จริงๆ แล้ว "รายได้แบบพาสซีฟ" เป็นอย่างไร (โดยไม่ต้องโฆษณาเกินจริง)

เนื้อหารายได้แบบพาสซีฟส่วนใหญ่ขายแฟนตาซี สามประเภทเป็นแบบพาสซีฟอย่างแท้จริงหลังจากงานเริ่มแรก ห้ารายการถูกวางตลาดเป็นแบบพาสซีฟและไม่ใช่

ฉันได้ลองใช้ "รายได้แบบพาสซีฟ" ยอดนิยมส่วนใหญ่แล้ว หมวดหมู่ ในช่วงแปดปีที่ผ่านมา การจัดเรียงแบบตรงไปตรงมานั้นน่าเบื่อกว่าที่โฆษณา YouTube แนะนำ นี่คือสิ่งที่จริง ๆ แล้วกลายเป็นสิ่งที่ไม่โต้ตอบ ซึ่งไม่เคยทำ และคณิตศาสตร์ที่อยู่เบื้องหลังทั้งสองอย่าง

สามสิ่งที่กลายเป็นความเฉื่อยอย่างแท้จริง

1. กองทุนดัชนีจ่ายเงินปันผล ซื้ออัน กองทุนดัชนีเอสแอนด์พี 500 หรือคล้ายกัน อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปัจจุบัน 1.4-2% น่าเบื่อ. จริง. รายได้เป็นแบบพาสซีฟเต็มหลังจากการจัดสรรครั้งแรก งานประสม.

2. การเช่าอสังหาริมทรัพย์โดยมีผู้จัดการทรัพย์สิน เฉื่อยอย่างแท้จริงก็ต่อเมื่อคุณจ้างผู้จัดการ (10-12% ของค่าเช่า) เงินทุนล่วงหน้าที่สำคัญ รายได้จริง ความเสี่ยงจริง เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ที่ฉันรู้จักจะสูญเสียสถานะไม่โต้ตอบเมื่อผู้จัดการทรัพย์สินของตน มีประสิทธิภาพต่ำกว่า; ความสัมพันธ์นั้นยากกว่าที่เห็น

3. A หนังสือ หรือคอร์สที่ขายได้เรื่อยๆ รายได้เชิงรับที่แท้จริงหลังเลิกงาน แต่งานเขียนหนังสือที่ขายต่อได้นั้นสำคัญ — โดยทั่วไปแล้วจะใช้เวลามากกว่า 1,000+ ชั่วโมงในหนึ่งปี เมื่อเผยแพร่แล้ว รายได้ส่วนหางจะอยู่ได้ 5-10 ปีโดยต้องมีงานเพิ่มเติมเพียงเล็กน้อย

ห้าอันที่ไม่โต้ตอบจริงๆ

พิมพ์ตามต้องการ. ขายเป็นแบบพาสซีฟ ความเป็นจริง: การออกแบบซ้ำอย่างต่อเนื่อง การจัดการโฆษณา การบริการลูกค้า รอบการรีเฟรชการออกแบบ รายได้ที่แท้จริงสำหรับบางคน เฉยๆ แทบไม่มีเลย

ยูทูบ ช่อง. รายได้เป็นจริงหลังจากขยายขนาด งานเพื่อรักษาระดับนั้นให้คงที่ ไม่โต้ตอบ

ดรอปชิป. การบริการลูกค้าเพียงอย่างเดียวทำให้สิ่งนี้ใช้งานได้ ผู้ขนส่งสินค้าส่วนใหญ่ใช้เวลาดำเนินการมากกว่า 4 ชั่วโมงต่อวัน

พันธมิตร เว็บไซต์การตลาด รายได้จริงสำหรับ 1% สูงสุด งานบำรุงรักษาเชิงรุกสำหรับทุกคน การจัดอันดับเว็บไซต์ การรีเฟรชเนื้อหา การตรวจสอบลิงก์ — ไม่มีสิ่งใดเลยที่ไม่โต้ตอบ

คอร์สออนไลน์ที่คุณขาย การตลาด, การสนับสนุนลูกค้า, การอัปเดตเนื้อหาเป็นประจำ หางรายได้มีอยู่จริง ความเฉื่อยไม่ได้

คณิตศาสตร์ที่สำคัญ

สำหรับพอร์ตโฟลิโอมูลค่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐใน กองทุนดัชนีเป้าหมายวันที่, เงินปันผล + การแข็งค่าขึ้น สร้างรายได้ประมาณ $70K/ปี (ถอนได้อย่างปลอดภัย 4%) เพื่อให้สอดคล้องกับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า คุณจะต้องมีทรัพย์สินประมาณ 1.5-2 ล้านเหรียญสหรัฐ + ผู้จัดการทรัพย์สิน + ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา 10-15%

กองทุนดัชนีเป็นคำตอบที่ง่ายกว่าสำหรับคนส่วนใหญ่ คำตอบด้านอสังหาริมทรัพย์จะดีกว่าสำหรับคนที่มีทักษะและ การเชื่อมต่อ ในตลาดเฉพาะนั้น

โครงสร้างพื้นฐาน

A โต๊ะยืน สำหรับชั่วโมงทบทวนรายไตรมาส ก แก้วน้ำสแตนลี่ย์. หูฟังตัดเสียงรบกวน เพื่อการโฟกัส

การอ่าน

ที่ นักลงทุนอัจฉริยะ โดย Ben Graham - บทที่ดูยาวมีผลโดยตรง พ่อรวย พ่อจน สำหรับกรอบรายได้และสินทรัพย์ นิสัยอะตอม สำหรับวินัยในการบริจาครายปักษ์ตลอดหลายทศวรรษ

คำตอบที่ซื่อสัตย์

รายได้เชิงรับที่แท้จริงต้องใช้เงินทุนจำนวนมากหรืองานล่วงหน้าจำนวนมาก หมวดหมู่ที่ขายเป็น "ทำงาน 4 ชั่วโมงต่อสัปดาห์และสร้างรายได้ $10,000 ต่อเดือน" ถือเป็นหมวดหมู่ที่เพ้อฝัน เวอร์ชันที่น่าเบื่อ — กองทุนดัชนี อสังหาริมทรัพย์ที่มีการจัดการที่ดี เป็นครั้งคราว หนังสือ — เป็นเวอร์ชันที่สร้างรายได้จริงให้กับคนในช่วงอายุ 50 และ 60 ปี