La lista di controllo per la preparazione invernale di tutta la casa che seguo ogni ottobre
Scoprivo che la mia casa non era pronta per l'inverno nel modo più duro: un tubo ghiacciato, una caldaia che non si accendeva nella prima notte fredda, una bolletta del riscaldamento che mi faceva sussultare. Ora eseguo la stessa lista di controllo ogni ottobre e le sorprese per lo più si fermano.
Preparare una casa per l'inverno non è affascinante e la maggior parte è noiosa, ma il punto è noioso. Ogni elemento in questo elenco ti fa risparmiare denaro sul riscaldamento o ti salva da un'emergenza costosa. Una parte puoi farla da solo in un pomeriggio. Alcuni di essi valgono la pena per un professionista. Sarò onesto su quale sia quale.
Inizia dall'alto: grondaie e tetto
Pulisci prima le grondaie, perché tutto in discesa dipende da questo. Foglie e ramoscelli intasano gli scarichi, l'acqua ristagna e quando gela si insinua sotto la linea del tetto e nei muri. Estraggo i detriti a mano o con un raschietto, controllo la presenza di crepe e mi assicuro che i pluviali portino effettivamente l'acqua lontano dalle fondamenta. A strumento per la pulizia delle grondaie ti fa risparmiare qualche viaggio su per la scala.
Mentre sei lassù, guarda il tetto. Una tegola mancante o un po' di scossalina danneggiata è una piccola riparazione in ottobre e una macchia sul soffitto in febbraio. Se ha bisogno di un vero lavoro, chiama qualcuno prima che il tempo chiuda la finestra.
Dai la caccia alle fughe di notizie che ti costano denaro
In media, una casa perde più aria di quanto si creda: spazi abbastanza piccoli da formare un buco considerevole nel muro. L'aria fredda entra, l'aria riscaldata esce e la caldaia funziona più duramente per raggiungere il pareggio. Cammino per casa alla ricerca di spifferi intorno alle finestre, alle porte e nei punti in cui i tubi entrano nei muri, e li sigillo.
Le porte ottengono sverniciatura sui lati e in alto e una piega sul fondo. Le finestre che non vale la pena sostituire ottengono un file kit isolamento finestre - non carino, ma economico e veramente efficace. Si applica la pellicola sul lato interno e si taglia lo spiffero per un'intera stagione. Questa è l'ora con il rendimento più alto che trascorrerai in tutto l'autunno.
Prepara il sistema di riscaldamento prima di averne bisogno
Accendi la tua fornace in una giornata mite, non la prima gelata. Vuoi scoprire i problemi mentre un tecnico può ancora uscire casualmente. I forni dovrebbero essere puliti e sottoposti a manutenzione una volta all'anno e vale la pena pagare. La cosa che puoi fare tu stesso è il filtro: cambialo mensilmente, perché un filtro intasato soffoca il flusso d'aria, spreca energia e in rari casi provoca un incendio. Ne tengo una pila filtro del forno sostituzioni quindi non ho mai scuse.
Non ignorare neanche le condutture. I condotti scarsamente collegati possono perdere un'enorme quota dell'aria riscaldata prima che raggiunga una stanza: stai pagando per riscaldare l'interno delle tue pareti. Sigillare giunti accessibili è economico e il ritorno dell’investimento è immediato.
Proteggere le tubazioni e verificare l'isolamento
La rottura di un tubo è il disastro invernale che trasforma un piccolo lavoro in una riparazione a cinque cifre. Drenare e chiudere tutte le linee e i tubi dell'acqua esterni, quindi isolare i tubi vulnerabili con isolamento dei tubi schiuma o nastro riscaldante. Ci vuole una serata e previene l'alluvione.
Quindi controlla l'isolamento che trattiene il calore. L'attico è quello grande: ne vuoi una solida profondità lassù, perché il calore sale e fuoriesce prima attraverso il tetto. Dai un'occhiata anche al seminterrato e alle pareti esterne. Aggiunta isolamento del sottotetto dove è sottile si ripaga più velocemente di quasi qualsiasi altra cosa in casa.
Non dimenticare il camino
Se bruci legna, fai pulire la canna fumaria e il caminetto prima del primo fuoco. Un'estate di inutilizzo lascia fuliggine, detriti e talvolta un nido, e l'accumulo di creosoto rappresenta un vero pericolo di incendio. Tappare o schermare il camino per tenere lontani uccelli e roditori. Un semplice comignolo risolve il problema degli animali in modo permanente.
Esegui questo elenco una volta all'anno e l'inverno smetterà di essere una serie di emergenze. Diventa una stagione per la quale ti sei effettivamente preparato: più calda dentro, più economica da riscaldare e molto meno probabile che ti riservi una brutta sorpresa.
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