Закрытие второго дома: контрольный список сантехники, который предотвратит весенние катастрофы
Мой друг купил домик у озера и оставил его на зиму, не сливая воду из системы. Насос продолжал работать — точнее, продолжал пытаться. На муфте трубы была тонкая трещина, которую он никогда не замечал. К тому времени, когда он вернулся в апреле, в подвале стояла стоячая вода, вышел из строя насос и смета подрядчика составила двенадцать тысяч долларов на структурный ремонт. Все это можно было предотвратить за девяносто минут октябрьского визита.
Начните снаружи, продвигайтесь внутрь
Желоба — это та часть, которую люди пропускают, потому что они неудобны. Забитые желоба зимой не только выглядят плохо — они создают ледяные плотины, из-за которых вода попадает под линию крыши и в стены. А инструмент для очистки желобов удлинитель позволяет подняться с земли без лестницы, а в маленькой каюте это занимает около двадцати минут. Если листья являются хронической проблемой, сетка для защиты желоба установленный один раз избавит вас от этого шага в будущих сезонах.
Обрежьте все ветки, нависающие над крышей. Мокрый, сильный снег на необрезанной ветке, которая уже достигла вершины, — это проблема с галькой или что-то еще хуже. Визуально проверьте колпак дымохода, пока вы находитесь на улице: дымоход без колпака — это приглашение для птиц и белок переселиться сюда в зимние месяцы.
Последовательность действий в системе водоснабжения
Выключайте насос первым, а не последним. Выключив насос, откройте самый нижний кран в доме и пройдите вверх через все приспособления — раковины, душевые кабины, соединения стиральной машины. Позвольте гравитации истощить линии. Затем используйте воздушный компрессор выдуть всю воду, оставшуюся в горизонтальных каналах, которую не может очистить сила тяжести. Бачок унитаза необходимо опорожнять вручную; и чаша тоже.
Добавить сантехнический антифриз в унитазы, сифоны для раковин и сливы для душа. Используйте нетоксичный антифриз класса RV, а не автомобильный — он безопасен для сточных вод и не разъедает пластиковые фитинги. Налейте примерно по стакану в каждую ловушку. Если вы пропустите этот шаг, любая вода, оставшаяся в P-ловушках, может замерзнуть и треснуть ловушку, а это ремонт, который вы не обнаружите, пока весной не почувствуете запах канализационного газа.
Защита от грызунов важнее изоляции
У меня был подрядчик, который рассказал мне, что второй по распространенности звонок, который он получает при повторном открытии загородного дома после повреждения трубы, - это повреждение грызунами - пережеванная проводка, вложенная изоляция, загрязненные хранилища продуктов. Прежде чем уйти, уберите всю еду, в том числе консервы с картонными этикетками, которые мыши порвут для гнездования. Опорожните холодильник, откройте дверцу и отключите его от сети. Закройте все щели, которые вы можете найти в фундаменте и наружных стенах, стальной ватой или расширяющийся пенный герметик — Мыши могут пройти через щель диаметром с карандаш.
Нафталины возле точек входа – распространенное народное средство. Они действуют незначительно, но запах становится ужасным, когда вы снова открываете магазин весной. Лучший вариант — заделать медной сеткой все очевидные щели, прежде чем заклеивать их пеной.
Что я бы пропустил
Не оставляйте нагрев включенным «немного», если вы правильно слили воду из системы водоснабжения. Пустой, осушенный дом не нуждается в тепле для защиты сантехники. Единственная причина оставить обогрев включенным — это если вы решите не осушать систему — а это означает поддержание ее минимум на уровне 55 ° F, что является постоянными затратами энергии в течение долгой зимы. Осушите систему и сэкономьте деньги.
Также не поддавайтесь желанию накрыть все пластиковыми листами. Пластик удерживает влагу и создает именно тот влажный микроклимат, который необходим плесени. Используйте хлопковые тряпки или просто оставьте мебель открытой и закройте внутренние двери, чтобы ограничить поток воздуха в доме. Итог подготовки второго дома к зиме: система водоснабжения имеет приоритет над всем. Все остальное вторично.
Готовы делать покупки? Сравнить Дом и Сад по магазинам → 📚 Или просмотрите путеводители по дому и саду в Цифровые товары →
