Zazimování s nízkým rozpočtem: Chraňte dům a snižte účet za energie
Zazimování není jen o předcházení katastrofám – je to také jeden z nejspolehlivějších způsobů, jak ušetřit peníze z účtu za topení. Správně provedené šetří majetek a zároveň šetří palivo. A pokud budu někdy prodávat dům v zimě, zazimování ochrání investici a udrží vše v dobrém stavu, dokud klíče nevymění majitele. Nejlepší na tom je, že spousta z toho je levná a zvládnu to sám.
Některé práce vyžadují profesionály – někdy potřebuji instalatéra, elektrikáře nebo dodavatele. Ale spousta zazimování je přímo v oblasti DIY, a tam žijí snadné úspory. Tady se soustředím.
Zabraňte zamrzání potrubí
Klasický zimní horor je dýmka, která zamrzne a praskne. Obvyklý trik je nechat kohoutky kapat, aby se uvolnil tlak, ale to zvyšuje účet za vodu celou sezónu – je to náplast, nikoli oprava. Skutečné řešení je jednoduché izolace potrubí: Prostě to omotám kolem zranitelných trubek a problém z velké části zmizí. Je ideální pro venkovní potrubí a vodovodní baterie a vše, co vede pod domem, přesně na místa, která s největší pravděpodobností zamrznou. Hrst pěnových návleků stojí málo a zabrání čtyřmístné povodni.
Levně utěsněte dveře a okna
odizolování počasí kolem dveří utěsňuje dveře, takže studený vzduch nemůže pronikat dovnitř a ohřátý vzduch nemůže unikat ven. Pro okna jsou bouřková okna skvělá, ale drahá – když je rozpočet napjatý, a sada pro zateplení oken dělá spoustu stejné práce za zlomek nákladů. Sadu můžete dokonce navrstvit na bouřkové okno pro extra izolaci. Jsou to takové malé, levné tahy, které tiše přibývají na účtu.
Zkontrolujte a upravte potrubí
Ohřátý vzduch uniká špatně nastavenými vzduchovými kanály, takže průduchy a potrubí si zaslouží pohled a trochu úpravy. Pokud je nesouosost malá, mohu ji opravit sám fóliová lepicí páska a pár minut v prolézacím prostoru. Pokud je poškození rozsáhlé, zavolám odborníka na HVAC, aby řádně zkontroloval potrubí – nemá smysl předstírat, že velký únik je kutil.
Nezapomeňte na střechu a okapy
Lidé předpokládají, že zazimování jsou všechny instalatérské a vodovodní systémy, ale stejně tak záleží na střeše a okapech. Pokud bude dům přes zimu prázdný nebo je na prodej, nechám si předem prohlédnout střechu. Čištění okapů a střechy zabraňuje tvorbě ledu, kde může způsobit vážné a drahé škody. A střešní hrábě držený u dveří mi umožňuje během sezóny odtahovat těžký sníh z okapů, aniž bych tam šplhal v ledových podmínkách.
Izolujte levná místa s vysokým dopadem
Než utratím za něco přepychového, trefím se do míst, ze kterých uniká teplo, abych to opravoval. Elektrické zásuvky a vypínače na vnějších stěnách jsou záludný průvan; pár centů pěny utěsnění vývodů za krycími deskami je uzavře. Půdní poklop obvykle nemá vůbec žádné těsnění, takže nějaké přidávám. A pokud je ohřívač vody v neklimatizovaném prostoru, a deka ohřívače vody snižuje ztráty v pohotovostním režimu za nepatrné jednorázové náklady. Žádný z nich není okouzlující, ale dohromady jsou to jedny z nejlepších výnosů dolar za dolar v celém domě a zaberou odpoledne.
Nakupujte brzy a sledujte účet
Kromě zastavení úniku tepla je celé cvičení o hlídání nákladů na energii. Provádím nezbytné opravy, než udeří nejchladnější počasí – a své zásoby nakupuji brzy, protože ceny stoupají, jakmile se všichni snaží o totéž průvanová zátka a izolace při prvním mrazu. Nákupy dopředu jsou peníze zdarma.
Nechte někoho zkontrolovat volný dům
Pokud opouštím dům na dlouhou dobu – nebo je prázdný, protože je na prodej – zařídím, aby ho někdo pravidelně kontroloval. I v zazimovaném domě se mohou vyskytnout problémy, takže záleží na sadě očí každý týden nebo dva. Některé realitní kanceláře dělají přesně toto pro registrované domy. Dokonce i na krátkou cestu na několik týdnů někoho požádám, aby dělal každodenní návštěvy, dám mu povolení zavolat nouzové opravy a nechám čísla servisních společností, na které se mohou dostat. A senzor chytré domácnosti že mi píše sms o poklesu teploty nebo netěsnosti je levná pojistka mezi těmi návštěvami.
Zazimování nikdy není zárukou, že se v chladných měsících nic nepokazí. Ale je rozdíl mezi nemovitostí, která potřebuje na jaře pár drobných oprav, a nemovitostí, která je po tuhé zimě nepoužitelná. Většina z toho je levná, velká část je DIY a vše se vám vrátí – ušetřeným palivem a zabráněním katastrofám.
Jste připraveni nakupovat? Porovnejte sada pro zateplení oken napříč prodejnami → 📚 Nebo procházet průvodce domem a zahradou v digitálním zboží →