நீங்கள் ஒரு மென்மையான சந்தையில் விற்கும்போது ஸ்மார்ட் ஹோம் மேம்பாடுகள்
பழைய அறிவு சொன்னது, நீங்கள் விற்கும் முன் இருபது கிராண்ட்களை மேம்படுத்தல்களில் ஊற்றி வட்டியுடன் திரும்பச் செய்யுங்கள். ஒரு மென்மையான சந்தையில், அந்த ஆலோசனை அமைதியாக விற்பனைக்கு செலவாகும்.
பட்டியலிடுவதற்கு முன், உறவினர் ஒருவர் சமையலறையை மறுவடிவமைப்பதில் பணத்தை மூழ்கடிப்பதைப் பார்த்து, அது பலனளிக்கும் என்று நான் சற்று வேதனையான வழியைக் கற்றுக்கொண்டேன். அது செய்யவில்லை. சந்தை குளிர்ச்சியடைந்தது, அந்தச் செலவுகள் அனைத்தும் தெருவில் உள்ள ஒப்பிடக்கூடிய வீடுகளை விட அவர்கள் கேட்கும் விலையை உயர்த்தியது. விலை மற்றும் இருப்பிடம் ஆகியவை வீட்டை நகர்த்துகின்றன, மேலும் விலையுயர்ந்த மேம்படுத்தல் நீங்கள் உண்மையில் கட்டுப்படுத்தும் ஒரு மாறியில் உங்களை சேதப்படுத்தும்.
இலாப கற்பனையை மறந்து விடுங்கள்
கற்பனையான வருமானத்திற்கு எதிரான பட்ஜெட்டை நிறுத்துவதே கடினமான மனமாற்றம். உங்கள் அழகான புதிய குளியலறைக்கு வாங்குபவர் மகிழ்ச்சியுடன் அதிக பணம் செலுத்துவார் என்று நினைக்கத் தூண்டுகிறது, ஆனால் வீழ்ச்சி உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு நீங்கள் கட்டுப்படுத்தாத சந்தை நிலைமைகளைப் பொறுத்தது, நீங்கள் செலவழித்ததைப் பொறுத்தது அல்ல.
லாபத்தை எதிர்பார்க்கும் புதுப்பிப்புகளில் சேமிப்பை உழுபவர்கள் பெரும்பாலும் அந்த புதுப்பிப்புகள் தாங்கள் எதை விற்றாலும் அதை உண்ணும் செலவுகளாக இருப்பதைக் கண்டனர். உங்கள் மேம்பாடுகள் அவற்றைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு விலையை உயர்த்த உங்களை கட்டாயப்படுத்தினால், நீங்கள் விலையில் குறைந்த போட்டித்தன்மையை உருவாக்கியுள்ளீர்கள், வாங்குபவர்கள் உண்மையிலேயே எடைபோடும் இரண்டு விஷயங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். நீங்கள் டாலரில் சில்லறைகளை திரும்பப் பெறுவது போல் செலவு செய்யுங்கள், ஏனென்றால் ஒரு பிளாட் சந்தையில் நீங்கள் இருக்கலாம்.
உடைந்ததை சரிசெய்யவும், இல்லாததைத் தவிர்க்கவும்
இங்கே ஒரு சுத்தமான கோடு உள்ளது. ஒரு விற்பனையைக் கட்டுப்படுத்தும் பொருட்களைப் பழுதுபார்க்கவும்: கசிவு கூரை, விரிசல் அல்லது ஜன்னல்கள், ஏதேனும் ஒரு ஆய்வு கொடியிடும் மற்றும் வாங்குபவர் எப்படியும் சரி செய்யக் கோருவார். அவை விருப்பமானவை அல்ல, அவற்றை முன்கூட்டியே கையாள்வது ஒப்பந்தம் பின்னர் நிறுத்தப்படுவதை நிறுத்துகிறது. அடிப்படை ஒரு பெட்டி வானிலை நீக்குதல் மற்றும் ஒரு கவனமான நடைப்பயணமானது, எவரும் பார்க்கும் முன், பல சிறிய தவறுகளை அமைதியாகச் சீர்செய்யும்.
ஆனால் உங்கள் சுவை நகர்ந்துவிட்டதால், ஒரு முழுமையான செயல்பாட்டு சமையலறையை அகற்ற வேண்டாம். வாங்குபவரின் சுவை உங்களுடையது அல்ல, மேலும் நீங்கள் அரிதாகவே செலவை மீட்டெடுப்பீர்கள். நான் ஒரு பக்கம் பணத்தை வைப்பேன் பற்றவைக்கும் துப்பாக்கி மற்றும் ஒரு வார இறுதியில் இடைவெளிகளை சீல் செய்து, வேலை செய்யும் அறையை அகற்றுவதற்கு நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே டிரிம் செய்ய வேண்டும். உடைக்காததை சரிசெய்ய வேண்டாம்.
க்ளீன் அண்ட் டிக்ளட்டர் பீட் கிட்டத்தட்ட எல்லாவற்றையும்
பட்டியலிடுவதற்கு முன்பு நான் ஒரு காரியத்தை மட்டுமே செய்ய முடிந்தால், அது ஆழமான சுத்தம் செய்யும். ஒரு வாங்குபவருக்கு, அழுக்கு என்பது புறக்கணிப்புக்கு சமம், மேலும் அவர்கள் புறக்கணிப்பை உணரும் தருணத்தில் நீங்கள் வேறு எதை சரிய அனுமதித்தீர்கள் என்று யோசிக்கத் தொடங்குவார்கள். இரண்டும் உண்மையில் ஒரே பொருளாக இல்லாவிட்டாலும், களங்கமற்ற வீடு நன்கு பராமரிக்கப்படும் ஒன்றாகப் படிக்கப்படுகிறது.
Decluttering அதே வேலையை வேறு கோணத்தில் செய்கிறது. இடம் எடுக்கும் ஒவ்வொரு பொருளும் தரைப் பகுதியைச் சுருக்கி வாங்குபவர்கள் மனதளவில் விலை நிர்ணயம் செய்கின்றனர். நீங்கள் விரும்பும் சதுர அடிக்கான விலையைப் பற்றி சிந்தியுங்கள்; ஒரு பொருளுக்கு அந்த அளவுக்கு மதிப்பு இல்லை என்றால், அங்கேயே உட்கார்ந்திருப்பதன் மூலம் அது உங்களுக்கு செலவாகும். நான் ஒரு அடுக்குடன் சென்றேன் சேமிப்பு தொட்டிகள் மற்றும் இரக்கமின்றி மேற்பரப்புகளை சுத்தம் செய்தார், மேலும் அறைகள் பெரியதாகத் தோன்றின. ஒரு நல்லது மைக்ரோஃபைபர் துப்புரவு துணிகள் செட் மற்றும் அமைதியான வார இறுதியில் பெரும்பாலான கட்டண மேம்படுத்தல்களை விஞ்சிவிடும்.
ஸ்டேஜிங்கை மிகைப்படுத்தாதீர்கள்
உங்கள் உடமைகளை பதுக்கி வைக்க, வாழ்க்கையின் அனைத்து அறிகுறிகளையும் அழிக்கவோ அல்லது சேமிப்பகத்தை வாடகைக்கு எடுக்கவோ தேவையில்லை. குழந்தைகளின் அறையில் உள்ள பொம்மைகள், அலமாரிகளில் உள்ள உடைகள் அல்லது சாதாரணமாக வாழும் உணர்வு போன்றவற்றால் தீவிரமாக வாங்குபவர்கள் தள்ளிப் போவதில்லை. அவர்கள் வீடு வாங்குகிறார்கள், ஷோரூம் அல்ல. உங்கள் சொந்த வாழ்க்கையை மறைக்க சேமிப்பகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது பொதுவாக யாரையும் அசைக்காத விளைவுக்காக பணம் வீணடிக்கப்படுகிறது.
உங்களிடம் உண்மையாகவே அதிகமாக இருந்தால், பொருட்களை வரிசைப்படுத்தி விட்டுவிடுவதே பதில், அவற்றைக் கிடங்கிற்கு மாதாமாதம் செலுத்த வேண்டாம். அதிகப்படியானவற்றை விற்கவும், நன்கொடை அளிக்கவும் அல்லது தொட்டி செய்யவும். இலக்கு என்பது சுவாசிக்கும் வீடுதான், போலியாக உணரும் அளவுக்கு அரங்கேறியது அல்ல.
பெயிண்ட் ஒரு மேம்படுத்தல் மதிப்பு
பட்டியலிடுவதற்கு முன் உங்களுக்கு ஏதேனும் நேரம் இருந்தால், மீண்டும் பூசவும். இது மலிவானது, இது அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது, மேலும் புதிய நடுநிலை சுவர்கள் எல்லாவற்றையும் கவனித்துக் கொள்ளும்படி செய்கின்றன. கணிதம் உங்களுக்குச் சாதகமாகச் செயல்படும் அரிய முன்னேற்றம் இதுவாகும்.
நான் ஒரு படி மேலே சென்று பூஜ்ஜிய-VOC, அச்சு எதிர்ப்பு பெயிண்ட் பயன்படுத்த விரும்புகிறேன். இது இன்னும் கொஞ்சம் செலவாகும், ஆனால் இது ஒரு உண்மையான விற்பனை புள்ளியை சேர்க்கிறது: வாங்குபவர்கள் அச்சு பற்றி எச்சரிக்கையாக உள்ளனர் மற்றும் பெயிண்ட் புகைகளை அதிக அளவில் உணர்ந்துள்ளனர், எனவே ஒரு பச்சை நிற பூச்சு சலுகைகளை உயர்த்தும். ஒரு ரோல் துணிகளை கைவிட மற்றும் ஒரு ஒழுக்கமான கோண வண்ணப்பூச்சு தூரிகை உங்களுக்கு உண்மையிலேயே தேவைப்படும் ஒரே கிட். ஒரு மென்மையான சந்தையில், வென்ற நாடகம் பெரிய விலையுயர்ந்த மறுவடிவமைப்பு அல்ல. இது சுத்தமாகவும், பழுதுபார்க்கப்பட்டதாகவும், துண்டிக்கப்பட்டதாகவும், புதிதாக வர்ணம் பூசப்பட்டதாகவும், மலிவாக செய்யப்படுகிறது, எனவே உங்கள் விலை கணக்கிடப்படும் இடத்தில் போட்டித்தன்மையுடன் இருக்கும்.
ஷாப்பிங் செய்ய தயாரா? ஒப்பிடு மைக்ரோஃபைபர் துப்புரவு துணிகள் கடைகள் முழுவதும் → 📚 அல்லது உலாவவும் வீடு மற்றும் தோட்ட வழிகாட்டிகள் டிஜிட்டல் பொருட்களில் →