La liste de contrôle de préparation hivernale pour toute la maison que j'exécute chaque mois d'octobre
J'avais l'habitude de découvrir à mes dépens que ma maison n'était pas prête pour l'hiver : un tuyau gelé, une fournaise qui ne s'allumait pas la première nuit froide, une facture de chauffage qui me faisait grimacer. Maintenant, j'exécute la même liste de contrôle chaque mois d'octobre, et les surprises ont pour la plupart cessé.
Hivériser une maison n'est pas glamour et la plupart du temps est ennuyeux, mais l'essentiel est l'ennui. Chaque élément de cette liste vous permet d'économiser de l'argent sur le chauffage ou vous évite une urgence coûteuse. Vous pouvez en faire certaines vous-même en un après-midi. Une partie vaut la peine d'être confiée à un professionnel. Je vais être honnête quant à savoir lequel est lequel.
Commencez par le haut : gouttières et toiture
Nettoyez d’abord vos gouttières, car tout en descente en dépend. Les feuilles et les brindilles obstruent les drains, l’eau reflue et lorsqu’elle gèle, elle se fraye un chemin sous votre toit et dans vos murs. Je retire les débris à la main ou avec un grattoir, vérifie les fissures et m'assure que les descentes pluviales évacuent réellement l'eau des fondations. Un outil de nettoyage de gouttière vous évite quelques voyages sur l'échelle.
Pendant que vous êtes là-haut, regardez le toit. Un bardeau manquant ou un solin légèrement endommagé est une petite réparation en octobre et une tache au plafond en février. Si cela nécessite un vrai travail, faites appel à quelqu'un avant que la météo ne ferme la fenêtre.
Traquer les fuites qui vous coûtent de l'argent
La maison moyenne laisse échapper plus d’air que les gens ne le pensent – suffisamment de petits espaces pour former un trou important dans le mur. L’air froid entre, votre air chauffé s’échappe et votre fournaise fonctionne plus difficilement pour atteindre le seuil de rentabilité. Je parcoure la maison à la recherche de courants d'air autour des fenêtres, des portes et des endroits où les tuyaux entrent dans les murs, et je les scelle.
Les portes obtiennent coupe-froid sur les côtés et en haut et un balayage en bas. Les fenêtres qui ne valent pas la peine d'être remplacées obtiennent un kit d'isolation des fenêtres - pas joli, mais bon marché et véritablement efficace. Vous appliquez le film sur la face intérieure et cela coupe le courant d'air pendant toute une saison. C’est l’heure la plus rentable que vous passerez tout l’automne.
Préparez le système de chauffage avant d’en avoir besoin
Allumez votre fournaise par temps doux, pas le premier jour glacial. Vous souhaitez découvrir des problèmes pendant qu'un technicien peut encore intervenir avec désinvolture. Les fournaises doivent être nettoyées et entretenues une fois par an, et cela vaut la peine d'être payé. La chose que vous pouvez faire vous-même est le filtre : changez-le tous les mois, car un filtre obstrué étouffe le flux d'air, gaspille de l'énergie et, dans de rares cas, déclenche un incendie. Je garde une pile de filtre de fournaise remplacements donc je n'ai jamais d'excuse.
N'ignorez pas non plus les conduits. Des conduits mal raccordés peuvent perdre une grande partie de votre air chauffé avant qu'il n'atteigne une pièce : vous payez pour chauffer l'intérieur de vos murs. Sceller les joints accessibles est peu coûteux et le retour sur investissement est immédiat.
Protéger les canalisations et vérifier l'isolation
Une canalisation éclatée est le désastre hivernal qui transforme une petite corvée en une réparation à cinq chiffres. Vidangez et fermez toutes les conduites d'eau et tuyaux extérieurs, puis isolez les tuyaux vulnérables avec isolation des tuyaux mousse ou ruban chauffant. Cela prend une soirée et évite une inondation.
Vérifiez ensuite l’isolation qui retient votre chaleur. Le grenier est le plus grand – vous voulez une bonne profondeur là-haut, car la chaleur monte et s’échappe d’abord par le toit. Jetez également un coup d’œil au sous-sol et aux murs extérieurs. Ajout isolation des combles là où il est mince, il s'amortit plus rapidement que presque tout le reste de la maison.
N'oubliez pas la cheminée
Si vous brûlez du bois, faites nettoyer la cheminée et le foyer avant le premier feu. Un été sans utilisation laisse de la suie, des débris et parfois un nid, et l'accumulation de créosote constitue un véritable risque d'incendie. Bouchez ou protégez la cheminée pour empêcher les oiseaux et les rongeurs d'entrer. Un simple chapeau de cheminée résout définitivement le problème des animaux.
Exécutez cette liste une fois par an et l’hiver cessera d’être une série d’urgences. Cela devient une saison pour laquelle vous vous êtes réellement préparé : plus chaude à l’intérieur, moins chère à chauffer et beaucoup moins susceptible de vous réserver une mauvaise surprise.
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