预算过冬：保护房屋并削减能源费用
防冻不仅是为了避免灾难，也是我发现的节省取暖费的最可靠方法之一。如果做得好，它可以保护财产并同时节省燃料。如果我在冬天出售房屋，防冻措施可以保护投资并保持一切状况良好，直到钥匙转手。最好的部分是很多都很便宜而且我可以自己做。
有些工作确实需要专业人士——有时我需要水管工、电工或承包商。但大量的防冻措施完全属于 DIY 领域，这就是轻松节省的地方。这就是我关注的地方。
防止管道结冰
经典的冬季恐怖故事是管道结冰并破裂。常见的技巧是让水龙头滴水以释放压力，但这会增加整个季节的水费——这只是创可贴，而不是解决办法。真正的解决方案很简单 管道保温：我只需将其缠绕在易损坏的管道上，问题就基本上消失了。它非常适合室外管道、水龙头以及房屋下面运行的任何东西，而这些地方正是最容易结冰的地方。一把泡沫套成本低廉，可以防止四位数的洪水。
便宜地密封门窗
挡风雨条 安装在门周围密封门口，使冷空气无法渗入，热空气也无法泄漏。对于窗户来说，防风窗很棒，但价格昂贵——当预算紧张时， 窗户隔热套件 以一小部分成本完成大量相同的工作。您甚至可以将该套件叠放在防风窗上以提供额外的隔热效果。这些都是一些小而廉价的举措，但会悄悄地增加账单。
检查并调节管道
加热的空气会通过未对准的空气管道泄漏出来，因此通风口和管道值得检查并进行一些调节。如果错位很小，我可以自己修复 铝箔管道胶带 并在狭窄的空间里待了几分钟。如果损坏很严重，我就会打电话给暖通空调专家来正确检查管道系统——假装严重泄漏是DIY工作，这是没有意义的。
不要忘记屋顶和排水沟
人们认为防冻是所有管道和供水系统的责任，但屋顶和排水沟也同样重要。如果房子要在冬天闲置或者要出售，我会提前检查屋顶。清洁排水沟和屋顶可以防止结冰，从而造成严重且昂贵的损害。一个 屋顶耙子 把它放在门边，可以让我在整个季节把屋檐上的大雪清除掉，而不必在冰冷的条件下爬上去。
隔离廉价、高影响点
在我花钱买任何花哨的东西之前，我会先解决那些漏热的地方，然后花几分钱去修复。外墙上的电源插座和开关都是偷偷摸摸的；价值几美分的泡沫 出口密封剂 盖板后面将它们封闭。阁楼舱口通常根本没有挡风雨条，所以我添加了一些。如果热水器位于无空调的空间中， 热水器毯 以极小的一次性成本减少待机损耗。这些都不是迷人的，但它们加在一起是整个房子里最好的回报率之一，而且需要一个下午的时间。
尽早购买并注意账单
除了阻止热量逸出之外，整个过程还在于关注能源成本。在最冷的天气到来之前，我会进行必要的修理——而且我会提前购买用品，因为一旦每个人都争先恐后地购买同样的东西，价格就会上涨 防风塞 并在第一次寒流时进行隔热。提前购物是免费的钱。
请人检查空置房屋
如果我要长期离开房屋——或者房屋因待售而空置——我会安排专人定期检查。即使是防冻的房子也会出现问题，因此每周或每两周检查一次很重要。一些房地产经纪人对上市房屋正是这样做的。即使是几周的短途旅行，我也会请人进行日常拜访，允许他们拨打紧急维修电话，并留下他们可以联系到的服务公司的电话号码。一个 智能家居传感器 在两次访问之间向我发送有关温度下降或泄漏的短信是一种廉价的支持。
防寒措施并不能保证在寒冷的月份里不会出现任何问题。但这是一处需要在春天进行一些小修整的房产和一处在严冬之后无法使用的房产之间的区别。其中大部分都很便宜，大部分都是 DIY，所有这些都会给您带来回报——节省燃料并避免灾难。
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