Χειμώνας με προϋπολογισμό: Προστατέψτε το σπίτι και μειώστε τον λογαριασμό ενέργειας
Ο χειμώνας δεν είναι μόνο η αποφυγή καταστροφών – είναι επίσης ένας από τους πιο αξιόπιστους τρόπους που έχω βρει για να ξυρίσω χρήματα από τον λογαριασμό θέρμανσης. Αν γίνει σωστά, διατηρεί την ιδιοκτησία και εξοικονομεί καύσιμα ταυτόχρονα. Και αν πουλήσω ποτέ ένα σπίτι το χειμώνα, το χειμώνα προστατεύει την επένδυση και διατηρεί τα πάντα σε καλή κατάσταση μέχρι να αλλάξουν χέρια τα κλειδιά. Το καλύτερο μέρος είναι ότι πολλά από αυτά είναι φθηνά και μπορώ να το κάνω μόνος μου.
Ορισμένες δουλειές απαιτούν επαγγελματία - μερικές φορές χρειάζομαι υδραυλικό, ηλεκτρολόγο ή εργολάβο. Αλλά η άφθονη χειμερινή περίοδος είναι ξεκάθαρα στην περιοχή DIY, και εκεί ζουν οι εύκολες εξοικονομήσεις. Εδώ εστιάζω.
Σταματήστε να παγώνουν οι σωλήνες
Η κλασική ιστορία τρόμου του χειμώνα είναι ένας σωλήνας που παγώνει και σκάει. Το συνηθισμένο κόλπο είναι να αφήνουμε τις βρύσες να στάζουν για να αιμορραγούν την πίεση, αλλά αυτό επιβαρύνει τον λογαριασμό του νερού όλη τη σεζόν — είναι επίδεσμο, όχι διόρθωση. Η πραγματική λύση είναι απλή μόνωση σωλήνων: Απλώς το τυλίγω γύρω από τους ευάλωτους σωλήνες και το πρόβλημα σε μεγάλο βαθμό εξαφανίζεται. Είναι ιδανικό για σωλήνες και βρύσες εξωτερικού χώρου και οτιδήποτε τρέχει κάτω από το σπίτι, ακριβώς τα σημεία που είναι πιο πιθανό να παγώσουν. Μια χούφτα μανίκια αφρού κοστίζει λίγο και αποτρέπει μια τετραψήφια πλημμύρα.
Σφραγίστε τις πόρτες και τα παράθυρα φθηνά
απογύμνωση του καιρού Τοποθετημένο γύρω από τις πόρτες σφραγίζει την πόρτα έτσι ώστε ο κρύος αέρας να μην μπορεί να εισχωρήσει και ο θερμαινόμενος αέρας να μην μπορεί να διαρρεύσει. Για τα παράθυρα, τα παράθυρα καταιγίδας είναι υπέροχα αλλά ακριβά — όταν ο προϋπολογισμός είναι περιορισμένος, α κιτ μόνωσης παραθύρων κάνει πολλές από τις ίδιες εργασίες για ένα κλάσμα του κόστους. Μπορείτε ακόμη και να στρώσετε το κιτ πάνω από ένα παράθυρο καταιγίδας για επιπλέον μόνωση. Αυτές είναι οι μικρές, φθηνές κινήσεις που αθόρυβα αθροίζονται στον λογαριασμό.
Επιθεωρήστε και ρυθμίστε τους αγωγούς
Ο θερμαινόμενος αέρας διαρρέει μέσω κακώς ευθυγραμμισμένων αεραγωγών, επομένως οι αεραγωγοί και οι αγωγοί αξίζουν μια ματιά και λίγη ρύθμιση. Εάν η κακή ευθυγράμμιση είναι μικρή, μπορώ να την επισκευάσω μόνος μου κολλητική ταινία αλουμινίου και λίγα λεπτά στο crawlspace. Εάν η ζημιά είναι εκτεταμένη, τότε καλώ έναν ειδικό HVAC για να ελέγξει σωστά τον αγωγό - δεν έχει νόημα να προσποιούμαστε ότι μια μεγάλη διαρροή είναι μια δουλειά DIY.
Μην ξεχνάτε τη στέγη και τις υδρορροές
Οι άνθρωποι υποθέτουν ότι η χειμερινή περίοδος είναι όλα τα υδραυλικά και τα συστήματα ύδρευσης, αλλά η οροφή και οι υδρορροές έχουν εξίσου μεγάλη σημασία. Εάν ένα σπίτι πρόκειται να μείνει άδειο το χειμώνα ή είναι προς πώληση, επιθεωρώ την οροφή εκ των προτέρων. Ο καθαρισμός των υδρορροών και της οροφής εμποδίζει τη συσσώρευση πάγου όπου μπορεί να προκαλέσει σοβαρή, ακριβή ζημιά. Α τσουγκράνα οροφής που κρατιέται από την πόρτα με αφήνει να τραβήξω το βαρύ χιόνι από τις μαρκίζες όλη την εποχή χωρίς να σκαρφαλώνω εκεί σε συνθήκες παγωμένου.
Μονώστε τα φθηνά σημεία με μεγάλη πρόσκρουση
Πριν ξοδέψω για οτιδήποτε φανταχτερό, χτυπάω τα σημεία που διαρρέουν θερμότητα για να τα διορθώσω. Οι ηλεκτρικές πρίζες και οι διακόπτες στους εξωτερικούς τοίχους είναι ύπουλα ρεύματα. αφρός αξίας λίγων λεπτών σφραγιστικά εξόδου πίσω από τα καλύμματα τα κλείνει. Η καταπακτή της σοφίτας συνήθως δεν έχει καθόλου καιρικές συνθήκες, οπότε προσθέτω μερικά. Και αν ο θερμοσίφωνας βρίσκεται σε μη κλιματιζόμενο χώρο, α κουβέρτα θερμοσίφωνα μειώνει την απώλεια αναμονής για ένα μικροσκοπικό εφάπαξ κόστος. Κανένα από αυτά δεν είναι λαμπερό, αλλά μαζί είναι μερικές από τις καλύτερες επιστροφές δολαρίου για δολάριο σε ολόκληρο το σπίτι και χρειάζονται ένα απόγευμα.
Αγοράστε νωρίς και παρακολουθήστε τον λογαριασμό
Πέρα από το να σταματήσουμε τη διαφυγή της θερμότητας, η όλη άσκηση έχει να κάνει με την παρακολούθηση του ενεργειακού κόστους. Κάνω τις απαραίτητες επισκευές πριν χτυπήσει ο πιο κρύος καιρός — και αγοράζω τις προμήθειες μου νωρίς, επειδή οι τιμές ανεβαίνουν όταν όλοι αγωνίζονται για το ίδιο πώμα βύθισης και μόνωση στο πρώτο κρύο. Οι αγορές μπροστά είναι δωρεάν χρήματα.
Ζητήστε από κάποιον να ελέγξει ένα κενό σπίτι
Εάν φεύγω από ένα σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα — ή είναι άδειο επειδή είναι προς πώληση — κανονίζω να το ελέγχει κάποιος περιοδικά. Ακόμη και ένα χειμωνιάτικο σπίτι μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα, επομένως μια σειρά από μάτια κάθε εβδομάδα ή δύο έχουν σημασία. Μερικοί μεσίτες κάνουν ακριβώς αυτό για διατηρητέα σπίτια. Ακόμη και για ένα σύντομο ταξίδι μερικών εβδομάδων, θα ζητήσω από κάποιον να κάνει καθημερινές επισκέψεις, να του δώσει την άδεια να καλέσει σε επείγουσες επισκευές και να αφήσει τον αριθμό των εταιρειών εξυπηρέτησης που μπορούν να επικοινωνήσουν. Α έξυπνος αισθητήρας σπιτιού Το ότι μου στέλνει μηνύματα για πτώση θερμοκρασίας ή διαρροή είναι ένα φθηνό backstop μεταξύ αυτών των επισκέψεων.
Το χειμώνα δεν αποτελεί εγγύηση ότι τίποτα δεν θα πάει στραβά τους κρύους μήνες. Αλλά είναι η διαφορά μεταξύ ενός ακινήτου που χρειάζεται μερικές μικρές επιδιορθώσεις την άνοιξη και ενός ακινήτου που δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί μετά από έναν σκληρό χειμώνα. Τα περισσότερα από αυτά είναι φθηνά, πολλά από αυτά είναι DIY, και όλα σας αποζημιώνουν — σε εξοικονόμηση καυσίμων και αποφυγή καταστροφών.
Είστε έτοιμοι να ψωνίσετε; Συγκρίνετε κιτ μόνωσης παραθύρων σε όλα τα καταστήματα → 📚 Ή περιηγηθείτε οδηγοί σπιτιού και κήπου σε Ψηφιακά Προϊόντα →