Uzavření druhého domova: Kontrolní seznam instalatérů, který zabrání jarním katastrofám
Můj přítel si koupil chatku u jezera a nechal ji na zimu bez vypuštění vodního systému. Čerpadlo běželo dál – nebo spíše se o to snažilo. Trubková spojka měla vlasovou trhlinu, které si nikdy nevšiml. Když se v dubnu vrátil, byla ve sklepě stojatá voda, selhalo čerpadlo a podle odhadu dodavatele na stavební opravy dvanáct tisíc dolarů. Všemu se dalo předejít během devadesátiminutové říjnové návštěvy.
Začněte venku, propracujte se dovnitř
Žlaby jsou část, kterou lidé přeskakují, protože jsou nepohodlné. Ucpané okapy v zimě nejen špatně vypadají – vytvářejí ledové hráze, které tlačí vodu pod linii střechy a do zdí. A nástroj na čištění okapů Rozšíření vám umožní dostat se ze země bez žebříku a na malé kabině to trvá možná dvacet minut. Pokud jsou listy chronickým problémem, okapová ochranná síť jednou nainstalovaný vám tento krok ušetří v budoucích sezónách.
Ořízněte všechny větve, které přesahují střechu. Mokrý těžký sníh na neprořezané větvi, která je již přes vrchol, je problém s pásovým oparem nebo ještě horší. Když jste venku, proveďte vizuální kontrolu uzávěru komína - nezakrytý komín je pozvánkou pro ptáky a veverky, aby se v zimních měsících nastěhovali.
Sekvence vodního systému
Vypněte čerpadlo jako první, ne jako poslední. S vypnutým čerpadlem otevřete nejnižší kohoutek v domě a projděte každým zařízením nahoru – umyvadla, sprchy, připojení pračky. Nechte gravitaci odvodnit vedení. Poté použijte a vzduchový kompresor vyfouknout veškerou vodu zbývající ve vodorovných trasách, kterou gravitace nevyčistí. Záchodovou nádržku je třeba vyprázdnit ručně; stejně tak mísa.
Přidat instalatérská nemrznoucí směs na záchodové mísy, umyvadlové sifony a odtoky sprch. Používejte netoxickou nemrznoucí směs RV, nikoli automobilovou – je bezpečná pro kanalizaci a nekoroduje plastové armatury. Do každé pasti nalijte asi šálek. Pokud tento krok přeskočíte, veškerá voda zbývající v P-lapačích může zmrznout a popraskat past, což je oprava, kterou nezjistíte, dokud na jaře neucítíte odpadní plyn.
Ochrana proti hlodavcům je důležitější než izolace
Požádal jsem dodavatele, aby mi řekl, že druhým nejčastějším telefonátem, který dostává při opětovném otevření domu na dovolené po poškození potrubí, je poškození hlodavci – rozkousané kabely, vnořená izolace, kontaminované skladování potravin. Než odejdete, odstraňte všechny potraviny, včetně konzerv s kartonovými štítky, které myši rozdrtí, aby se uhnízdily. Vyprázdněte chladničku, otevřete dvířka a odpojte ji. Každou mezeru, kterou najdete v základech a vnějších stěnách, uzavřete ocelovou vlnou nebo expandující pěnový tmel — myši dokážou projít mezerou o průměru tužky.
Naftalínové kuličky poblíž vstupních bodů jsou běžným lidovým lékem. Fungují okrajově, ale při opětovném otevření na jaře je zápach brutální. Lepší možností je měděná síť nacpaná do všech zjevných mezer, než je utěsníte pěnou.
Co bych vynechal
Přeskočte ponechání tepla "jen trochu", pokud jste správně vypustili vodní systém. Prázdný, odvodněný dům nepotřebuje teplo k ochraně vodovodního potrubí. Jediným důvodem, proč nechat teplo zapnuté, je, že se rozhodnete nevypouštět systém – a to znamená udržovat jej na minimu 55 °F, což jsou trvalé náklady na energii během dlouhé zimy. Vypusťte systém a ušetřete peníze.
Přeskočte také impuls zakrýt vše plastovými fóliemi. Plast zachycuje vlhkost a vytváří přesné vlhké mikroklima, které plísně potřebují. Použijte bavlněné hadříky nebo jednoduše nechte nábytek odkrytý a zavřete vnitřní dveře, abyste omezili proudění vzduchu v domě. Sečteno a podtrženo zazimování v druhém domě: vodní systém má přednost před vším. Všechno ostatní je vedlejší.
Jste připraveni nakupovat? Porovnejte Dům a zahrada napříč prodejnami → 📚 Nebo procházet průvodce domem a zahradou v digitálním zboží →
