冬季关闭度假屋，避免春季灾难
冬天关闭度假屋是一项工作，仔细做和随意做的区别在几个月后突然显现出来，就像地下室被淹一样。没有人检查的空房子会受到寒冷所带来的一切影响——管道结冰、饥饿的啮齿动物寻找庇护所、霉菌在潮湿的环境中生长。目前一切都没有戏剧性。一切都很安静，一切都等到我打开春天的门才显露出来。因此，我认为结案清单是不可协商的。
这是一项繁琐的工作，我不会假装不这样做。但这个清单上的每一步都存在，因为跳过它会让某人损失一大笔钱。有条不紊地完成，这是一个易于管理的下午，它为我买了一个干净、干燥、完整的房子供我回去。
清理排水沟并密封入口点
我从外面开始。堵塞的排水沟就是冰坝的形成方式——融化的雪无法排出，重新冻结，并在屋顶线下倒流。所以我清理了每一片叶子和树枝，如果叶子是一个长期问题，周围没有人清理它们，我会安装 天沟防护网 所以渠道整个冬天都保持开放。然后我修剪掉所有可能在积雪作用下折断并落在屋顶上的树枝。
接下来我像啮齿动物一样思考。老鼠和松鼠想要一个温暖、空荡荡的房子，就像我想要在暴风雨中找到庇护所一样，所以我堵住了所有的出路。 烟囱帽 让动物和碎片远离烟道，我还密封了通风口和管道贯穿件周围的间隙。地基附近没有筑巢材料的干净院子也有帮助。
彻底排空水系统
这是防洪的一步，也是我从不着急的一步。管道中残留的水会冻结、膨胀并导致管道爆裂——空房子里的爆裂管道可能会在人们注意到之前运行数周。我关闭水泵，然后打开每个水龙头，让管道排水。为了得到最后的结果，我运行了一个 空气压缩机 通过该系统将隐藏在低处的水吹掉，因为仅重力留下的水就足以使管道破裂。
厕所需要自己的关注。我清空水箱，以免它破裂，从碗中舀出尽可能多的水，然后添加 管道防冻剂 到剩下的一切。同样的防冻剂会流到水槽和淋浴排水管中，因为存水弯中存有积水，这些积水会冻结并分裂配件。
隔离、整理并清除所有易腐烂的物品
有了安全的管道系统，我就能确保房子本身能容纳很少的热量。阁楼的隔热层可以阻止屋顶的热量散失，地下室管道和墙壁周围的隔热层可以增加防冻能力。充值 阁楼隔热 在薄弱的地方是廉价的保护。
然后我清空房子里所有腐烂、结冰或吸引害虫的东西——食物、饮料、药品、化妆品。一切都跟我一起回家或扔进垃圾桶。冰箱会被清空、清洁、拔掉插头并撑开，这样到了春天它就不会发霉和散发恶臭了。其他所有设备的插头也会被拔掉。户外家具、烤架和工具都进入室内或被覆盖 家具防护罩 所以冬天不会破坏它们。
低温加热，或关闭——选择一个并提交
最后决定的是供暖系统，有两个有效的营地。有些业主为了节省每一块钱而完全关闭它，如果管道完全排空，那就没问题了。其他人——对于容易潮湿的房子，我倾向于这种方式——将热量保持在最低温度，大约 62°F，以保持内部干燥，并在我不在的时候防止发霉。
只要我全身心投入，无论哪种方式都有效。灾难场景是介于两者之间：暖气关闭但管道未排水，或者恒温器设置得太低以至于在深度冻结期间无法保持。选择与我排水的彻底程度相匹配的方法，彻底完成，房子就能安全地睡过整个冬天，并完整地欢迎我回来。
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