Закриття другого будинку: контрольний список сантехніки, який запобігає весняним лихам
Мій знайомий купив будиночок на озері і залишив його на зиму, не спустивши воду. Насос продовжував працювати — точніше, продовжував працювати. Трубна муфта мала волосяну тріщину, яку він ніколи не помічав. Коли він повернувся у квітні, у підвалі стояла вода, насос вийшов з ладу, а підрядник коштував дванадцять тисяч доларів на ремонт конструкції. Усьому цьому можна було запобігти протягом дев’яностохвилинного жовтневого візиту.
Почніть надворі, прокладіть собі шлях
Водостічні жолоби – це та частина, яку люди пропускають, тому що вони незручні. Засмічені водосточні жолоби взимку не просто виглядають погано — вони створюють крижані дамби, які пропускають воду під лінію даху та в стіни. А інструмент для чищення водостоків Подовжувач дає змогу прибратися з землі без драбини, і це займає, можливо, двадцять хвилин у невеликій кабіні. Якщо листя є хронічною проблемою, захисна сітка для водостоку якщо встановити один раз, ви заощадите цей крок у наступних сезонах.
Обріжте всі гілки, які нависають над дахом. Мокрий, важкий сніг на необрізаній гілці, яка вже перевищила вершину, є проблемою черепиці або навіть гірше. Зробіть візуальну перевірку ковпака димоходу, поки ви знаходитесь надворі — незакритий димохід є запрошенням для птахів і білок переселитися в зимові місяці.
Послідовність водопровідної системи
Вимикайте насос першим, а не останнім. Вимкнувши насос, відкрийте найнижчий кран у будинку та проведіть вгору через усі прилади — раковини, душові кабіни, підключення пральної машини. Нехай сила тяжіння висушить лінії. Потім використовуйте a повітряний компресор видувати будь-яку воду, що залишилася в горизонтальних трасах, яку сила тяжіння не очистить. Бачок унітазу потрібно спорожнити вручну; так само і миска.
додати сантехнічний антифриз до унітазів, сифонів для раковин і зливу для душу. Використовуйте нетоксичний антифриз класу RV, а не автомобільний — він безпечний для стоків і не роз’їдає пластикові фітинги. Налийте приблизно чашку в кожну пастку. Якщо ви пропустите цей крок, будь-яка вода, що залишилася в P-пастках, може замерзнути та тріснути в пастці, що є ремонтом, який ви не помітите, поки не відчуєте запах каналізаційного газу навесні.
Захист від гризунів має більше значення, ніж ізоляція
Мені підрядник розповідав, що другий найпоширеніший дзвінок, який він отримує під час повторного відкриття заміського будинку після пошкодження труби, — це пошкодження гризунами — пожована проводка, вкладена ізоляція, склад забруднених продуктів. Перед тим, як піти, приберіть всю їжу, включаючи консерви з картонними етикетками, які миші подрібнять для гніздування. Спорожніть холодильник, відкрийте дверцята та вимкніть його. Закрийте всі щілини, які можна знайти у фундаменті та зовнішніх стінах, сталевою ватою або розширюється пінний герметик — миші можуть пролізти через щілину діаметром з олівець.
Поширеним народним засобом є нафталін біля входів. Вони незначно діють, але запах жорстокий, коли ви знову відкриваєте навесні. Кращим варіантом є мідна сітка, набита на будь-які явні щілини перед тим, як закрити їх піною.
Що б я пропустив
Не залишайте нагрів увімкненим «трохи», якщо ви належним чином злили воду з системи. Порожньому будинку з дренажем не потрібне тепло для захисту сантехніки. Єдина причина залишати опалення увімкненим — це якщо ви вирішите не зливати воду з системи — а це означає, що температура буде підтримуватися на рівні мінімум 55°F, що є постійними витратами енергії протягом довгої зими. Опустіть систему та збережіть гроші.
Також пропустіть імпульс накривати все пластиковими листами. Пластик затримує вологу та створює точний вологий мікроклімат, який потребує цвіль. Використовуйте бавовняні тканини або просто не накривайте меблі та зачиняйте міжкімнатні двері, щоб обмежити потік повітря через будинок. Висновок щодо утеплення вторинного будинку: система водопостачання має пріоритет над усім. Все інше – другорядне.
Готові робити покупки? Порівняйте Дім і сад по магазинах → 📚 Або переглядайте довідники для дому та саду у Цифрові товари →
