விக்கிஷாப்லைன் ›
கட்டுரைகள் ›
வீடு & தோட்டம் மறுவிற்பனை மதிப்பு மற்றும் வாழ்வாதாரத்தை சேர்க்கும் தளம், வேலி மற்றும் கொல்லைப்புற மேம்படுத்தல்கள்
மறுவிற்பனை மதிப்பு மற்றும் வாழ்வாதாரத்தை சேர்க்கும் தளம், வேலி மற்றும் கொல்லைப்புற மேம்படுத்தல்கள்
நான் இரண்டு வெவ்வேறு ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களிடம் உண்மையில் வாங்குபவர்களை நகர்த்துவது பற்றிப் பேசினேன், இருவரும் கொல்லைப்புறங்களைப் பற்றி ஒரே விஷயத்தைச் சொன்னார்கள்: ஒரு தனிப்பட்ட, செயல்பாட்டு வெளிப்புற இடம் ஒரு முக்கிய இயக்கி மற்றும் முற்றிலும் புறக்கணிக்கப்பட்ட ஒரு உண்மையான டர்ன்-ஆஃப் ஆகும். நல்ல செய்தி என்னவென்றால், பயன்படுத்தக்கூடிய, தனியார் கொல்லைப்புறத்தை உருவாக்கும் திட்டங்கள் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை அல்ல - அவை பெரும்பாலும் பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒத்திவைக்கும் கட்டமைப்பு அடிப்படைகள்.
தனியுரிமை வேலி: கட்டமைப்பு, நடைமுறை மற்றும் உயர் மதிப்பு
ஒரு திடமான தனியுரிமை வேலி மூன்று விஷயங்களைச் செய்கிறது, இவை அனைத்தும் வாங்குபவரை ஈர்க்கும் வகையில் மொழிபெயர்க்கின்றன: இது வெளிப்படும் புல்லுக்குப் பதிலாக ஒரு தனிப்பட்ட வெளிப்புற அறையை உருவாக்குகிறது, இது சொத்து எல்லையை தெளிவாக வரையறுக்கிறது, மேலும் இது செல்லப்பிராணிகளுக்கும் குழந்தைகளுக்கும் பயன்படுத்தக்கூடிய முற்றத்தை வைத்திருக்கிறது. அந்த பொருட்கள் தேவைப்படும் வாங்குபவர்கள் அவர்களுக்கு பணம் செலுத்துவார்கள். வேலியிடப்பட்ட முற்றத்தை வேலியிடப்பட்ட முற்றத்தை விட மிகவும் முடிக்கப்பட்டதாகவும் வேண்டுமென்றே உணராத வாங்குபவர்கள். சிடார் ஒரு உன்னதமான பொருள் - இது இரசாயன சிகிச்சை இல்லாமல் ஈரப்பதம் மற்றும் பூச்சிகளை எதிர்க்கிறது, ஒரு கவர்ச்சியான சாம்பல்-வெள்ளிக்கு வானிலை, மற்றும் நீங்கள் நிறம் விரும்பினால் நன்றாக கறை அல்லது பெயிண்ட் வைத்திருக்கும். அழுத்தம்-சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட பைன் மலிவானது, ஆனால் பச்சையாக விடப்படும் போது ஏற்படும் சாம்பல்-பச்சை வானிலையைத் தடுக்க கறை படிவதால் நன்மைகள் கிடைக்கும். கூட்டு தனியுரிமை வேலி பேனல்கள் அதிக விலையில் பராமரிப்பு இல்லாத விருப்பமாகும். இடுகைகள் முக்கியமான மாறி. தரையில் உள்ள போஸ்ட் நீளத்தின் மூன்றில் ஒரு பகுதியையாவது கான்கிரீட்டில் அமைக்கவும் - ஆறு அடி வேலிக்கு, அதாவது இரண்டு அடி ஆழமுள்ள துளையில் நான்கு அடி தூண். சில வருடங்களில் வேலிகள் சாய்வதற்கு அல்லது விழுவதற்கு முக்கிய காரணம் கீழ்-செட் போஸ்ட்கள் ஆகும். ஏ பிந்தைய துளை தோண்டி பெரும்பாலான மண்ணில் நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதை விட இது வேகமாகச் செல்லும்.டெக்: வெளிப்புற முன்னேற்றத்தில் மிகப்பெரிய வருவாய்
நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட மற்றும் பராமரிக்கப்படும் ஒரு தளம் மறுவிற்பனையின் போது கணிசமான சதவீத செலவை வழங்குகிறது - இது நிதி வழக்கு உண்மையாக இருக்கும் சில வெளிப்புற திட்டங்களில் ஒன்றாகும். ஆனால் நிதி வழக்கு டெக் நல்ல நிலையில் இருப்பதாக கருதுகிறது. அழுகும், நிலையற்ற, அல்லது பார்வைக்கு சோர்வான தளம் உண்மையில் விற்பனைக்கு எதிராக செயல்படும். உங்களிடம் ஏற்கனவே டெக் இருந்தால், அதை நேர்மையாக மதிப்பிடுங்கள். குறிப்பிடத்தக்க மென்மையான புள்ளிகள், பிளவுகள் அல்லது வார்ப்பிங் கொண்ட மேற்பரப்பு பலகைகள் மாற்றப்பட வேண்டும். அழுகும் அறிகுறிகளைக் காட்டும் போஸ்ட் பேஸ்கள் எந்த அழகு சாதனத்திற்கும் முன் கவனம் தேவை. புதிய டெக்கிங் போர்டுகள் மற்றும் ஒரு சுத்தமான மேற்பரப்பில் பயன்படுத்தப்படும் சரியான டெக் கறை ஆகியவை மாற்று செலவில் ஒரு பகுதியளவில் கட்டமைப்பு ரீதியாக நல்ல பழைய தளத்தை கிட்டத்தட்ட புதியதாக மாற்றும். நீங்கள் புதிய, கலப்பு அடுக்குகளை உருவாக்குகிறீர்கள் என்றால் கலப்பு அடுக்கு பலகைகள் அதிக முன்கூட்டியே செலவாகும், ஆனால் வருடாந்திர சீல் தேவையில்லை மற்றும் பல தசாப்தங்களாக அழகாக இருக்கிறது. ஒவ்வொரு பருவத்திலும் மரத்தை பராமரிக்க விரும்பாத பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு இது சரியான தேர்வாகும். அழுத்தம்-சிகிச்சையளிக்கப்பட்ட மரக்கட்டைகள் பொருட்படுத்தாமல் ஃப்ரேமிங்கிற்கு ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது. எளிமையான ஒரு தொகுப்பு வெளிப்புற தளபாடங்கள் - ஒரு மேஜை, நான்கு முதல் ஆறு நாற்காலிகள் மற்றும் சில சரம் விளக்குகள் - ஒரு சுத்தமான முடிக்கப்பட்ட டெக்கில் அரங்கேற்றம், வாங்குபவர் உளவியலில் எந்த எண்ணிக்கையிலான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளைக் காட்டிலும் அதிக மதிப்புடையது.அடித்தளம் மற்றும் அட்டிக்: போனஸ் ஸ்பேஸ் ப்ளே
முடிக்கப்பட்ட அடித்தள இடம் என்பது வாங்குபவரின் வேண்டுகோளின் ஒரு வகையாகும், இது டெக் மற்றும் வேலியை நகலெடுக்க முடியாது - இது ஏற்கனவே உள்ள கட்டமைப்பிற்குள் கூடுதல் வாழும் பகுதியை உருவாக்குகிறது. உலர்வால், தரைத்தளம் மற்றும் ஒரு சில விளக்கு பொருத்துதல்கள் கொண்ட அடிப்படை பூச்சு பயன்படுத்தக்கூடியதாக படிக்க உயர்நிலையில் இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஏ கடை வெற்றிடம் எந்தவொரு காட்சிக்கும் முன் முடிக்கப்படாத அடித்தளத்தை அடிப்படை சுத்தம் செய்வது, புறக்கணிக்கப்பட்ட இடத்தைப் பார்க்கும் எதிர்மறை எண்ணத்தையாவது அகற்றும். அட்டிக் மாற்றங்களுக்கு, கட்டமைப்புத் தேவைகள் அதிகம் தேவைப்படுகின்றன - பல பழைய அட்டிக்ஸில் உள்ள ஃப்ளோர் ஜாயிஸ்ட்கள் வாழ்க்கை-வெளி சுமைகளுக்கு மதிப்பிடப்படவில்லை. முடிவுகளில் முதலீடு செய்வதற்கு முன் மதிப்பீட்டைப் பெறுங்கள்.நான் எதைத் தவிர்ப்பேன்
நீங்கள் வாங்குவது அல்லது மறுவிற்பனையை மனதில் கொண்டு சேர்க்கும் பட்சத்தில் உள்ள-கிரவுண்ட் பூலைத் தவிர்க்கவும். பெரும்பாலான சந்தைகளில், குளங்கள் அவற்றின் விலையை மதிப்பில் சேர்க்கவில்லை. அவர்கள் வாங்குபவர்களின் தொகுப்பை குறிப்பாக ஒன்றை விரும்பும் குடும்பங்களுக்குச் சுருக்கி, பராமரிப்பு, இரசாயனங்கள் மற்றும் பொறுப்புக் காப்பீடு ஆகியவற்றில் தற்போதைய செலவைச் சேர்த்து, வாங்குவோர் அதிகளவில் சந்தேகம் கொள்கின்றனர். தற்போதைய சுற்றுப்புறத்தில் நிலத்தை ரசிப்பதைத் தவிர்க்கவும். நீர்ப்பாசனம் மற்றும் கல் பாதைகள் கொண்ட ஒரு முறையான தோட்டம் கண்கவர் தோற்றமளிக்கிறது, ஆனால் அக்கம் பக்கத்தினர் ஆதரிக்கும் விலைக்கு உங்கள் சொத்தை அடைய முடியாது. உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் பொதுவான முடிவின் அளவைப் பொருத்தவும், பின்னர் அதற்கு சற்று மேலே தள்ளவும். முக்கிய அம்சம்: செயல்பாட்டு தளம் அல்லது உள் முற்றம் மற்றும் சுத்தமான வேலியுடன் கூடிய ஒரு தனியார் முற்றம் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு சந்தையிலும் உண்மையான வலுவான விற்பனைப் புள்ளியாகும். முதலீடு உறுதியானது, வருமானம் உண்மையானது, மேலும் நீங்கள் வீட்டைச் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் போது அதை அனுபவிக்கலாம். ஷாப்பிங் செய்ய தயாரா? ஒப்பிடு வீடு & தோட்டம் கடைகள் முழுவதும் → 📚 அல்லது உலாவவும் வீடு மற்றும் தோட்ட வழிகாட்டிகள் டிஜிட்டல் பொருட்களில் →📢 இணைப்பு வெளிப்பாடு: இந்தக் கட்டுரையில் இணைப்பு இணைப்புகள் உள்ளன. நீங்கள் க்ளிக் செய்து வாங்கும் போது, உங்களுக்கு எந்தக் கூடுதல் செலவின்றி சிறிய கமிஷனை நாங்கள் பெறலாம்.
