மதிப்பைச் சேர்க்கும் வீட்டுத் திட்டங்கள் மற்றும் அமைதியாக உங்களுக்குச் செலவாகும் திட்டங்கள்
நான் ஒருமுறை முழுக்க முழுக்க பைரேட்-ஷிப் படுக்கையறை கொண்ட ஒரு வீட்டைச் சுற்றிப்பார்த்தேன் - கயிறு ரிக்கிங், ஒரு போர்ட்ஹோல் ஜன்னல், ஒரு கேப்டன்-வீல் லைட் ஃபிக்ச்சர். உரிமையாளர் அதை தெளிவாக விரும்பினார். ரியல் எஸ்டேட்காரர் அதை தெளிவாக வெறுத்தார், அமைதியாக வாங்குபவர்களும் செய்தார்கள். அந்த அறை கேட்கும் விலையில் ஒரு டாலர் சேர்க்கவில்லை; அதை கிழித்தெறிவதற்கான செலவை அனைவரும் மனதளவில் விலை நிர்ணயம் செய்ததால், அது கழிக்கப்பட்டது. கடினமான உண்மைக்கு இது ஒரு சுத்தமான உதாரணம்: ஒவ்வொரு வீட்டு திட்டமும் உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்தாது. சிலர் தீவிரமாக அதன் மதிப்பைக் குறைக்கிறார்கள்.
சிந்தனையுடன் முடிந்தது, ஒரு சொத்தில் நீங்கள் செய்யக்கூடிய சிறந்த முதலீடுகளில் மேம்பாடுகள் ஒன்றாகும். கவனக்குறைவாகச் செய்யப்படுவது, அடுத்த உரிமையாளர் கிழித்தெறியும் ஏதோவொன்றில் கொட்டப்படும் பணம். என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நான் எப்படி முடிவு செய்கிறேன் என்பது இங்கே.
நிரந்தரமானதை மிகைப்படுத்தாதீர்கள்
நான் என்றென்றும் ஒரு வீட்டில் தங்கியிருக்காவிட்டால், எதிர்காலத்தில் வாங்குபவர்களை ஒரு திட்டம் ஈர்க்குமா என்று நான் நினைக்கிறேன். வழக்கத்திற்கு மாறான மேம்பாடுகள் உங்கள் பணத்தை அரிதாகவே திருப்பித் தருகின்றன. நான் கடற்கொள்ளையர் கப்பல்களை விரும்பினால், ஒரு கருப்பொருள் அறை எனக்கு வேடிக்கையாக இருக்கும் - ஆனால் நான் பட்டியலிடும் நாளில் அது ஒரு பொறுப்பு. எனவே எனது விதி எளிதானது: வீட்டின் நிரந்தர பகுதியாக மாறும் தனிப்பட்ட மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டாம். நான் எனது ரசனையை வெளிப்படுத்த விரும்பினால், அடுத்த உரிமையாளர் (அல்லது நான்) பிற்பகலில் மாற்றிக் கொள்ளக்கூடிய ஒப்பனைத் தொடுதல்களுக்கு அதை வைத்திருக்கிறேன் - பெயிண்ட், வன்பொருள், சுவர் கலை, நீக்கக்கூடியது தோலுரித்து வால்பேப்பரை ஒட்டவும். எலும்புகள் நடுநிலையாக இருக்கும்; ஆளுமை மாறக்கூடியதாக இருக்கும்.
உங்கள் சுற்றுப்புறத்தை அதிகமாக மேம்படுத்த வேண்டாம்
ஒரு வீட்டின் மதிப்பு என்ன என்பதில் உண்மையான உச்சவரம்பு உள்ளது, மேலும் அது அமர்ந்திருக்கும் தெருவால் அது அமைக்கப்பட்டுள்ளது. என்னைச் சுற்றியிருக்கும் ஒவ்வொரு வீடும் ஒன்று அல்லது இரண்டு மாடிகளைக் கொண்டதாக இருந்தால், ஒரு உயர்ந்த மூன்றாவது மாடியைக் கட்டுவது அக்கம்பக்கத்தின் சராசரியை விட அதிக விலையை நிர்ணயிக்காது - நான் எவ்வளவு செலவு செய்தாலும் பரவாயில்லை. இது அதிக முன்னேற்றம், மேலும் "மேம்படுத்தல்களில்" மக்கள் பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களை இழக்கிறார்கள்.
எனது வீடு மற்றவற்றின் கார்பன் நகலாக இருக்க வேண்டும் என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. இதன் பொருள், நான் அதன் அளவையும் லட்சியத்தையும் தொகுதியின் அதே பந்து பூங்காவில் வைத்திருக்கிறேன். அந்தப் பகுதி ஆதரிக்கும் விஷயத்திற்கு ஏற்ப முன்னேற்றம் இருக்கும் போது எனது பணம் மிகவும் நல்லது செய்கிறது. நான் உருவாக்கும் போது, ஸ்மார்ட் கருவிகள் போன்ற ஒரு கம்பியில்லா துரப்பணம் மற்றும் ஏ வீரியமான கண்டுபிடிப்பான் எனது சொந்த உழைப்பை மலிவாக வைத்திருங்கள் மற்றும் செலவை அது சார்ந்த இடத்தில் வைத்திருங்கள் - பொருட்களில், ஆச்சரியங்கள் அல்ல.
வீட்டின் அசல் பாணியில் உண்மையாக இருங்கள்
சுற்றுப்புறங்கள் ஒரு நோக்கம் கொண்ட பாணியுடன் கட்டப்பட்டுள்ளன, மேலும் அதை எதிர்த்துப் போராடும் மேம்பாடுகள் ஒரு வீட்டை கட்டை விரலைப் போல ஒட்டிக்கொள்ளும். நான் சேர்க்கும்போது அல்லது புதுப்பிக்கும்போது, வீட்டின் இயற்கையான பாணியுடன் இருக்க முயல்கிறேன் — பொருந்தக்கூடிய கூரைகள், சாளர விகிதங்கள், பொருட்கள். ஒரு கைவினைஞர் பங்களாவில் ஒரு நவீன கண்ணாடிப் பெட்டியைப் பொருத்துவது கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு வாங்குபவருக்கும் தவறாகப் படிக்கப்படுகிறது. வீட்டின் தன்மைக்கு எதிராக வேலை செய்வது கிட்டத்தட்ட இலவசம் மற்றும் மறுவிற்பனையில் பணம் செலுத்துகிறது.
சுவர்களுக்குப் பின்னால் உள்ளதை முதலில் சரிசெய்யவும்
மிக முக்கியமான முன்னேற்றங்கள் பெரும்பாலும் யாரும் பார்க்காதவை. நான் அழகுசாதனப் பொருட்களில் செலவழிக்கும் முன், நான் கட்டமைப்பை கடுமையாகப் பார்க்கிறேன்: கரையான் அறிகுறிகள், விரிசல் அடித்தளம், நீர் ஊடுருவல், ஸ்கெட்ச்சி வயரிங். இந்த சிக்கல்கள் மட்டுமே வளரும் - மற்றும் அதிக விலை வளரும் - அவர்கள் நீண்ட நேரம் உட்காரும். ஏ ஈரப்பதம் மீட்டர் மற்றும் ஒரு நல்லது ஒளிரும் விளக்கு கிரால்ஸ்பேஸில் ஒரு புதிய தளம் அழுகியிருக்கும் ஒரு கசிவைக் காகிதமாக்குவதிலிருந்து என்னைக் காப்பாற்றியது. தோல்வியுற்ற அடித்தளத்தின் மேல் கிரானைட் கவுண்டர்டாப்புகள் ஒரு பேரழிவை மறைக்க ஒரு விலையுயர்ந்த வழியாகும்.
நீங்கள் தொடங்குவதை முடிக்கவும், நீங்கள் சொல்வது போல் பட்ஜெட் செய்யவும்
நான் ஒரு திட்டத்தை ஆரம்பித்தவுடன், அதை முடிக்க உறுதியளிக்கிறேன். கட்டுமானக் குப்பைகள் மற்றும் பல மாதங்களாகத் தேங்கிக் கிடக்கும் அரைகுறையான வேலைகளை விட, வீட்டினை ஈர்க்கும் வேகம் எதுவுமில்லை. ஒரு திட்டம் நான் பேரம் பேசியதை விட பெரியதாக மாறினால், அதை திறந்து அசிங்கமாக விடுவதை விட அதை குறைத்து முடிக்க விரும்புகிறேன்.
நான் உண்மையில் வாங்கக்கூடிய பட்ஜெட்டை நிர்ணயித்தேன், பின்னர் வரியை வைத்திருங்கள். ஒரு மேம்பாட்டை அடுத்ததாகத் துரத்துவது மற்றும் எண்ணைக் கடந்த வழியை ஊதுவது திகிலூட்டும் வகையில் எளிதானது. நான் சரிசெய்ய வேண்டிய விஷயங்களின் பட்டியலை வைத்திருக்கும் போது, நான் முன்னுரிமை அளிக்கிறேன்: முதலில் மிக முக்கியமான ஒன்றைச் செய்யுங்கள், பின்னர் முழு விருப்பப்பட்டியலுக்கும் ஒரே நேரத்தில் நிதியளிப்பதை விட மீதமுள்ளவற்றைச் சேமிக்கவும். வழியில் வேலையை நேர்த்தியாக வைத்திருத்தல் - ஒரு கண்ணியமான கைவிட துணி தளபாடங்கள் மற்றும் ஒரு கடை வெற்றிடம் தூசிக்காக - ஒரு திட்டம் வீட்டைக் கைப்பற்றுவது போன்ற உணர்வைத் தடுக்கிறது.
உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்துவது மகத்தான பலனைத் தரும். புத்திசாலித்தனமான முதலீடு மற்றும் விலையுயர்ந்த வருந்துதல் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வித்தியாசம் முழுக்க முழுக்க திட்டமிடலில் உள்ளது: அது நிரந்தரமாக இருக்கும் இடத்தில், அக்கம்பக்கத்திற்கேற்ப அளவில், வீட்டின் பாணிக்கு ஏற்ப, கட்டமைப்பு ரீதியாக உறுதியான, மற்றும் நீங்கள் மதிக்கும் பட்ஜெட்டில் அதை ஆள்மாறாட்டம் வைத்திருங்கள். அவற்றைச் சரியாகப் பெறுங்கள், நீங்கள் பணத்தை செலவழிக்காமல் உண்மையான மதிப்பை உருவாக்குகிறீர்கள்.
ஷாப்பிங் செய்ய தயாரா? ஒப்பிடு தோலுரித்து வால்பேப்பரை ஒட்டவும் கடைகள் முழுவதும் → 📚 அல்லது உலாவவும் வீடு மற்றும் தோட்ட வழிகாட்டிகள் டிஜிட்டல் பொருட்களில் →