关闭第二个家：预防春季灾难的管道检查表
我的一个朋友买了一间湖边小屋，并把它留着过冬，而没有排空水系统。泵一直在运转——或者更确切地说，一直在努力运转。一个管接头上有一条他从未注意到的细细裂纹。当他四月份返回时，地下室积水，水泵出现故障，承包商估计结构维修费用为一万二千美元。所有这一切都可以在十月九十分钟的访问中避免。
从外面开始，慢慢向内努力
排水沟是人们跳过的部分，因为它们不方便。冬天堵塞的排水沟不仅看起来很糟糕，而且还会形成冰坝，迫使水从屋顶线下方流入墙壁。一个 排水沟清理工具 扩展可以让你在没有梯子的情况下离开地面，在小木屋里可能需要二十分钟。如果叶子是长期问题， 天沟防护网 安装一次即可在以后的季节中为您节省这一步。
修剪任何伸出屋顶的树枝。未修剪的树枝上的湿大雪已经超过了山顶，这是木瓦问题或更严重的问题。当你在外面时，目视检查一下烟囱帽——没有帽的烟囱会邀请鸟类和松鼠在冬季搬进来。
水系统顺序
首先关闭泵，而不是最后关闭。关闭水泵后，打开房子里最低的水龙头，向上检查每个固定装置——水槽、淋浴、洗衣机连接。让重力耗尽线路。然后使用一个 空气压缩机 吹掉水平管道中残留的任何重力无法清除的水。马桶水箱需要手动排空；碗也一样。
添加 管道防冻剂 马桶、水槽存水弯和淋浴排水管。使用无毒的 RV 级防冻剂，而不是汽车级防冻剂，它对排水管来说是安全的，并且不会腐蚀塑料配件。将大约一杯倒入每个陷阱中。如果您跳过此步骤，P 型存水弯中残留的任何水都会冻结并使存水弯破裂，这种修复方法只有在春天闻到下水道气体的气味时才会发现。
防鼠比隔热更重要
一位承包商告诉我，在管道损坏之后，他在度假屋重新开放时接到的第二个最常见的电话是啮齿动物损坏——电线被咬坏、绝缘层嵌套、食物储存被污染。离开之前，取出所有食物，包括带有纸板标签的罐头食品，老鼠会撕碎它们以供筑巢。清空冰箱，打开门，然后拔掉电源插头。用钢丝绒或钢丝绒堵住地基和外墙上发现的每一个缝隙 膨胀泡沫密封胶 — 老鼠可以穿过铅笔直径的间隙。
在入口点附近放置樟脑丸是一种常见的民间疗法。它们的作用微乎其微，但当你在春天重新开放时，气味会很刺鼻。更好的选择是在用泡沫密封之前将铜网塞入任何明显的间隙中。
我会跳过什么
如果您已正确排空水系统，请跳过“稍微”加热。空荡荡、排水良好的房子不需要热量来保护管道。保持供暖的唯一原因是如果您选择不排空系统，这意味着将温度保持在最低 55°F，这是漫长冬季持续的能源成本。排空系统并节省资金。
还要避免用塑料布覆盖所有东西的冲动。塑料可以吸收水分并创造出霉菌所需的精确潮湿小气候。使用棉质抹布或干脆不盖家具并关闭内门以限制房屋内的气流。第二居所防冻的底线是：供水系统优先于一切。其他一切都是次要的。
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