फायरप्लेस, फर्नेस, छत और गटर: फॉल हाउस सिस्टम की जाँच
जनवरी में घर के मालिकों को आश्चर्यचकित करने वाली संरचनात्मक विफलताएँ लगभग हमेशा अक्टूबर के निरीक्षण में दिखाई देती हैं - यदि आप देखें। छत की टूटी हुई तख्ती, टूटी हुई चिमनी की टोपी, या अवरुद्ध गटर डाउनस्पाउट से होने वाली क्षति धीरे-धीरे सभी गिरावटों में जमा हो जाती है और फिर पहली बार भारी बर्फबारी या लगातार ठंड होने पर संकट बन जाती है। निरीक्षण में एक घंटा लगता है. यह जिस मरम्मत को रोकता है उसमें कई दिन लग सकते हैं।
चिमनी: आप वास्तव में क्या जाँच रहे हैं
चिमनी फ़्लू एक ट्यूब है जो उच्च तापमान वाली दहन गैसों को संभालती है और उन्हें घर से बाहर निकालती है। एक सीज़न के उपयोग के बाद, इसमें पक्षियों के घोंसले, मलबा, और, यदि आपने पिछले साल जला दिया था, तो संचित क्रेओसोट हो सकता है। डैम्पर - वह प्लेट जो वायु प्रवाह को नियंत्रित करती है - पूरी तरह से खुलनी चाहिए और पूरी तरह से बंद होनी चाहिए; एक डैम्पर जो खुला रहता है, सारी सर्दियों में गर्मी छोड़ता है, और जो बंद रहता है वह पहली आग पर कमरे को धुएं से भर देगा।
पतझड़ में पहली बार आग जलाने से पहले, डैम्पर खोलें, ऊपर की ओर टॉर्च जलाएँ और मलबे या स्पष्ट रुकावट की तलाश करें। यदि आप दिन के उजाले को देख सकते हैं, तो धुआं साफ़ है। एक प्रमाणित स्वीप अधिक गहन निरीक्षण करेगा और क्रेओसोट को हटा देगा। यदि लकड़ी के चूल्हे में कांच के दरवाजे हैं (जैसा कि अधिकांश आधुनिक में होता है), तो उपयोग में न होने पर उन्हें बंद रखें - एक खुला कांच का दरवाजा एक बनाता है फायरप्लेस डैम्पर बायपास जो पूरी रात कमरे में ठंडी हवा भेजता है।
भट्ठी: परीक्षण आपको अक्टूबर में चलाना चाहिए
नवंबर में पहली बार भट्ठी चलाना जब आपको वास्तव में गर्मी की आवश्यकता होती है तो समस्याओं का पता लगाने में बहुत देर हो चुकी होती है। इसे अक्टूबर की शुरुआत में चालू करें जब आपातकालीन तात्कालिकता के बिना सामान्य दरों पर मरम्मत निर्धारित की जा सकती है। असामान्य आवाज़ें सुनें - क्लिक करना, गड़गड़ाहट, या खड़खड़ाहट - जो पिछले सीज़न में नहीं थीं। जांचें कि सभी रजिस्टर वायु प्रवाह प्रदान करते हैं। अगर पहली बार इसे चलाने पर हवा में धूल और जलने की तेज़ गंध आती है, तो यह सामान्य है। यदि इसमें सड़े अंडे (सल्फर) जैसी गंध आती है, तो गैस रिसाव है और आप गैस कंपनी को कॉल करने से पहले घर छोड़ दें।
बदलें भट्टी फिल्टर गर्मी का मौसम शुरू होने से पहले. भारी गर्मी वाले महीनों के दौरान मासिक प्रतिस्थापन सही अंतराल है, प्रति मौसम में एक बार नहीं। जब आप फ़िल्टर इंस्टॉल करें तो उस पर मार्कर से तारीख लिखें।
छत: विफलता वास्तव में कैसी दिखती है
छत के निरीक्षण के लिए छत पर चढ़ने की आवश्यकता नहीं होती है। यार्ड से दूरबीन उन अधिकांश चीजों को संभालती है जिनकी आपको जांच करने की आवश्यकता होती है: गुम या मुड़े हुए शिंगल, चिमनी और वेंट पाइप के आसपास चमकती हुई चमक, दिखाई देने वाली ग्रेन्युल हानि (डामर शिंगल पर गंजे धब्बे)। कोई भी स्थान जहां पानी सतह के नीचे जा सकता है और जम सकता है, एक भेद्यता है। अटारी के अंदर, राफ्टर्स या इन्सुलेशन पर पानी के दाग देखें - दाग अतीत की घुसपैठ का संकेत देते हैं और वर्तमान अंतराल का संकेत दे सकते हैं जो आपको अभी तक नहीं मिला है।
डाउनस्पॉउट वह हिस्सा है जिसे अधिकतर लोग नज़रअंदाज कर देते हैं। एक अवरुद्ध डाउनस्पाउट जो कोहनी पर ओवरफ्लो होता है, पूरी सर्दी के दौरान नींव के खिलाफ पानी जमा करता है। प्रत्येक की जाँच करें डाउनस्पाउट एक्सटेंशन पानी को नींव से कम से कम छह फीट की दूरी पर प्रवाहित करें।
मैं क्या छोड़ूंगा
संरचनात्मक निरीक्षण के भाग के रूप में पूर्ण दरवाज़ा और खिड़की वेदरस्ट्रिपिंग प्रतिस्थापन को छोड़ दें। यह एक अलग कार्य और एक बड़ी परियोजना है। निरीक्षण चरण केवल समस्याओं का पता लगाने के बारे में है - टूटे हुए दुम को चिह्नित करना, गायब छत की कील को देखना, गटर को प्रावरणी से दूर खींचते हुए देखना। ठंड आने से पहले आपको जो मिले उसे ठीक कर लें, लेकिन समस्याओं को ढूंढने को उसी दोपहर में ठीक करने के साथ न मिला लें; आप मरम्मत में जल्दबाजी करेंगे।
किसी भी छत या चिमनी के मुद्दे पर "विफल होने तक प्रतीक्षा करें" दर्शन को भी छोड़ दें। गीली, बर्फ़ीली-पिघलती सर्दियों में छोटी छत की समस्याएँ बड़ी हो जाती हैं। एक खोई हुई तख्ती, जिसे बदलने में अक्टूबर में पचास डॉलर का खर्च आता है, एक महीने तक पानी घुसने के कारण अंडरलेमेंट भीग जाने के बाद उसे बदलने में पांच सौ डॉलर का खर्च आता है। गिरावट निरीक्षण वह निवेश है जो मरम्मत बिल को आनुपातिक रखता है।
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