預算過冬：保護房屋並削減能源費用
防凍不僅是為了避免災難，也是我發現的節省暖氣費的最可靠方法之一。如果做得好，它可以保護財產並同時節省燃料。如果我在冬天出售房屋，防凍措施可以保護投資並保持一切狀況良好，直到鑰匙轉手。最好的部分是很多都很便宜而且我可以自己做。
有些工作確實需要專業人士——有時我需要水管工、電工或承包商。但大量的防凍措施完全屬於 DIY 領域，這就是輕鬆節省的地方。這就是我關注的地方。
防止管道結冰
經典的冬季恐怖故事是管道結冰並破裂。常見的技巧是讓水龍頭滴水以釋放壓力，但這會增加整個季節的水費——這只是創可貼，而不是解決方案。真正的解決方案很簡單 管道保溫：我只需將其纏繞在易損壞的管道上，問題就基本上消失了。它非常適合室外管道、水龍頭以及房屋下方運行的任何東西，而這些地方正是最容易結冰的地方。一把泡沫套成本低廉，可以防止四位數的洪水。
便宜地密封門窗
擋風雨條 安裝在門周圍密封門口，使冷空氣無法滲入，熱空氣也無法洩漏。對於窗戶來說，防風窗很棒，但價格昂貴——當預算緊張時， 窗戶隔熱套件 以一小部分成本完成大量相同的工作。您甚至可以將該套件疊放在防風窗上以提供額外的隔熱效果。這些都是一些小而廉價的舉措，但會悄悄地增加帳單。
檢查並調節管道
加熱的空氣會透過未對準的空氣管道洩漏出來，因此通風口和管道值得檢查並進行一些調節。如果錯位很小，我可以自己修復 鋁箔管道膠帶 並在狹窄的空間待了幾分鐘。如果損壞很嚴重，我會打電話給暖通空調專家來正確檢查管道系統——假裝嚴重洩漏是DIY工作，這是沒有意義的。
不要忘記屋頂和排水溝
人們認為防凍是所有管道和供水系統的責任，但屋頂和排水溝也同樣重要。如果房子要在冬天閒置或要出售，我會提前檢查屋頂。清潔排水溝和屋頂可以防止結冰，從而造成嚴重且昂貴的損害。一個 屋頂耙子 把它放在門邊，可以讓我在整個季節把屋簷上的大雪清除掉，而不必在冰冷的條件下爬上去。
隔離廉價、高影響點
在我花錢買任何花俏的東西之前，我會先解決那些漏熱的地方，然後花幾分錢去修復。外牆上的電源插座和開關都是偷偷摸摸的；價值幾美分的泡沫 出口密封劑 蓋板後面將它們封閉。閣樓艙口通常根本沒有擋風雨條，所以我添加了一些。如果熱水器位於無空調的空間中， 熱水器毯 以極小的一次性成本減少待機損耗。這些都不是迷人的，但它們加在一起是整個房子裡最好的回報率之一，而且需要一個下午的時間。
儘早購買並注意帳單
除了阻止熱量逸出之外，整個過程還在於關注能源成本。在最冷的天氣到來之前，我會進行必要的修復——而且我會提前購買用品，因為一旦每個人都爭先恐後地購買同樣的東西，價格就會上漲 防風塞 並在第一次寒流時進行隔熱。提前購物是免費的錢。
請人檢查空屋
如果我要長期離開房屋——或者房屋因待售而空置——我會安排專人定期檢查。即使是防凍的房子也會出現問題，因此每週或每兩週檢查一次很重要。一些房地產經紀人對上市房屋正是這樣做的。即使是幾週的短途旅行，我也會請人進行日常拜訪，允許他們撥打緊急維修電話，並留下他們可以聯繫到的服務公司的電話號碼。一個 智慧家庭感應器 在兩次訪問之間向我發送有關溫度下降或洩漏的短信是一種廉價的支持。
防寒措施並不能保證在寒冷的月份不會有任何問題。但這是一處需要在春天進行一些小修整的房產和一處在嚴冬之後無法使用的房產之間的區別。其中大部分都很便宜，大部分都是 DIY，所有這些都會給您帶來回報——節省燃料並避免災難。
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