Preparación para el invierno con un presupuesto limitado: proteja la casa y reduzca la factura de energía
La preparación para el invierno no se trata solo de evitar desastres; también es una de las formas más confiables que he encontrado para ahorrar dinero en la factura de calefacción. Bien hecho, preserva la propiedad y ahorra combustible al mismo tiempo. Y si alguna vez vendo una casa en invierno, la preparación para el invierno protege la inversión y mantiene todo en buenas condiciones hasta que las llaves cambian de manos. La mejor parte es que mucho es barato y puedo hacerlo yo mismo.
Algunos trabajos requieren un profesional; a veces necesito un plomero, un electricista o un contratista. Pero gran parte de la preparación para el invierno se realiza directamente en territorio de bricolaje, y ahí es donde residen los ahorros fáciles. Aquí es donde me concentro.
Evite que las tuberías se congelen
La clásica historia de terror invernal es una tubería que se congela y estalla. El truco común es dejar los grifos goteando para aliviar la presión, pero eso aumenta la factura del agua durante toda la temporada; es una curita, no una solución. La verdadera solución es simple. aislamiento de tuberías: Simplemente lo envuelvo alrededor de las tuberías vulnerables y el problema desaparece en gran medida. Es ideal para tuberías y grifos exteriores y cualquier cosa que corra debajo de la casa, exactamente los lugares con mayor probabilidad de congelarse. Un puñado de fundas de espuma cuesta poco y evita una inundación de cuatro cifras.
Sellar puertas y ventanas de forma económica
burlete instalado alrededor de las puertas sella la entrada para que el aire frío no pueda entrar y el aire caliente no pueda salir. En el caso de las ventanas, las contraventanas son excelentes pero costosas: cuando el presupuesto es ajustado, una kit de aislamiento de ventanas hace mucho del mismo trabajo por una fracción del costo. Incluso puedes colocar el kit sobre una ventana contra tormentas para obtener un aislamiento adicional. Este es el tipo de movimientos pequeños y baratos que silenciosamente se suman a la factura.
Inspeccionar y acondicionar los conductos.
El aire caliente se escapa a través de conductos de aire desalineados, por lo que las rejillas de ventilación y los conductos merecen una revisión y un poco de acondicionamiento. Si la desalineación es menor, puedo repararla yo mismo con cinta adhesiva de aluminio y unos minutos en el espacio de acceso. Si el daño es extenso, es entonces cuando llamo a un experto en HVAC para que revise los conductos correctamente; no tiene sentido fingir que una fuga importante es un trabajo de bricolaje.
No te olvides del tejado y los canalones.
La gente supone que la preparación para el invierno se refiere únicamente a los sistemas de plomería y agua, pero el techo y las canaletas son igualmente importantes. Si una casa va a permanecer vacía durante el invierno o está a la venta, hago que inspeccionen el techo de antemano. Limpiar las canaletas y el techo evita que se acumule hielo, lo que puede causar daños graves y costosos. un rastrillo de techo mantenido junto a la puerta me permite quitar nieve pesada de los aleros durante toda la temporada sin tener que subir allí en condiciones de hielo.
Aísle los lugares baratos y de alto impacto
Antes de gastar en algo sofisticado, llego a los puntos que pierden calor para arreglar unos centavos. Los enchufes e interruptores eléctricos en las paredes exteriores son corrientes de aire furtivas; unos centavos de espuma selladores de salida detrás de las placas de cubierta las cierra. La trampilla del ático generalmente no tiene ningún burlete, así que agrego algunos. Y si el calentador de agua está en un espacio no acondicionado, un manta calentador de agua reduce la pérdida en espera por un pequeño costo único. Ninguno de estos es glamoroso, pero juntos son algunos de los mejores rendimientos dólar por dólar de toda la casa, y toman una tarde.
Compra temprano y cuida la factura.
Más allá de evitar que el calor se escape, todo el ejercicio consiste en vigilar los costes energéticos. Hago las reparaciones necesarias antes de que llegue el clima más frío y compro mis suministros con anticipación, porque los precios suben una vez que todos luchan por lo mismo. tapón de tiro y aislamiento ante la primera ola de frío. Comprar con anticipación es dinero gratis.
Haga que alguien revise una casa vacía
Si dejo una casa por un período prolongado, o si está vacía porque está en venta, hago arreglos para que alguien la revise periódicamente. Incluso una casa preparada para el invierno puede desarrollar problemas, por lo que es importante revisar un par de ojos cada semana o dos. Algunos agentes inmobiliarios hacen exactamente esto con las casas cotizadas. Incluso para un viaje corto de unas pocas semanas, le pediré a alguien que haga visitas diarias, le daré permiso para solicitar reparaciones de emergencia y le dejaré los números de las empresas de servicios a las que pueden comunicarse. un sensor de hogar inteligente que me envía mensajes de texto sobre una caída de temperatura o una fuga es un respaldo barato entre esas visitas.
La preparación para el invierno nunca es garantía de que nada saldrá mal durante los meses fríos. Pero es la diferencia entre una propiedad que necesita algunas reparaciones menores en primavera y una que queda inutilizable después de un duro invierno. La mayor parte es barata, gran parte es bricolaje y todo se amortiza: se ahorra combustible y se evitan desastres.
¿Listo para comprar? Comparar kit de aislamiento de ventanas en todas las tiendas → 📚 O navegar guías de hogar y jardín en Bienes Digitales →