אח, תנור, גג ומרזבים: בדיקת מערכות בית הסתיו
הכשלים המבניים שמפתיעים את בעלי הבתים בינואר כמעט תמיד מופיעים בבדיקה באוקטובר - אם מסתכלים. הנזק מרעפי גג חסר, מכסה ארובה סדוק או מפולת מרזב חסומה מצטבר לאט כל הסתיו ואז הופך למשבר בפעם הראשונה שיש שלג כבד או הקפאה מתמשכת. הבדיקה אורכת שעה. התיקונים שהוא מונע יכולים לקחת ימים.
האח: מה אתה בעצם בודק
צינור הארובה הוא צינור המטפל בגזי בעירה בטמפרטורה גבוהה ומנתב אותם אל מחוץ לבית. לאחר עונה של אי שימוש, הוא יכול להכיל קיני ציפורים, פסולת, ואם שרפתם בשנה שעברה, קריאוזוט שהצטבר. הבולם - הצלחת השולטת בזרימת האוויר - אמור להיפתח במלואו ולהיסגר במלואו; בולם שדביק לפתח דליפות חום כל החורף, ואחד שנדבק לסגור ימלא את החדר בעשן על האש הראשונה.
לפני הדלקת אש בפעם הראשונה בסתיו, פתח את הבולם, האיר בפנס כלפי מעלה וחפש אחר פסולת או חסימה ברורה. אם אתה יכול לראות אור יום, הגזייה צלולה. מטאטא מוסמך יבצע בדיקה יסודית יותר ויסיר קריאוזוט. אם לתנור העצים יש דלתות זכוכית (כמו רוב המודרניות), שמור אותן סגורות כאשר אינן בשימוש - דלת זכוכית פתוחה יוצרת מנחת אח מעקף שמזרים אוויר קר לחדר כל הלילה.
התנור: הבדיקה שכדאי להריץ באוקטובר
להפעיל את התנור בפעם הראשונה בנובמבר כאשר אתה באמת צריך חום מאוחר מדי למצוא בעיות. הפעל אותו בתחילת אוקטובר כאשר ניתן לתזמן תיקון בתעריפים רגילים ללא דחיפות חירום. הקשיבו לצלילים יוצאי דופן - קליקים, רעש או רעש - שלא היו שם בעונה שעברה. בדוק שכל האוגרים מספקים זרימת אוויר. אם באוויר יש ריח חזק של אבק ושריפה בפעם הראשונה שאתה מפעיל אותו, זה נורמלי. אם זה מריח כמו ביצים רקובות (גופרית), יש דליפת גז ואתה יוצא מהבית לפני שמתקשרים לחברת הגז.
החלף את מסנן תנור לפני תחילת עונת החימום. החלפה חודשית היא המרווח הנכון במהלך חודשי חימום כבדים, לא פעם בעונה. כתוב את התאריך על המסנן עם טוש בעת התקנתו.
הגג: איך נראה כישלון בעצם
בדיקת גג אינה מחייבת לעלות על הגג. משקפת מהחצר מטפלת ברוב מה שצריך לבדוק: רעפים חסרים או מסולסלים, הבהוב מורם סביב ארובות וצינורות אוורור, אובדן גרגירים גלוי (קרחות על רעפי אספלט). כל מקום שבו מים יכולים להיכנס מתחת לפני השטח ולקפוא הוא פגיעות. בתוך עליית הגג, חפשו כתמי מים על הקורות או בידוד - כתמים מעידים על חדירת עבר ועשויים להעיד על פערים נוכחיים שעדיין לא מצאתם.
הנפילות הן החלק שרוב האנשים מתעלמים ממנו. שפך סתום שעולה על גדותיו במרפק מטביע מים על הבסיס במשך כל החורף. בדוק שכל אחד הארכת מפל מנתב מים במרחק של שישה מטרים לפחות מהקרן.
על מה הייתי מדלגת
דלג על החלפת רצועת הדלת והחלון המלאה כחלק מבדיקה מבנית. זו משימה נפרדת ופרויקט גדול יותר. שלב הבדיקה עוסק רק במציאת בעיות - סימון האיטום הסדוק, לשים לב למסמר הגג החסר, לראות את המרזב מתרחק מהפסיה. תקן את מה שאתה מוצא לפני שהקור מגיע, אבל אל תבלבל מציאת בעיות עם תיקון אותן באותו אחר הצהריים; אתה תמהר עם התיקונים.
דלגו גם על פילוסופיית ה"חכה עד שזה ייכשל" בכל נושא גג או ארובה. בעיות גג קטנות הופכות לגדולות בחורף רטוב והפשרה בהקפאה. רעף חסר שעולה חמישים דולר להחלפה באוקטובר עולה חמש מאות להחלפה לאחר שחודש של חדירת מים ספוג את התשתית. בדיקת הנפילה היא ההשקעה השומרת על חשבון התיקון פרופורציונלי.
מוכנים לחנות? השווה בית וגן ברחבי חנויות → 📚 או לגלוש מדריכי בית וגן במוצרים דיגיטליים →
