উইকিশপলাইন ›
প্রবন্ধ ›
বাড়ি ও বাগান › ডেক, বেড়া, এবং পিছনের উঠোন আপগ্রেড যা পুনঃবিক্রয় মূল্য এবং বাসযোগ্যতা যোগ করে
ডেক, বেড়া, এবং বাড়ির পিছনের দিকের আপগ্রেড যা পুনরায় বিক্রয় মূল্য এবং বাসযোগ্যতা যোগ করে
আমি দুটি ভিন্ন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলেছি যা প্রকৃতপক্ষে ক্রেতাদের আন্দোলিত করে, এবং তারা উভয়েই বাড়ির উঠোন সম্পর্কে একই কথা বলেছিল: একটি ব্যক্তিগত, কার্যকরী বহিরঙ্গন স্থান একটি প্রধান চালক এবং একটি সম্পূর্ণ অবহেলিত একটি প্রকৃত টার্ন-অফ। ভাল খবর হল যে প্রকল্পগুলি যেগুলি একটি ব্যবহারযোগ্য, ব্যক্তিগত বাড়ির উঠোন তৈরি করে সেগুলি সবচেয়ে ব্যয়বহুল নয় - এগুলি প্রায়শই কাঠামোগত মৌলিক বিষয় যা বেশিরভাগ বাড়ির মালিকরা স্থগিত রাখেন৷
গোপনীয়তার বেড়া: কাঠামোগত, ব্যবহারিক, এবং উচ্চ-মূল্য
একটি দৃঢ় গোপনীয়তার বেড়া তিনটি জিনিস করে যা ক্রেতার আবেদনে অনুবাদ করে: এটি ঘাসের একটি উন্মুক্ত স্ট্রিপের পরিবর্তে একটি ব্যক্তিগত বহিরঙ্গন ঘর তৈরি করে, এটি সম্পত্তির সীমানা স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে এবং এটি পোষা প্রাণী এবং শিশুদের জন্য গজটিকে ব্যবহারযোগ্য রাখে। যে ক্রেতাদের সেই জিনিসগুলির প্রয়োজন তারা তাদের জন্য অর্থ প্রদান করবে। যে ক্রেতারা এখনও একটি বেড়াযুক্ত ইয়ার্ডকে বেড়বিহীন একের চেয়ে বেশি সমাপ্ত এবং ইচ্ছাকৃত বলে মনে করেন না। সিডার হল ক্লাসিক উপাদান — এটি রাসায়নিক চিকিত্সা ছাড়াই আর্দ্রতা এবং পোকামাকড়কে প্রতিরোধ করে, একটি আকর্ষণীয় ধূসর-রূপালি আবহাওয়ায়, এবং আপনি যদি রঙ চান তবে দাগ বা পেইন্ট ভালভাবে ধরে রাখে। চাপ-চিকিত্সা করা পাইন সস্তা কিন্তু ধূসর-সবুজ আবহাওয়া রোধ করার জন্য দাগ দেওয়া থেকে উপকার পাওয়া যায় যখন এটি কাঁচা রেখে দেওয়া হয়। যৌগিক গোপনীয়তা বেড়া প্যানেল একটি উচ্চ মূল্য পয়েন্টে নো-রক্ষণাবেক্ষণ বিকল্প. পোস্টগুলি গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তনশীল। মাটিতে পোস্টের দৈর্ঘ্যের অন্তত এক তৃতীয়াংশ কংক্রিটে সেট করুন - একটি ছয় ফুট বেড়ার জন্য, যার অর্থ দুই ফুট গভীর গর্তে একটি চার ফুট পোস্ট। আন্ডার-সেট পোস্টগুলি কয়েক বছরের মধ্যে বেড়া ঝুঁকে বা পড়ে যাওয়ার প্রধান কারণ। ক পোস্ট গর্ত খননকারী এটিকে আপনি বেশিরভাগ মাটিতে আশা করার চেয়ে দ্রুত যান।ডেক: আউটডোর উন্নতিতে সবচেয়ে বড় রিটার্ন
একটি ডেক যা সু-নির্মিত এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে তা পুনঃবিক্রয় খরচের একটি উল্লেখযোগ্য শতাংশ ফেরত দেয় - এটি এমন কয়েকটি বহিরঙ্গন প্রকল্পের মধ্যে একটি যেখানে আর্থিক ক্ষেত্রে সত্যিকার অর্থে টিকে থাকে। কিন্তু আর্থিক ক্ষেত্রে ডেক ভাল অবস্থায় আছে অনুমান. একটি পচা, অস্থির, বা চাক্ষুষরূপে ক্লান্ত ডেক আসলে একটি বিক্রয়ের বিরুদ্ধে কাজ করতে পারে। আপনার যদি একটি বিদ্যমান ডেক থাকে তবে এটি সৎভাবে মূল্যায়ন করুন। যে সারফেস বোর্ডগুলিতে উল্লেখযোগ্য নরম দাগ, স্প্লিন্টারিং বা ওয়ার্পিং রয়েছে সেগুলি প্রতিস্থাপন করা উচিত। যে পোস্ট বেসগুলি পচে যাওয়ার লক্ষণ দেখায় সেগুলি প্রসাধনী কিছু করার আগে মনোযোগ দেওয়া দরকার। টাটকা ডেকিং বোর্ড এবং একটি পরিষ্কার পৃষ্ঠে প্রয়োগ করা একটি সঠিক ডেক দাগ প্রতিস্থাপন খরচের একটি ভগ্নাংশে কাঠামোগতভাবে পুরানো ডেককে প্রায় নতুন দেখায়। আপনি যদি নতুন, কম্পোজিট ডেকিং তৈরি করছেন যৌগিক ডেক বোর্ড আরও অগ্রিম খরচ হয় কিন্তু কোন বার্ষিক সিলিং প্রয়োজন হয় না এবং কয়েক দশক ধরে ভাল দেখায়। এটি বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের জন্য সঠিক পছন্দ যারা প্রতি ঋতুতে কাঠ বজায় রাখতে চান না। চাপ-চিকিত্সা কাঠ নির্বিশেষে ফ্রেমিং জন্য গ্রহণযোগ্য. সহজ একটি সেট বহিরঙ্গন আসবাবপত্র - একটি টেবিল, চার থেকে ছয়টি চেয়ার, এবং কিছু স্ট্রিং লাইট - একটি পরিষ্কার সমাপ্ত ডেকের উপর মঞ্চস্থ করা যেকোন প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যের চেয়ে ক্রেতার মনোবিজ্ঞানে বেশি মূল্যবান।বেসমেন্ট এবং অ্যাটিক: বোনাস স্পেস খেলা
সমাপ্ত বেসমেন্ট স্পেস হল ক্রেতার আবেদনের একটি বিভাগ যা ডেক এবং বেড়া প্রতিলিপি করতে পারে না — এটি বিদ্যমান কাঠামোর মধ্যে অতিরিক্ত বসবাসের এলাকা তৈরি করে। ড্রাইওয়াল, ফ্লোরিং এবং কয়েকটি লাইটিং ফিক্সচার সহ একটি বেসিক ফিনিস ব্যবহারযোগ্য হিসাবে পড়ার জন্য উচ্চ-সম্পন্ন হতে হবে না। ক দোকান ভ্যাকুয়াম এবং কোনও প্রদর্শনের আগে একটি অসমাপ্ত বেসমেন্টের প্রাথমিক পরিচ্ছন্নতা অন্তত একটি অবহেলিত স্থান দেখার নেতিবাচক ছাপ দূর করবে। অ্যাটিক রূপান্তরের জন্য, কাঠামোগত প্রয়োজনীয়তাগুলি আরও বেশি চাহিদাপূর্ণ — অনেক পুরানো অ্যাটিকগুলিতে ফ্লোর জোস্টগুলিকে লিভিং-স্পেস লোডের জন্য রেট দেওয়া হয় না। সমাপ্তিতে বিনিয়োগ করার আগে একটি মূল্যায়ন পান।আমি কি এড়িয়ে যেতে চাই
আপনি যদি পুনঃবিক্রয়ের কথা মাথায় রেখে কিনছেন বা যোগ করছেন তাহলে একটি ইন-গ্রাউন্ড পুল এড়িয়ে যান। বেশির ভাগ বাজারে, পুলগুলি তাদের খরচের মূল্য যোগ করে না। তারা ক্রেতার পুলকে এমন পরিবারের কাছে সংকুচিত করে যারা বিশেষভাবে একটি চায়, এবং তারা রক্ষণাবেক্ষণ, রাসায়নিক এবং দায় বীমায় চলমান খরচ যোগ করে যা ক্রেতারা ক্রমবর্ধমানভাবে সন্দিহান। বর্তমান পাড়ার জন্য ওভার-ল্যান্ডস্কেপিং এড়িয়ে যান। সেচ এবং পাথরের পথ সহ একটি আনুষ্ঠানিক বাগান দর্শনীয় দেখায় তবে প্রতিবেশী সমর্থন করে এমন মূল্য পয়েন্টের জন্য আপনার সম্পত্তি নাগালের বাইরে রাখতে পারে। আপনার প্রতিবেশীদের ফিনিশের সাধারণ স্তরের সাথে মিল করুন, তারপর এটির উপরে কিছুটা চাপ দিন। নীচের লাইন: একটি কার্যকরী ডেক বা বহিঃপ্রাঙ্গণ এবং একটি পরিষ্কার বেড়া সহ একটি প্রাইভেট ইয়ার্ড প্রায় প্রতিটি বাজারে একটি সত্যিকারের শক্তিশালী বিক্রয় পয়েন্ট। বিনিয়োগ কংক্রিট, রিটার্ন আসল, এবং আপনি বাড়ির মালিক থাকাকালীন এটি উপভোগ করতে পারেন। কেনাকাটা করতে প্রস্তুত? তুলনা করুন বাড়ি ও বাগান দোকান জুড়ে → 📚 অথবা ব্রাউজ করুন বাড়ি এবং বাগান গাইড ডিজিটাল পণ্য →📢 অধিভুক্ত প্রকাশ: এই নিবন্ধটি অনুমোদিত লিঙ্ক রয়েছে. আপনি যখন ক্লিক করেন এবং ক্রয় করেন তখন আমরা আপনাকে কোনো অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই একটি ছোট কমিশন উপার্জন করতে পারি।
