একজন ঠিকাদার যাচাই করা: ট্রাস্ট, লাইসেন্স, এবং একটি বুলেটপ্রুফ চুক্তি
প্রথমবার যখন আমি একজন ঠিকাদারকে নিয়োগ দিয়েছিলাম, আমি সবচেয়ে কম নম্বরের বন্ধুত্বপূর্ণ লোকটিকে বেছে নিয়েছিলাম এবং আমার ড্রাইভওয়েতে এটিকে ঝাঁকুনি দিয়েছিলাম। এটির জন্য আমার তিন সপ্তাহের বিলম্ব এবং একটি রান্নাঘর যা অর্ধেক সমাপ্ত হয়েছিল যখন আমি বুঝতে পেরেছিলাম যে "আমরা পরে এটি বাছাই করব" এর অর্থ কী। এখন আমার একটি প্রক্রিয়া আছে, এবং কেউ একটি টুল বাছাই করার অনেক আগেই এটি শুরু হয়।
আপনার বাড়িতে কাজ করার জন্য কাউকে নিয়োগ দেওয়া একটি লনমাওয়ার কেনার মতো নয়। এই ব্যক্তিটি আপনার দেয়ালের ভিতরে, আপনার পরিবারের চারপাশে, দিন বা সপ্তাহের জন্য থাকবে। তাই আমি যে বারটি সেট করেছি তা কেবল "তারা কি কাজ করতে পারে" নয় - এটি "আমি কি তাদের আমার বাড়িতে বিশ্বাস করি" এবং আমি উভয়কেই সমানভাবে ওজন করতে শিখেছি।
আপনার অন্ত্র, এবং তাদের চারপাশে বকবক বিশ্বাস
আমি আমার প্রথম প্রতিক্রিয়া মনোযোগ দিতে. প্রথম কথোপকথনে যদি কিছু খারাপ মনে হয় — তারা সরাসরি প্রশ্ন এড়িয়ে যায়, তারা আমার উপর কথা বলে, তারা মূল্য সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হয় — এটি ডেটা, প্যারানিয়া নয়। আপনি যে ঠিকাদারকে বেছে নিয়েছেন তার প্রায় প্রতিদিনের উপস্থিতি হবে, তাই তাদের সাথে কথা বলতে আপনার স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করা উচিত। টাকা লাইনে থাকলে প্রথম দিনেই যোগাযোগের সমস্যা আরও জোরে হয়।
আমিও শুনি অন্যরা কি বলে। একজন প্রতিবেশী যিনি একজন লোককে "ভালো, কিন্তু সবসময় দেরিতে" উল্লেখ করেছেন তিনি আপনাকে বাস্তব কিছু বলছেন। যদি আমি বারবার নেতিবাচক মন্তব্য শুনি বা খারাপ গুজব বাছাই করি, আমি এগিয়ে যাই। সেখানে প্রচুর সক্ষম লোক রয়েছে; তার উপর মেঘ নিয়ে আমার জুয়া খেলার দরকার নেই। মুখের শব্দ হল একক সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য সংকেত যা আমি পেয়েছি।
লাইসেন্স এবং বীমার প্রমাণ দাবি করুন
এই অংশটি লোকেরা এড়িয়ে যায় এবং এটি সেই অংশ যা আপনাকে ধ্বংস করতে পারে। আমি একটি লাইসেন্স নম্বর চাই এবং আমি আসলে এটি রাজ্য বোর্ডের সাথে চেক করি। একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত ঠিকাদার একটি পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয়েছেন, যার মানে তারা স্থানীয় কোড এবং পারমিট প্রক্রিয়া জানেন — এবং তারা কোণ কাটা বা আমানত নিয়ে অদৃশ্য হওয়ার সম্ভাবনা অনেক কম।
বীমা আরও গুরুত্বপূর্ণ। যদি কোনো বীমাবিহীন কর্মী আমার সম্পত্তিতে আঘাত পান, আমি এর জন্য হুক হতে পারি। তাই আমি দায়বদ্ধতার বর্তমান শংসাপত্র এবং শ্রমিকদের কম্পানির জন্য জিজ্ঞাসা করি এবং আমি নিশ্চিত করি যে তারিখগুলি শেষ হয়নি৷ একটি গুরুতর প্রো flinching ছাড়া এটি হস্তান্তর. যে কেউ অনুরোধটিকে অপমান হিসাবে বিবেচনা করে তারা আপনাকে বলছে তারা কারা। তারা কাজ করার সময়, আমি একটি মৌলিক রাখি প্রাথমিক চিকিৎসা কিট গ্যারেজে, কারণ কাজের সাইটগুলির তীক্ষ্ণ প্রান্ত রয়েছে এবং দুর্ঘটনা ঘটে।
ঠিকাদারকে আসল কাজের সাথে মিলিয়ে নিন
সাধারণভাবে একজন ভাল ঠিকাদার হওয়ার অর্থ আপনার নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য সঠিক হওয়া নয়। যে লোকটি সারাদিন সংযোজন ফ্রেম করে সে নাও হতে পারে আমি একটি বাথরুম টাইলিং করতে চাই। আমি এমন কাউকে খুঁজছি যার সঠিক কাজের আমার প্রয়োজন, কারণ তিনিই চমকগুলিকে সুন্দরভাবে পরিচালনা করেন — পচা সাবফ্লোর, তারের যা কোড করা যায় না, যে জিনিসটি প্রাচীর নামা পর্যন্ত কেউ দেখতে পায়নি।
আমি ফ্ল্যাট-আউটও জিজ্ঞাসা করি: আপনি কি এই কাজটি নিজে করছেন, নাকি সাব-কন্ট্রাক্টর ব্যবহার করছেন? উভয়ই ভাল হতে পারে, কিন্তু আমি জানতে চাই যে আমার দরজায় কে উপস্থিত হচ্ছে। সদস্যরা জড়িত থাকলে, আমি কোন কোম্পানিকে জিজ্ঞাসা করি এবং আমি একটি সোজা উত্তর আশা করি। আমার বাড়িতে আসলে কে আছে তা নিয়ে বিস্ময় আমার সহ্য হয় না। আমার নিজের মনের শান্তির জন্য আমি কয়েকটি রাখি স্মার্ট দরজা লক কোডগুলি সহজ যাতে আমি কোনও শারীরিক কী না দিয়ে অ্যাক্সেস পরিচালনা করতে পারি।
চুক্তিতে সবকিছু রাখুন
বিবাদ হলে হ্যান্ডশেক মূল্যহীন। কোনো কাজ শুরু করার আগে, আমি একটি লিখিত চুক্তি চাই যা মূল্য নির্ধারণ, নির্দিষ্ট ব্র্যান্ড এবং উপকরণ ইনস্টল করা এবং দৃঢ়ভাবে শুরু এবং শেষ করার তারিখগুলিকে কমিয়ে দেয়। আরো বিস্তারিত, কম যুক্তি পরে.
আমি একটি জিনিস লক্ষ্য করি: একজন ঠিকাদার যিনি একটি সংখ্যার পরিবর্তে একটি মূল্য পরিসীমা দেন৷ যদি উদ্ধৃতিটি "X এবং Y এর মধ্যে কোথাও" হয়, তাহলে অনুমান করুন আপনি কোন প্রান্তে নামবেন। আমি একটি বাস্তব চিত্রের জন্য চাপ দিই, এবং যদি সত্যিকারের অজানা থাকে — বলুন, ডেমো না হওয়া পর্যন্ত আমরা ফ্রেমিং অবস্থা জানতে পারব না — আমি চাই যে এটি একটি নির্দিষ্ট ভাতা হিসাবে লেখা হোক, অস্পষ্ট ঝাঁকুনি নয়। ভাষাতে অস্পষ্ট কিছু, আমি স্বাক্ষর করার আগে বানান আউট করতে বলি। লিখিতভাবে না পেলে আমি স্বাক্ষর করি না।
প্রথম দিনের আগে প্রাথমিক নিয়ম সেট করুন
কাজ শুরু করার আগে শেষ কথোপকথনটি প্রত্যাশা সম্পর্কে। আমি কাজের সময়সূচী কভার করি, যখন আমার প্রজেক্টটি করা দরকার, তারা বাথরুম ব্যবহার করতে পারে কিনা, তারা কোথায় পার্ক করতে পারে এবং প্রতিদিনের শেষে তারা কীভাবে পরিষ্কারের ব্যবস্থা করবে। এইগুলি ছোট শোনায়, তবে এগুলি এমন জিনিস যা বিরক্তি জন্মায় যখন কেউ সেগুলি নিয়ে আলোচনা করে না।
দীর্ঘ কাজের জন্য, আমি কাজটি অগ্রগতিতে চলার জন্য নিয়মিত চেক-ইনগুলির সময়সূচী করি৷ মোটামুটি পর্যায়ে একটি সমস্যা ধরা সস্তা; ড্রাইওয়াল আপ হওয়ার পরে এটি ধরা ব্যয়বহুল। আমি একটি রাখা টেপ পরিমাপ এবং এই ওয়াকথ্রুতে একটি নোটবুক সুবিধাজনক যাতে আমি পরিকল্পনা থেকে সরে যাওয়া যে কোনও কিছুকে ফ্ল্যাগ করতে পারি যদিও এটি এখনও ঠিক করা সহজ। এবং একবার ধুলো বসতি স্থাপন, একটি শালীন দোকান ভ্যাকুয়াম চূড়ান্ত পরিচ্ছন্নতার কাজটি শেষ করতে আমার সমস্যা তৈরি করে, তাদের অর্ধেক করার জন্য নয়।
আপনি যেতে হিসাবে সবকিছু নথি
একবার কাজ চলছে, আমি একটি সাধারণ কাগজের ট্রেইল রাখি, কারণ স্মৃতি একটি ভয়ানক রেকর্ড যখন একটি বিরোধ ছড়িয়ে পড়ে। আমি প্রতিটি পর্যায়ে কাজের ফটোগ্রাফ করি — ডেমোর আগে, মোটামুটিভাবে, কিছু বন্ধ হওয়ার আগে — তাই দেয়ালের পিছনে আসলে কী করা হয়েছিল তার প্রমাণ আমার কাছে আছে। আমি প্রতিটি চালান, প্রতিটি পরিবর্তনের আদেশ এবং প্রতিটি পাঠ্য সংরক্ষণ করি যেখানে আমরা কিছুতে সম্মত হয়েছি। একটি সস্তা লেবেল নির্মাতা এবং দরজার কাছে একটি ফোল্ডার রসিদ এবং ওয়ারেন্টি কার্ডগুলিকে অদৃশ্য হওয়া থেকে রক্ষা করে, যেদিন একটি যন্ত্র বা ফিক্সচার ব্যর্থ হয় এবং আমাকে প্রমাণ করতে হবে কী ইনস্টল করা হয়েছিল এবং কখন।
এটি অবিশ্বাসের বিষয়ে নয় - বেশিরভাগ ঠিকাদার সৎ এবং বেশিরভাগ কাজ ঠিকঠাক হয়। এটি অস্পষ্টতা অপসারণের বিষয়ে যাতে একটি প্রশ্ন আসে, দুটি লোক ভিন্নভাবে জিনিসগুলি মনে রাখার পরিবর্তে একটি পরিষ্কার উত্তর থাকে। ভাল ঠিকাদাররা আসলে এটির প্রশংসা করে, কারণ স্পষ্ট রেকর্ড তাদেরও রক্ষা করে।
সঠিক ঠিকাদার খোঁজার জন্য সামনে বাস্তব প্রচেষ্টা লাগে। কিন্তু প্রতি ঘণ্টায় আমি যাচাই-বাছাই করে কাটাই আমাকে পরে দুঃখের দিনগুলো বাঁচায়। সবচেয়ে সস্তা বিড খুব কমই সস্তার কাজ — বিশ্বস্ত, লাইসেন্সপ্রাপ্ত, বিশদ-ভিত্তিক প্রায় সবসময়ই হয়।
কেনাকাটা করতে প্রস্তুত? তুলনা করুন প্রাথমিক চিকিৎসা কিট দোকান জুড়ে → 📚 অথবা ব্রাউজ করুন বাড়ি এবং বাগান গাইড ডিজিটাল পণ্য →