請負業者の審査: 信頼、ライセンス、および完全な契約
初めて請負業者を雇ったとき、私は最も番号が小さい親切な業者を選び、私道でそれに乗りました。そのため、3 週間の遅れと、「後で解決する」の実際の意味を理解するまで中途半端なままのキッチンが犠牲になりました。今、私にはプロセスがあり、それは誰かがツールを手に取るずっと前に始まります。
家の工事に人を雇うことは、芝刈り機を購入するようなものではありません。この人は数日から数週間、あなたの壁の中、家族の周りにいるでしょう。したがって、私が設定した基準は、単に「彼らが仕事をできるかどうか」ではなく、「自分の家で彼らを信頼できるかどうか」であり、私は両方を同等に評価することを学びました。
自分の直感と周囲のおしゃべりを信じてください
私は最初の反応に注意を払います。最初の会話で何か違和感を感じた場合、つまり直接の質問をはぐらかしたり、私について話したり、価格設定について頑なになったりした場合、それは被害妄想ではなくデータです。あなたが選んだ業者は、毎日のようにお世話になるので、安心して相談できるはずです。初日のコミュニケーションの問題は、お金がかかってくるとさらに大きくなります。
他の人の言うことも聞きます。ある男性が「元気だったけど、いつも遅刻する」と言っていた近所の人は、本当のことを言っているのです。繰り返し否定的な発言を聞いたり、悪い噂を耳にした場合は、次に進みます。有能な人材はたくさんいます。彼に雲がかかっている人に賭ける必要はない。口コミは私が見つけた最も信頼できるシグナルです。
免許証と保険証の要求
これは人々が無視する部分であり、あなたを破滅させる可能性のある部分です。ライセンス番号を尋ねて、実際に州委員会に確認します。認可を受けた請負業者は試験に合格しているため、現地の法規や許可手続きを熟知していることになり、手を抜いたり手付金を持って消えたりする可能性ははるかに低くなります。
保険はさらに重要です。保険に加入していない労働者が私の敷地内で怪我をした場合、私はその責任を負う可能性があります。そこで、現在の賠償責任証明書と労働者補償を要求し、日付が経過していないことを確認します。本気のプロはひるむことなくこれを渡します。リクエストを侮辱として扱う人は、自分が何者であるかを正確に伝えていることになります。彼らが働いている間、私も基本的なことを守ります 応急処置キット 作業現場には鋭利なエッジがあり、事故が起こるためです。
実際の仕事に合わせて請負業者をマッチングする
一般的に優れた請負業者であっても、特定のプロジェクトに適しているとは限りません。一日中追加のフレームを作成している人は、私がバスルームのタイルを貼りたいと思う人ではないかもしれません。私は、私が必要とする作業に直接携わった、最近の経験を持つ人を探しています。なぜなら、その人こそが、腐った床下、コード化されていない配線、壁が崩れるまで誰も見ることができなかったものなど、驚きに優雅に対処してくれるからです。
また、きっぱりと尋ねます。この作業は自分でやっているのですか、それとも下請け業者を利用していますか?どちらでも問題ありませんが、誰が玄関に現れるのか知りたいのです。潜水艦が関与している場合は、どの会社に問い合わせれば、明確な答えが返ってくると思います。実際に私の家に誰がいるのかという驚きは、私が耐えられるものではありません。自分の心の平和のために、いくつか保存しています スマートドアロック コードが便利なので、物理的なキーを渡さずにアクセスを管理できます。
契約書に全てを盛り込む
争いがあるときは握手は無意味だ。作業を開始する前に、価格、設置する特定のブランドと材料、および確実な開始日と終了日を明記した書面による契約書が必要です。詳細を詳述するほど、後で議論が少なくなります。
私が注意していることの 1 つは、数字ではなく価格帯を提示する請負業者です。引用が「X と Y の間のどこか」である場合、どちらの端に着地するかを推測してください。私は実際の数字を求めていますが、真の未知数がある場合、たとえばデモまでフレーミング条件がわからない場合は、それを漠然とした肩をすくめるのではなく、具体的な許容範囲として記載してもらいたいと考えています。言語に曖昧な点がある場合は、署名する前に詳しく説明するよう求めます。書面で受け取れない場合は署名しません。
初日の前に基本ルールを設定する
仕事が始まる前の最後の会話は期待についてです。私は、仕事のスケジュール、いつプロジェクトを完了させる必要があるか、トイレを使用できるかどうか、駐車できる場所、そして毎日の終わりに掃除をどのように行うかについて説明します。これらは些細なことのように聞こえますが、誰も議論しないと憤りを生むものです。
長期間のジョブの場合は、進行中の作業を確認するために定期的なチェックインをスケジュールします。ラフインの段階で問題を発見するのは簡単です。乾式壁が立ち上がった後にそれを捕まえるのは高価です。私は 巻尺 そして、これらのウォークスルーに便利なノートブックがあるので、計画から逸脱した場合は、修正が簡単なうちにフラグを立てることができます。そしてほこりが落ち着けば、まともな 店の掃除機 最後の片付けは中途半端にやるべきではなく、私が終わらせなければなりません。
進行中のすべてを文書化する
仕事が始まったら、私は簡単な紙の記録を残しておきます。なぜなら、紛争が勃発すると記憶はひどい記録になるからです。デモの前、ラフイン時、何かがクローズアップされる前など、各段階で作業の写真を撮影しているので、壁の後ろで実際に何が行われていたのかを証明することができます。私はすべての請求書、すべての変更指示、および何かに同意したすべてのテキストを保存します。安い ラベルメーカー ドアの横のフォルダには、レシートや保証書が消えないように保管されています。これは、家電製品や備品が故障した日や、いつ、何を設置したかを証明する必要があるときに重要です。
これは不信感の問題ではありません。ほとんどの請負業者は誠実で、ほとんどの仕事はうまくいきます。曖昧さを取り除き、質問が出たときに 2 人が別々に物事を覚えてしまうことを避けるために、明確な答えが得られるようにすることです。優良な請負業者は、明確な記録が自分たちを保護してくれるので、実際にそれを高く評価しています。
適切な請負業者を見つけるには、事前に多大な努力が必要です。しかし、検査に時間を費やすたびに、後で何日も悲しむことがなくなります。最も安い入札が最も安い仕事であることはめったにありません。ほとんどの場合、信頼でき、ライセンスがあり、詳細を重視した仕事が最も安い仕事です。
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