হোম প্রোজেক্ট যা মূল্য যোগ করে, এবং যেগুলি নীরবে আপনার খরচ করে
আমি একবার একটি সম্পূর্ণ থিমযুক্ত জলদস্যু-শিপ বেডরুমের একটি বাড়ি ঘুরেছিলাম - দড়ির কারচুপি, একটি পোর্টহোল জানালা, একটি ক্যাপ্টেন-হুইল লাইট ফিক্সচার। মালিক স্পষ্টতই এটি পছন্দ করেছিলেন। রিয়েলটর স্পষ্টতই এটি ঘৃণা করেছিল, এবং নীরবে ক্রেতারাও করেছিল। যে রুম জিজ্ঞাসা মূল্য একটি ডলার যোগ না; এটি বিয়োগ করা হয়েছে, কারণ প্রত্যেকেই মানসিকভাবে এটিকে ছিঁড়ে ফেলার জন্য মূল্য নির্ধারণ করছিল। এটি একটি পরিষ্কার উদাহরণ যা আমি একটি কঠিন সত্য সম্পর্কে জানি: প্রতিটি হোম প্রকল্প আপনার বাড়ির উন্নতি করে না। কেউ কেউ সক্রিয়ভাবে এর মান সঙ্কুচিত করে।
ভেবেচিন্তে করা হয়েছে, উন্নতিগুলি হল সেরা বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি যা আপনি একটি সম্পত্তিতে করতে পারেন। অসতর্কতার সাথে করা হয়েছে, সেগুলি এমন কিছুতে ঢেলে দেওয়া হয়েছে যা পরবর্তী মালিক ছিঁড়ে ফেলবে। এখানে আমি কীভাবে সিদ্ধান্ত নিই যে কী করা মূল্যবান।
যা স্থায়ী তা অতিরিক্ত ব্যক্তিগতকরণ করবেন না
যতক্ষণ না আমি চিরকাল একটি বাড়িতে থাকব, আমি ভাবি যে একটি প্রকল্প ভবিষ্যতের ক্রেতাদের কাছে আবেদন করবে কিনা। অসাধারন উন্নতি খুব কমই আপনার টাকা ফেরত দেয়। আমি যদি জলদস্যু জাহাজ পছন্দ করি, একটি থিমযুক্ত রুম আমার জন্য মজাদার — তবে আমি যেদিন তালিকাভুক্ত করব সেটি একটি দায়। তাই আমার নিয়ম সহজ: ব্যক্তিগত পরিবর্তন করবেন না যা বাড়ির স্থায়ী অংশ হয়ে যায়। আমি যদি আমার স্বাদ প্রকাশ করতে চাই, তাহলে আমি এটিকে প্রসাধনী স্পর্শে রাখি যাতে পরবর্তী মালিক (বা আমি) বিকেলে অদলবদল করতে পারেন — রং, হার্ডওয়্যার, প্রাচীর শিল্প, অপসারণযোগ্য খোসা এবং লাঠি ওয়ালপেপার. হাড় নিরপেক্ষ থাকে; ব্যক্তিত্ব পরিবর্তনশীল থাকে।
আপনার আশেপাশের অতীতে অতিরিক্ত উন্নতি করবেন না
একটি বাড়ির মূল্য কি হতে পারে তার একটি বাস্তব সিলিং আছে, এবং এটি যে রাস্তায় বসে তা দ্বারা সেট করা হয়েছে। আমার চারপাশের প্রতিটি বাড়ি যদি এক বা দুই তলা মাঝারি হয়, তাহলে একটি বিশাল তৃতীয় তলা তৈরি করলে আশেপাশের গড় থেকে বেশি দাম হবে না - আমি যতই খরচ করি না কেন। এটি অতি-উন্নতি, এবং এভাবেই মানুষ "আপগ্রেড"-এ হাজার হাজার ডলার হারায়।
এর অর্থ এই নয় যে আমার বাড়িটি অন্যের একটি কার্বন কপি হওয়া উচিত। এর মানে আমি ব্লকের মতো একই বলপার্কে এর স্কেল এবং উচ্চাকাঙ্ক্ষা রাখি। আমার অর্থ সবচেয়ে ভাল করে যখন উন্নতিটি এলাকাটি সমর্থন করে তার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হয়, এটির উপর উঁচু নয়। যখন আমি বিল্ড করি, স্মার্ট টুল যেমন কর্ডলেস ড্রিল এবং ক অশ্বপালনের সন্ধানকারী আমার নিজের শ্রমকে সস্তা রাখি এবং যেখানে খরচ হয় সেখানেই রাখি — উপকরণে, বিস্ময় নয়।
বাড়ির আসল শৈলীতে সত্য থাকুন
আশেপাশের এলাকাগুলি একটি উদ্দেশ্যমূলক শৈলীতে তৈরি করা হয়েছিল, এবং এটির সাথে লড়াই করে এমন উন্নতিগুলি একটি ঘরকে বৃদ্ধাঙ্গুলের মতো আটকে রাখে। যখন আমি যোগ করি বা আপডেট করি, তখন আমি বাড়ির প্রাকৃতিক শৈলীর সাথে থাকার চেষ্টা করি — মিলে যাওয়া ছাদের লাইন, জানালার অনুপাত, উপকরণ। কারিগরের বাংলোতে লাগানো একটি আধুনিক কাচের বাক্স প্রায় প্রতিটি ক্রেতার কাছে একটি ভুল হিসাবে পড়ে। বাড়ির চরিত্রের পরিবর্তে এটির বিরুদ্ধে কাজ করা প্রায় বিনামূল্যে এবং পুনরায় বিক্রয়ের সময় পরিশোধ করে।
প্রথমে দেয়ালের পিছনে যা আছে তা ঠিক করুন
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ উন্নতিগুলি প্রায়ই কেউ দেখে না। আমি প্রসাধনী খরচ করার আগে, আমি কাঠামোর দিকে কঠোরভাবে তাকাই: উইপোকা, ফাটল ফাউন্ডেশন, জলের অনুপ্রবেশ, স্কেচি তারের চিহ্ন। এই সমস্যাগুলি কেবল বৃদ্ধি পায় - এবং আরও ব্যয়বহুল হয় - যতক্ষণ তারা বসে থাকে। ক আর্দ্রতা মিটার এবং একটি ভাল টর্চলাইট ক্রলস্পেসে আমাকে একটি ফাঁসের উপর কাগজ তৈরি করা থেকে বাঁচিয়েছে যা একটি নতুন মেঝে পচে যাবে। একটি ব্যর্থ ভিত্তির উপরে গ্রানাইট কাউন্টারটপগুলি দুর্যোগ লুকানোর একটি ব্যয়বহুল উপায়।
আপনি যা শুরু করেন তা শেষ করুন এবং আপনার মত বাজেট করুন
একবার আমি একটি প্রকল্প শুরু করলে, আমি এটি শেষ করার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। নির্মাণ ধ্বংসাবশেষ এবং মাসের পর মাস ধরে অর্ধ-সমাপ্ত কাজ করার চেয়ে কোনো কিছুই বাড়ির আবেদনকে দ্রুত হারাতে পারে না। যদি একটি প্রকল্প আমার জন্য দর কষাকষির চেয়ে বড় হয়, আমি বরং এটিকে উন্মুক্ত এবং কুৎসিত ছেড়ে দেওয়ার চেয়ে এটিকে কমিয়ে এবং সম্পূর্ণ করতে চাই।
এবং আমি একটি বাজেট সেট আমি আসলে সামর্থ্য, তারপর লাইন ধরে রাখুন. এটি একটি বর্ধিতকরণকে পরবর্তীতে তাড়া করা এবং সংখ্যাটি অতিক্রম করা ভয়ঙ্করভাবে সহজ। যখন আমার কাছে ঠিক করার মতো জিনিসগুলির একটি তালিকা থাকে, তখন আমি অগ্রাধিকার দিই: প্রথমে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণটি করুন, তারপরে একবারে পুরো উইশলিস্টে অর্থায়ন না করে বাকিগুলির জন্য সঞ্চয় করুন৷ পথ ধরে কাজ পরিপাটি রাখা — একটি শালীন ড্রপ কাপড় আসবাবপত্র উপর এবং ক দোকান ভ্যাকুয়াম ধুলোর জন্য - একটি প্রকল্পকে এমন অনুভূতি থেকেও রাখে যে এটি ঘর দখল করছে।
আপনার বাড়ির উন্নতি প্রচুর পরিমাণে পরিশোধ করতে পারে। একটি স্মার্ট বিনিয়োগ এবং একটি ব্যয়বহুল অনুশোচনার মধ্যে পার্থক্যটি প্রায় সম্পূর্ণ পরিকল্পনার মধ্যে রয়েছে: যেখানে এটি স্থায়ী হয় সেখানে এটিকে নৈর্ব্যক্তিক রাখুন, আশেপাশের সাথে মাপকাঠিতে, বাড়ির শৈলীর সাথে সত্য, কাঠামোগতভাবে ভাল, এবং একটি বাজেটের মধ্যে যা আপনি সম্মান করেন৷ সেগুলি সঠিকভাবে পান এবং আপনি কেবল অর্থ ব্যয় না করে, প্রকৃত মূল্য তৈরি করছেন।
কেনাকাটা করতে প্রস্তুত? তুলনা করুন খোসা এবং লাঠি ওয়ালপেপার দোকান জুড়ে → 📚 অথবা ব্রাউজ করুন বাড়ি এবং বাগান গাইড ডিজিটাল পণ্য →