Κλείσιμο δεύτερου σπιτιού: Η λίστα ελέγχου υδραυλικών εγκαταστάσεων που αποτρέπει τις ανοιξιάτικες καταστροφές
Ένας φίλος μου αγόρασε μια καμπίνα λίμνης και την άφησε για το χειμώνα χωρίς να αποστραγγίσει το σύστημα νερού. Η αντλία συνέχιζε να λειτουργεί — ή μάλλον, συνέχιζε να προσπαθεί. Ένας σύνδεσμος σωλήνα είχε μια ρωγμή που δεν είχε παρατηρήσει ποτέ. Μέχρι τη στιγμή που επέστρεψε τον Απρίλιο, υπήρχε στάσιμο νερό στο υπόγειο, μια αποτυχημένη αντλία και μια εκτίμηση του εργολάβου για δώδεκα χιλιάδες δολάρια σε δομικές επισκευές. Όλα αυτά μπορούσαν να αποφευχθούν σε μια ενενήντα λεπτή επίσκεψη του Οκτωβρίου.
Ξεκινήστε έξω, προχωρήστε μέσα
Οι υδρορροές είναι το μέρος που οι άνθρωποι παραλείπουν επειδή είναι άβολα. Οι βουλωμένες υδρορροές το χειμώνα δεν φαίνονται απλώς άσχημα - δημιουργούν φράγματα πάγου που πιέζουν το νερό κάτω από τη γραμμή της οροφής και στους τοίχους. Α εργαλείο καθαρισμού υδρορροών Η επέκταση σάς επιτρέπει να απομακρύνεστε από το έδαφος χωρίς σκάλα και χρειάζονται ίσως είκοσι λεπτά σε μια μικρή καμπίνα. Εάν τα φύλλα είναι χρόνιο πρόβλημα, πλέγμα προστασίας υδρορροής εάν εγκατασταθεί μία φορά θα σας σώσει αυτό το βήμα στις μελλοντικές σεζόν.
Κλαδέψτε τυχόν κλαδιά που προεξέχουν από την οροφή. Ένα υγρό, βαρύ χιόνι σε ένα κλαδί που δεν έχει κλαδευτεί που είναι ήδη πάνω από την κορυφή είναι ένα πρόβλημα έρπητα ζωστήρα ή χειρότερο. Κάντε έναν οπτικό έλεγχο του καπακιού της καμινάδας ενώ βρίσκεστε έξω — μια καμινάδα χωρίς καπάκι είναι μια πρόσκληση για τα πουλιά και τους σκίουρους να μετακομίσουν μέσα τους χειμερινούς μήνες.
Η ακολουθία του συστήματος νερού
Κλείστε πρώτα την αντλία, όχι τελευταία. Με σβηστή την αντλία, ανοίξτε τη χαμηλότερη βρύση στο σπίτι και προχωρήστε προς τα πάνω μέσα από κάθε εξάρτημα — νεροχύτες, ντους, συνδέσεις πλυντηρίου ρούχων. Αφήστε τη βαρύτητα να αποστραγγίσει τις γραμμές. Στη συνέχεια χρησιμοποιήστε α αεροσυμπιεστής να φυσήξει οποιοδήποτε νερό έχει απομείνει στις οριζόντιες διαδρομές, το οποίο η βαρύτητα δεν θα καθαρίσει. Η δεξαμενή της τουαλέτας πρέπει να αδειάσει χειροκίνητα. το ίδιο και το μπολ.
Προσθήκη υδραυλικό αντιψυκτικό σε λεκάνες τουαλέτας, παγίδες νεροχύτη και αποχετεύσεις ντους. Χρησιμοποιήστε το μη τοξικό αντιψυκτικό ποιότητας RV, όχι για αυτοκίνητα — είναι ασφαλές για αποχετεύσεις και δεν διαβρώνει τα πλαστικά εξαρτήματα. Ρίξτε περίπου ένα φλιτζάνι σε κάθε παγίδα. Εάν παραλείψετε αυτό το βήμα, τυχόν νερό που παραμένει στις παγίδες P μπορεί να παγώσει και να σπάσει την παγίδα, κάτι που είναι μια επισκευή που δεν θα ανακαλύψετε μέχρι να μυρίσετε αέριο αποχέτευσης την άνοιξη.
Η προστασία από τρωκτικά έχει μεγαλύτερη σημασία από τη μόνωση
Μου είπε ένας εργολάβος ότι η δεύτερη πιο συχνή κλήση που δέχεται σε επαναλειτουργίες εξοχικών σπιτιών μετά από ζημιά σε σωλήνες είναι ζημιά από τρωκτικά — μασημένη καλωδίωση, ένθετη μόνωση, αποθήκευση μολυσμένων τροφίμων. Πριν φύγετε, αφαιρέστε όλα τα τρόφιμα, συμπεριλαμβανομένων των κονσερβών με ετικέτες από χαρτόνι που θα τεμαχίσουν τα ποντίκια για να φωλιάσουν. Αδειάστε το ψυγείο, ανοίξτε την πόρτα και αποσυνδέστε το. Κλείστε κάθε κενό που μπορείτε να βρείτε στο θεμέλιο και στους εξωτερικούς τοίχους με ατσάλι ή διογκούμενο στεγανωτικό αφρού — τα ποντίκια μπορούν να περάσουν από ένα κενό με διάμετρο μολυβιού.
Η ναφθαλίνη κοντά σε σημεία εισόδου είναι μια κοινή λαϊκή θεραπεία. Λειτουργούν οριακά, αλλά η μυρωδιά είναι βάναυση όταν ανοίγετε ξανά την άνοιξη. Μια καλύτερη επιλογή είναι το χάλκινο πλέγμα γεμιστό σε τυχόν εμφανή κενά προτού τα σφραγίσετε με αφρό.
Αυτό που θα προσπερνούσα
Αν έχετε αποστραγγίσει σωστά το σύστημα νερού, παραλείψτε να αφήσετε τη θερμότητα "λίγο". Ένα άδειο, στραγγισμένο σπίτι δεν χρειάζεται θερμότητα για την προστασία των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Ο μόνος λόγος για να αφήσετε τη θερμότητα ανοιχτή είναι εάν επιλέξετε να μην αποστραγγίσετε το σύστημα — και αυτό σημαίνει να το διατηρήσετε στους 55°F στο ελάχιστο, το οποίο είναι ένα διαρκές κόστος ενέργειας για έναν μακρύ χειμώνα. Αδειάστε το σύστημα και εξοικονομήστε χρήματα.
Επίσης, παραλείψτε την παρόρμηση να καλύψετε τα πάντα με πλαστικά φύλλα. Το πλαστικό παγιδεύει την υγρασία και δημιουργεί τις ακριβείς υγρές ανάγκες του καλουπιού μικροκλίματος. Χρησιμοποιήστε βαμβακερά υφάσματα ή απλά αφήστε τα έπιπλα ακάλυπτα και κλείστε τις εσωτερικές πόρτες για να περιορίσετε τη ροή του αέρα μέσα στο σπίτι. Η ουσία για τη χειμερινή χρήση σε δεύτερο σπίτι: το σύστημα ύδρευσης έχει προτεραιότητα έναντι όλων. Όλα τα άλλα είναι δευτερεύοντα.
Είστε έτοιμοι να ψωνίσετε; Συγκρίνετε Σπίτι & Κήπος σε όλα τα καταστήματα → 📚 Ή περιηγηθείτε οδηγοί σπιτιού και κήπου σε Ψηφιακά Προϊόντα →
