এবং আপনি খুব কমই খরচ পুনরুদ্ধার করবেন। আমি একটি দিকে টাকা রাখা চাই caulking বন্দুক এবং একটি সপ্তাহান্তে সীল ফাঁক এবং স্পর্শ আপ ছাঁটা অনেক আগে আমি একটি ওয়ার্কিং রুম gutting বিবেচনা চাই. যা ভাঙা হয়নি তা ঠিক করবেন না।
ক্লিন অ্যান্ড ডিক্লাটার বিট মোটামুটি সবকিছু
তালিকা করার আগে যদি আমি শুধুমাত্র একটি জিনিস করতে পারতাম, তাহলে তা হবে গভীর পরিচ্ছন্নতা। একজন ক্রেতার কাছে, নোংরা অবহেলার সমান, এবং যে মুহুর্তে তারা অবহেলা অনুভব করে তারা ভাবতে শুরু করে যে আপনি আর কী স্লাইড করতে দিয়েছেন। একটি দাগহীন বাড়ি একটি ভাল রক্ষণাবেক্ষণ করা হিসাবে পড়ে, এমনকি যখন দুটি আসলে একই জিনিস নয়।
Decluttering একটি ভিন্ন কোণ থেকে একই কাজ করে. প্রতিটি বস্তু স্থান দখল করে ফ্লোর এলাকা সঙ্কুচিত করছে ক্রেতারা মানসিকভাবে মূল্য নির্ধারণ করছে। আপনি চান প্রতি বর্গ ফুট মূল্য সম্পর্কে চিন্তা করুন; যদি একটি আইটেম এত মূল্য না হয়, এটি সেখানে বসে আপনার খরচ হয়. আমি একটি স্ট্যাক সঙ্গে মাধ্যমে গিয়েছিলাম স্টোরেজ বিন এবং নির্মমভাবে পৃষ্ঠগুলি সাফ করে, এবং ঘরগুলি এটির জন্য লক্ষণীয়ভাবে বড় দেখায়। একটি ভাল মাইক্রোফাইবার পরিষ্কারের কাপড় সেট করুন এবং একটি শান্ত উইকএন্ড বেশিরভাগ অর্থপ্রদানের আপগ্রেডকে ছাড়িয়ে যাবে।
স্টেজিং অত্যধিক করবেন না
আপনার জিনিসপত্র লুকিয়ে রাখার জন্য আপনাকে জীবনের সমস্ত লক্ষণ মুছে ফেলার বা স্টোরেজ ইউনিট ভাড়া করার দরকার নেই। গুরুতর ক্রেতারা বাচ্চাদের ঘরে খেলনা, পায়খানার জামাকাপড় বা স্বাভাবিক জীবনযাপনের অনুভূতি দ্বারা বন্ধ করা হয় না। তারা একটি বাড়ি কিনছে, শোরুম নয়। আপনার নিজের জীবন আড়াল করার জন্য স্টোরেজ ভাড়া দেওয়া সাধারণত এমন একটি প্রভাবের জন্য অর্থ অপচয় হয় যা কাউকে নড়াচড়া করে না।
আপনার যদি সত্যিই খুব বেশি থাকে, উত্তর হল জিনিসগুলি সাজানো এবং ছেড়ে দেওয়া, সেগুলি গুদাম করার জন্য মাসিক অর্থ প্রদান না করা৷ অতিরিক্ত বিক্রি, দান বা বিন. লক্ষ্য হল এমন একটি বাড়ি যা শ্বাস নেয়, এমন একটি নয় যা জাল অনুভব করার পর্যায়ে মঞ্চস্থ দেখায়।
পেইন্ট ইজ দ্য ওয়ান আপগ্রেড ওয়ার্থ
তালিকা করার আগে যদি আপনার কাছে কোনো সময় থাকে, তাহলে পুনরায় রং করুন। এটি সস্তা, এটি উচ্চ-প্রভাব, এবং তাজা নিরপেক্ষ দেয়াল সবকিছু যত্নের জন্য দেখায়। এটি একটি বিরল উন্নতি যেখানে গণিত নির্ভরযোগ্যভাবে আপনার পক্ষে কাজ করে।
আমি আরও এক ধাপ এগিয়ে গিয়ে একটি শূন্য-VOC, অ্যান্টি-মোল্ড পেইন্ট ব্যবহার করব। এটির দাম একটু বেশি, কিন্তু এটি একটি সত্যিকারের বিক্রয় পয়েন্ট যোগ করে: ক্রেতারা ছাঁচ থেকে সতর্ক এবং পেইন্টের ধোঁয়া সম্পর্কে ক্রমবর্ধমান সচেতন, তাই একটি সবুজ ফিনিস অফারগুলিকে নাড়িয়ে দিতে পারে। এর একটি রোল কাপড় ফেলে দিন এবং একটি শালীন কোণীয় পেইন্ট ব্রাশ আপনার সত্যিই প্রয়োজন একমাত্র কিট. একটি নরম বাজারে, বিজয়ী খেলা বড় ব্যয়বহুল পুনর্নির্মাণ নয়। এটি পরিষ্কার, মেরামত, নিষ্ক্রিয় এবং নতুনভাবে আঁকা, সস্তায় করা হয়েছে, তাই আপনার মূল্য যেখানে গণনা করা হয় সেখানে প্রতিযোগিতামূলক থাকে।
কেনাকাটা করতে প্রস্তুত? তুলনা করুন মাইক্রোফাইবার পরিষ্কারের কাপড় দোকান জুড়ে → 📚 অথবা ব্রাউজ করুন বাড়ি এবং বাগান গাইড ডিজিটাল পণ্য →