Wikishopline ›
články ›
Dům a zahrada › Zavření prázdninového domu: Instalatérství a zazimování, které zabrání katastrofám
Zavření prázdninového domu: Instalatérství a zazimování, které zabrání katastrofám
Soused se vrátil do jejich chaty u jezera po zimní nepřítomnosti a zjistil, že v prolézačce prasklo vodní potrubí, táhlo celou zimu izolací a shnilo polovinu podkladu. Vypnuli vodu, ale nevypustili potrubí, a událost zamrznutí na konci sezóny dokončila práci. Oprava trvala celé léto a stála víc, než stála chata před deseti lety. Jedná se o nejdražší verzi události, které lze zcela předejít.
Zavřete vodovodní potrubí: vše vypusťte, ne jen zavírejte ventil
Vypnutí přívodu vody na hlavním uzávěru je prvním krokem, nikoli úplným řešením. Po vypnutí hlavního přívodu musíte vypustit vodu, která je již v systému. Začněte tím, že otevřete každý kohoutek, sprchu a vanu v celém domě a necháte je otevřené, dokud se průtok nezastaví. Vypláchněte každý záchod, dokud nebude nádrž prázdná. Pro vodu zbývající v záchodových mísách a sifonech nádrží a v P-sifonech pod každým umyvadlem a sprchou je nutné tuto zbytkovou vodu vypustit nebo chránit. Ze záchodových mís můžete nabrat co nejvíce. Poté přidejte nemrznoucí roztok RV – netoxický propylenglykol, nikoli automobilovou nemrznoucí směs – do každé sifony a záchodové mísy. Nemrznoucí směs snižuje bod zamrznutí jakékoli zbývající vody, aniž by způsobila jakékoli poškození, pokud potrubí nakonec odteče do septického systému. Použijte vzduchový kompresor k vyfouknutí všech potrubí, které odtékají gravitací, spíše než otevřením kohoutku. Přívodní potrubí s uzávěry na úrovni armatury by měly mít tyto uzávěry po vypuštění přívodu uzavřeny. izolace potrubí pěnové manžety na jakémkoli potrubí v nevytápěných prostorech přidávají extra rezervu proti krátkému, ale silnému zamrznutí – i když je potrubí vypuštěno, izolace na exponovaných přívodních potrubích, která mohla chybět, se vyplatí.Vypínání spotřebičů a lednice
Zcela vyprázdněte chladničku, vyčistěte ji, odpojte ji ze zásuvky a otevřete dvířka. Chladnička utěsněná zbytkovou vlhkostí přes zimu vás na jaře přivítá plísní a zápachem, který se jen tak nezbavuje. Totéž platí pro jakoukoli samostatnou mrazničku. Vypněte a vypusťte ohřívač vody. Většina z nich má u dna vypouštěcí ventil, který funguje se zahradní hadicí nasměrovanou do odpadu nebo venku. Před vypouštěním vypněte přívod elektřiny nebo plynu do ohřívače. Pokud má nemovitost studniční čerpadlo, vypněte ho. Čerpadlo běžící proti zamrzlému nebo přerušenému vedení se může rychle spálit.Vyloučení škůdců: důležitější, než se zdá
Hlodavci hledající zimní úkryt jsou pozoruhodně vytrvalí a pozoruhodně malí. Myš se dokáže protáhnout mezerou o průměru desetníku. Projděte vnější obvod a identifikujte všechny prostupy, kudy potrubí, dráty nebo vedení HVAC vstupují do konstrukce. Zabalte je měděnou sítí nebo ocelovou vlnou a utěsněte je vnějším tmelem. Samotná expandující pěna hlodavce neodradí; snadno to přežvýkají. Uvnitř odstraňte všechny potraviny a vše se silnou organickou vůní – mýdlo, svíčky, v některých případech dokonce i papírové ručníky. Před odchodem nastražte podél zdí pasti, než doufejte, že nic nevstoupí. S pastmi, které nastavíte na podzim, se na jaře vypořádáte mnohem snadněji než s aktivním zamořením.Topení: vypnuté nebo minimálně zapnuté?
Toto je skutečná debata o zazimování prázdninových domů. Zcela vypnutý dům šetří energii, ale vyžaduje přístup úplného vypuštění – vše bez prostoru pro chyby. Dům s teplem nastaveným na 55 °F stojí něco na energii, ale poskytuje pojištění proti jedné trubce, kterou jste zapomněli vypustit, a jakékoli extrémní chladné události, která přesahuje běžné plánování. Pokud se nemovitost nachází v zóně, která běžně klesá pod -10 °F a nemůžete osobně ověřit uzavření osobně, stojí za to udržení minimálního nastavení tepla. Pokud je klima mírné a postup úplného vypuštění jste provedli pečlivě, je vypnutí v pořádku.Co bych vynechal
Vynechejte souseda s ujednáním „jen to pravidelně kontrolujte“ jako jedinou zálohu. Pokud chcete, aby byla tato přihlášení užitečná, jsou nutné konkrétní pokyny – na co se podívat, co by naznačovalo problém, komu zavolat. Sečteno a podtrženo: řádné uzavření prázdninového domu trvá čtyři až pět hodin pečlivě. Alternativa se měří v nákladech na opravy, které začínají v tisících a dále eskalují. Jste připraveni nakupovat? Porovnejte Dům a zahrada napříč prodejnami → 📚 Nebo procházet průvodce domem a zahradou v digitálním zboží →📢 Zveřejnění affiliate partnera: Tento článek obsahuje affiliate odkazy. Když proklikáte a zakoupíte, můžeme získat malou provizi bez dalších nákladů pro vás.
