Je, "Mapato Yanayofuata" Yanaonekanaje Kweli (Bila Hype)

Maudhui mengi ya mapato yanauza fantasia. Makundi matatu ni ya kupita kiasi baada ya kazi ya awali. Watano wanauzwa kama watazamaji na sio.

Nimejaribu nyingi za "mapato ya kupita kiasi" maarufu kategoria katika kipindi cha miaka minane iliyopita. Kupanga kwa uaminifu kunachosha zaidi kuliko inavyopendekezwa na matangazo ya YouTube. Hapa ni ambayo kwa kweli kuwa passiv, ambayo kamwe kufanya, na hesabu nyuma ya zote mbili.

Tatu ambazo kwa kweli zinakuwa za kupita kiasi

1. Fedha za fahirisi za malipo ya gawio. Nunua Mfuko wa faharasa wa S&P 500 au sawa. Mavuno ya gawio kwa sasa ni 1.4-2%. Inachosha. Kweli. Mapato ni ya kupita kiasi baada ya mgao wa awali. Kazi za kuchanganya.

2. Mali isiyohamishika ya kukodisha, na msimamizi wa mali. Kweli passiv tu kama wewe kuajiri meneja (10-12% ya kodi). Mtaji mkubwa wa mbele. Mapato halisi, hatari halisi. Wamiliki wa nyumba wengi ninaowajua hupoteza hali ya utulivu wakati msimamizi wao wa mali haifanyi vizuri; uhusiano ni mgumu kuliko inaonekana.

3. A kitabu au kozi inayoendelea kuuza. Mapato halisi baada ya kazi, lakini kazi ya kuandika kitabu ambacho kinaendelea kuuza ni muhimu - kwa kawaida saa 1,000+ kwa mwaka. Mara baada ya kuchapishwa, mkia wa mapato unaweza kukimbia miaka 5-10 na kazi ndogo ya ziada.

Tano ambazo sio za kupita kiasi

Chapisha unapohitaji. Inauzwa kama tulivu. Ukweli: marudio ya muundo mara kwa mara, usimamizi wa matangazo, huduma kwa wateja, mizunguko ya kuonyesha upya muundo. Mapato halisi kwa baadhi; passive kwa karibu hakuna.

YouTube njia. Mapato ni halisi baada ya kiwango. Kazi ya kudumisha kiwango hicho ni thabiti. Sio tu.

Dropshipping. Huduma kwa wateja pekee hufanya hili liwe tendaji. Wasafirishaji wengi hutumia saa 4+ kwa siku kwenye shughuli.

Mshirika maeneo ya masoko. Mapato halisi kwa 1%. Kazi ya matengenezo hai kwa kila mtu. Viwango vya tovuti, uonyeshaji upya wa maudhui, ukaguzi wa viungo - hakuna hata moja ambayo ni ya kupita kiasi.

Kozi za mtandaoni unazouza. Masoko, usaidizi wa wateja, masasisho ya mara kwa mara ya maudhui. Mkia wa mapato ni halisi; passivity sio.

Hesabu ambayo ni muhimu

Kwa jalada la $1M katika a hazina ya faharasa ya tarehe inayolengwa, gawio + uthamini hutoa ~$70K/mwaka wa mapato tulivu (uondoaji salama wa 4%). Ili kulinganisha hilo na mali isiyohamishika ya kukodisha, utahitaji ~$1.5-2M katika mali + msimamizi wa mali + 10-15% ya malipo ya ziada ya matengenezo.

Mfuko wa faharasa ndio jibu rahisi kwa watu wengi. Jibu la mali isiyohamishika ni bora kwa watu wenye ujuzi na miunganisho katika soko hilo maalum.

Miundombinu

A dawati la kusimama kwa saa za ukaguzi wa robo mwaka. A Stanley bilauri. kelele kufuta headphones kwa kuzingatia.

Kusoma

The Mwekezaji mwenye akili na Ben Graham - sura za kutazama kwa muda mrefu zinatumika moja kwa moja. Baba Tajiri Baba Maskini kwa uundaji wa mapato dhidi ya mali. Tabia za Atomiki kwa nidhamu ya michango miwili kila wiki kwa miongo kadhaa.

Jibu la uaminifu

Mapato halisi huchukua mtaji mkubwa au kazi muhimu ya mapema. Kitengo kinachouzwa kama "fanya kazi saa 4 kwa wiki na upate $10K/mwezi" ni jambo la ajabu. Toleo la boring - fedha za index, mali isiyohamishika iliyosimamiwa vizuri, mara kwa mara kitabu - ni toleo ambalo hutoa mapato ya kawaida kwa watu wa miaka ya 50 na 60.