Wikishopline ›
Άρθρα ›
Οικονομικών & Επενδύσεων › Πώς να εκτελέσετε μια επιτυχημένη πώληση γκαράζ από την αρχή μέχρι το τέλος
Πώς να εκτελέσετε μια επιτυχημένη πώληση γκαράζ από την αρχή μέχρι το τέλος
Έχω πραγματοποιήσει τρεις εκπτώσεις σε γκαράζ και η διαφορά μεταξύ του πρώτου μου (χαοτική, όχι πολλή σήμανση, πολύ υψηλή τιμή για τα περισσότερα πράγματα) και του τρίτου μου (προγραμματισμένη έξοδος δύο εβδομάδων, σωστά τραπέζια, σαφής τιμολόγηση) ήταν περίπου 350 $ σε παρόμοιο όγκο αντικειμένων. Τα στοιχεία δεν άλλαξαν. Η προετοιμασία έγινε. Εάν έχετε ένα ακατάστατο σπίτι και χρειάζεστε μετρητά, η πώληση σε γκαράζ είναι ένας από τους πιο γρήγορους τρόπους για να μετατρέψετε και τα δύο προβλήματα σε λύση — αλλά μόνο εάν το ρυθμίσετε σωστά.
Το παράθυρο προετοιμασίας δύο εβδομάδων
Η εκτέλεση μιας καλής πώλησης σε γκαράζ σε λιγότερο από μια εβδομάδα είναι δυνατή αλλά αγχωτική. Δύο εβδομάδες σας δίνουν χρόνο για να περάσετε μεθοδικά όλο το σπίτι, να ταξινομήσετε αντικείμενα, να κάνετε μικροκαθαρισμούς ή επισκευές σε πράγματα που αξίζει να επιδιορθώσετε και να βάλετε τη σωστή διαφήμιση. Κατά την ταξινόμηση, χρησιμοποιήστε τρεις κατηγορίες: πώληση, δωρεά και απόρριψη. Το σωρό "πώλησης" πρέπει να είναι πράγματα σε κατάσταση χρήσης που πραγματικά δεν χρειάζεστε. Το σωρό "δωρεά" είναι για πράγματα που είναι πολύ κουρασμένα για να πουληθούν αλλά είναι ακόμα λειτουργικά. Όλα τα άλλα πάνε. Να είστε αδίστακτοι - αντικείμενα για τα οποία δεν είστε σίγουροι συνήθως δεν πουλάνε και καταλήγετε να τα πακετάρετε πίσω στο σπίτι ούτως ή άλλως. Μόλις συναρμολογηθεί το σωρό πωλήσεών σας, κάντε μια πρόχειρη ομαδοποίηση: ρούχα, βιβλία, είδη κουζίνας, εργαλεία, ηλεκτρονικά είδη, παιδικά παιχνίδια, έπιπλα. Αυτή η ομαδοποίηση γίνεται η διάταξη του τραπεζιού σας την ημέρα.Τιμολόγηση: Πηγαίνετε χαμηλότερα από όσο νομίζετε
Αυτό είναι το λάθος που κάνουν οι περισσότεροι πρωτοεμφανιζόμενοι. Τιμολογούν τα αντικείμενα με βάση το τι σήμαινε το αντικείμενο για αυτούς, όχι το τι θα πληρώσει ένας άγνωστος για μια μεταχειρισμένη έκδοση του. Η ψυχολογία μιας πώλησης γκαράζ είναι «Είμαι εδώ γιατί θέλω μια συμφωνία». Εάν οι τιμές σας μοιάζουν με τις τιμές του eBay Buy It Now, οι άνθρωποι θα περάσουν. Γενική καθοδήγηση: βιβλία 1$, ρούχα 2–5$, είδη κουζίνας 1–5$, αξιοπρεπή έπιπλα στο 20–30% της λιανικής. Τα ηλεκτρονικά είναι η εξαίρεση — εάν διαθέτετε κονσόλα, εκτυπωτή ή φωτογραφική μηχανή που λειτουργεί, ψάξτε την τρέχουσα τιμή μεταχειρισμένων και την τιμή κάτω από 10%. Χρησιμοποιήστε α ετικέτα τιμής σύστημα — αυτοκόλλητα με λαμπερά αυτοκόλλητα με ευδιάκριτη την τιμή. Αντικείμενα χωρίς τιμές δεν πωλούνται τόσο καλά γιατί οι πελάτες δεν θα ρωτήσουν. Κάντε το εύκολο: ορατή τιμή, δεν απαιτείται διαπραγμάτευση (αν και να είστε πρόθυμοι να διαπραγματευτείτε για μεγαλύτερα αντικείμενα).Η διαφορά παρουσίασης
Τα τραπέζια κάνουν μεγαλύτερη διαφορά από ό,τι περιμένουν οι περισσότεροι. Ρούχα σε α φορητή ράγα ρούχων πωλούν πολύ καλύτερα από ρούχα σε κουτί στο πάτωμα. Τα στοιχεία ταξινομημένα ανά τύπο, με παρόμοια τιμή μαζί, είναι πιο εύκολο να περιηγηθείτε. Μια πινακίδα στην είσοδο που λέει "Όλα τα βιβλία $1 — Όλα τα ρούχα $3" επιτρέπει στα προγράμματα περιήγησης να λαμβάνουν άμεσες αποφάσεις. Ξεκινήστε τη ρύθμιση τουλάχιστον μία ώρα πριν από την ώρα ανοίγματος. Τα πρώτα πουλιά θα εμφανιστούν προτού διαφημιστείτε — δεν πειράζει, αφήστε τα να μπουν, είναι κίνητροι αγοραστές. Αποκτήστε μια σειρά από ρέστα: 20 $ σε νομίσματα και μικρά χαρτονομίσματα τουλάχιστον. Οι αγοραστές έχουν πάντα χαρτονομίσματα $50 για αντικείμενα $4.Διαφήμιση της Πώλησης
Η απλούστερη αποτελεσματική διαφήμιση: δημοσιεύστε στην τοπική σας ομάδα γειτονιάς στο Facebook το προηγούμενο πρωί και τοποθετήστε χειρόγραφες πινακίδες στους γωνιακούς δρόμους το πρωί της πώλησης. Οι πινακίδες πρέπει να είναι μεγάλες, ευανάγνωστες από ένα αυτοκίνητο και να περιλαμβάνουν την οδό σας. Το "GARAGE SALE — [οδός] — 8 π.μ. Σάββατο" σε μαρκαδόρο σε χαρτόνι λειτουργεί άψογα. Οι ηλεκτρονικές καταχωρίσεις σε τοπικούς ιστότοπους με αγγελίες μπορούν να βοηθήσουν σε έπιπλα και αντικείμενα υψηλότερης αξίας. Φωτογραφίστε τα την προηγούμενη εβδομάδα και δημοσιεύστε τα με την ημερομηνία πώλησης που αναφέρεται.Τι να κάνετε με αυτό που έχει απομείνει
Στο τέλος της ημέρας, μην επαναφέρετε τα πράγματα μέσα. Τοποθετήστε ό,τι έχει απομείνει και κανονίστε μια παραλαβή από φιλανθρωπικό σκοπό ή βάλτε το δίπλα στο πεζοδρόμιο με την ένδειξη «Δωρεάν — πάρτε το». Οτιδήποτε παραμένει εκεί στο τέλος της ημέρας απορρίπτεται. Ο στόχος ήταν πάντα να καθαριστεί ο χώρος, όχι απλώς να μετακινηθεί η ακαταστασία πίσω σε εσωτερικούς χώρους. Τα μετρητά από την πώληση πηγαίνουν σε συγκεκριμένο λογαριασμό ή φάκελο. Δεν γίνεται αόρατο να ξοδεύετε χρήματα - γίνεται η αρχή ενός στόχου αποταμίευσης ή μια άμεση πληρωμή προς έναν λογαριασμό. Α σύστημα φακέλων μετρητών κάνει αυτό το συγκεκριμένο: τα έσοδα από την πώληση γκαράζ πηγαίνουν κατευθείαν σε έναν φάκελο με ετικέτα την ημέρα, ώστε να μην διαλυθούν στο γενικό πορτοφόλι.Αυτό που θα προσπερνούσα
Δεν θα προσπαθούσα να πουλήσω οτιδήποτε είναι ξεκάθαρα σπασμένο, βαριά φθαρμένο ή απλώς ένα συνονθύλευμα ορφανών εξαρτημάτων. Γεμίζει τα τραπέζια σας και κάνει όλη την πώληση να φαίνεται χαμηλότερης ποιότητας. Θα παρέλειψα επίσης την υψηλότερη τιμολόγηση με ενσωματωμένο το "διαπραγματευτικό δωμάτιο" — σηματοδοτεί στους αγοραστές ότι οι τιμές δεν είναι πραγματικές, γεγονός που κάνει την όλη πώληση να αισθάνεται περισσότερο αντίθετη από ό,τι χρειάζεται. Δίκαιες τιμές από την αρχή και οι άνθρωποι αγοράζουν πιο γρήγορα. Κατώτατη γραμμή: Η πώληση σε γκαράζ είναι η δουλειά ενός Σαββατοκύριακου που πληρώνει αρκετά καλά, καθαρίζει το σπίτι σας και βάζει ένα απτό ποσό μετρητών στα χέρια σας. Οι κύριες μεταβλητές είναι πόσο διαφημίζετε και αν η τιμολόγησή σας είναι ειλικρινής. Κάντε και τα δύο σωστά και τα υπόλοιπα φροντίζουν μόνοι τους. Είστε έτοιμοι να ψωνίσετε; Συγκρίνετε Οικονομικών & Επενδύσεων σε όλα τα καταστήματα → 📚 Ή περιηγηθείτε μαθήματα επένδυσης και χρήματος σε Ψηφιακά Προϊόντα →📢 Αποκάλυψη συνεργατών: Αυτό το άρθρο περιέχει συνδέσμους συνεργατών. Ενδέχεται να κερδίσουμε μια μικρή προμήθεια χωρίς επιπλέον κόστος για εσάς όταν κάνετε κλικ και αγοράζετε.
