別荘を閉める～災害を防ぐ水回りと防寒対策～
隣人が冬の間不在の後に湖の小屋に戻ってきたところ、水道管がクロールスペースで破裂し、冬の間ずっと断熱材を通って下敷き床の半分が腐っていたことを発見した。彼らは水を止めたが、パイプから水を抜くことはなく、シーズン後半の凍結現象がその仕事を終えた。修理には夏中かかったが、その費用はキャビンの10年前の価値よりも高かった。これは、完全に防止可能なイベントの最も高価なバージョンです。
配管を閉めます。バルブを閉めるだけでなく、すべてを排水してください。
水道の元栓を止めることは第一段階であり、完全な解決策ではありません。元栓が止まったら、システム内にすでにある水を排水する必要があります。まずは家中のすべての蛇口、シャワー、浴槽を開け、水の流れが止まるまで開けたままにしておきます。タンクが空になるまですべてのトイレを流します。便器やタンクトラップ、およびすべてのシンクやシャワーの下の P トラップに残っている水については、この残留水を排水するか保護する必要があります。便器から可能な限りすくい出すことができます。次に、RV 不凍液 (自動車用不凍液ではなく、無毒のプロピレングリコール) を各トラップと便器に追加します。不凍液は、配管が最終的に浄化システムに流れ込んだ場合に害を及ぼすことなく、残っている水の凝固点を下げます。エアコンプレッサーを使用して、蛇口を開けるのではなく重力によって排水されるラインを吹き飛ばします。器具レベルでシャットオフを備えた供給ラインでは、電源が空になった後にそれらのシャットオフを閉じる必要があります。 パイプの断熱材 加熱されていないスペースのパイプにフォームスリーブを設置すると、短時間ではあるものの深刻な凍結現象に対する余裕が生まれます。たとえパイプの水が抜かれていたとしても、見逃した可能性のある露出した供給ラインに断熱材を設けることは価値があります。家電や冷蔵庫の電源を切る
冷蔵庫を完全に空にし、掃除し、プラグを抜き、ドアを支えて開けます。冬の間に湿気が残った状態で密封された冷蔵庫は、春になるとカビと臭いがなかなか残らない状態を迎えます。同じことがスタンドアロン冷凍庫にも当てはまります。給湯器の電源を切り、水を抜きます。ほとんどの場合、底部近くに排水バルブがあり、排水溝または屋外に向けられた庭のホースで機能します。排水する前にヒーターの電源またはガスを止めてください。敷地内に井戸ポンプがある場合は、ポンプを止めてください。凍結したラインや破損したラインに逆らってポンプを作動させると、すぐに焼き切れてしまう可能性があります。害虫駆除: 思っている以上に重要
冬の避難所を探しているげっ歯類は、驚くほどしつこいですが、驚くほど小さいです。ネズミは直径10セント硬貨ほどの隙間を通り抜けることができます。外周を歩き、パイプ、ワイヤー、または HVAC ラインが構造物に入る貫通部を特定します。これらを銅メッシュまたはスチールウールで梱包し、外側のコーキングで密閉します。泡を広げるだけではげっ歯類の侵入を阻止できません。彼らはそれを簡単に噛み砕きます。屋内では、すべての食品と、固形石鹸、ろうそく、場合によってはペーパータオルなど、強い有機的な香りがするものはすべて取り除きます。何も入ってこないことを期待するのではなく、出発する前に壁に沿ってスナップトラップを設置してください。秋に仕掛けた罠は、活発に侵入するよりも春に対処するのがはるかに簡単です。暖房：オフですか、それとも最小限でオンですか？
これは、別荘の冬対策に関する本当の議論です。完全にオフハウスではエネルギーは節約されますが、誤差の余地のない完全排水のアプローチが必要です。暖房を55°Fに設定した家は、エネルギー的には多少のコストがかかりますが、排水を忘れた1本のパイプや、通常の計画を超える極度の寒さに対する保険になります。施設が日常的に華氏マイナス 10 度を下回る地域にあり、閉鎖を直接確認できない場合は、最小限の暖房設定を維持することにコストをかける価値があります。気候が穏やかで、完全な排水手順を慎重に行った場合は、オフでも問題ありません。スキップしたいこと
唯一のバックアップとして「定期的に確認するだけ」という取り決めを隣人に残しておくのはやめましょう。これらのチェックインを有効にするには、何を確認するか、何が問題を示すか、誰に電話するかなど、具体的な指示が必要です。結論としては、別荘を適切に閉めるには、慎重に行うと 4 ～ 5 時間かかります。代替案の修理費用は数千ドルから始まり、そこから増加していきます。 買い物の準備はできましたか? 比較する ホーム&ガーデン 店舗全体 → 📚 または閲覧 家と庭のガイド デジタルグッズで →📢 アフィリエイトの開示: この記事にはアフィリエイトリンクが含まれています。クリックスルーして購入すると、追加料金なしで少額の手数料が発生する場合があります。
