เตาผิง เตา หลังคา และรางน้ำ: การตรวจสอบระบบบ้านฤดูใบไม้ร่วง
ความล้มเหลวทางโครงสร้างที่ทำให้เจ้าของบ้านประหลาดใจในเดือนมกราคมมักจะปรากฏในการตรวจสอบในเดือนตุลาคมเสมอ ถ้าคุณดู ความเสียหายจากแผ่นมุงหลังคาที่หายไป ฝาครอบปล่องไฟที่ร้าว หรือรางน้ำที่ถูกบล็อกจะสะสมอย่างช้าๆ ทั้งหมดตกลงมาและกลายเป็นวิกฤตในครั้งแรกที่มีหิมะตกหนักหรือกลายเป็นน้ำแข็งอย่างต่อเนื่อง การตรวจสอบจะใช้เวลาหนึ่งชั่วโมง การซ่อมแซมที่ป้องกันอาจใช้เวลาหลายวัน
เตาผิง: สิ่งที่คุณกำลังตรวจสอบอยู่จริงๆ
ปล่องปล่องไฟเป็นท่อที่จัดการก๊าซเผาไหม้ที่อุณหภูมิสูงและนำก๊าซเหล่านั้นออกจากบ้าน หลังจากเลิกใช้มาสักระยะ ก็อาจมีรังนก เศษขยะ และหากคุณถูกเผาเมื่อปีที่แล้ว ก็อาจมีครีโอโซตสะสมอยู่ แดมเปอร์ — แผ่นควบคุมการไหลเวียนของอากาศ — ควรเปิดจนสุดและปิดจนสุด แดมเปอร์ที่ป้องกันการรั่วไหลแบบเปิดจะให้ความอบอุ่นตลอดฤดูหนาว และแบบที่ปิดแบบแท่งจะทำให้ห้องเต็มไปด้วยควันจากไฟครั้งแรก
ก่อนที่จะจุดไฟเป็นครั้งแรกในฤดูใบไม้ร่วง ให้เปิดแดมเปอร์ ส่องไฟฉายขึ้น และมองหาเศษหรือสิ่งอุดตันที่เห็นได้ชัดเจน หากมองเห็นแสงกลางวันปล่องควันก็ชัดเจน การกวาดที่ผ่านการรับรองจะทำการตรวจสอบและกำจัดครีโอโซตอย่างละเอียดยิ่งขึ้น ถ้าเตาไม้มีประตูกระจก (เหมือนประตูสมัยใหม่ส่วนใหญ่) ให้ปิดประตูไว้เมื่อไม่ได้ใช้งาน เพราะประตูกระจกที่เปิดอยู่จะทำให้ สิ่งที่ทำให้ชื้นเตาผิง บายพาสที่ปล่อยลมเย็นเข้าห้องทั้งคืน
เตาหลอม: การทดสอบที่คุณควรทำในเดือนตุลาคม
การเปิดใช้เตาหลอมเป็นครั้งแรกในเดือนพฤศจิกายนเมื่อคุณต้องการความร้อนจริงๆ นั้นสายเกินไปที่จะพบปัญหา เปิดใช้งานในช่วงต้นเดือนตุลาคมซึ่งสามารถกำหนดเวลาการซ่อมแซมได้ในอัตราปกติโดยไม่ต้องเร่งด่วนฉุกเฉิน ฟังเสียงแปลกๆ เช่น เสียงคลิก เสียงกึกก้อง หรือเสียงกึกก้อง ที่ไม่เคยมีมาก่อนเมื่อฤดูกาลที่แล้ว ตรวจสอบว่ารีจิสเตอร์ทั้งหมดส่งกระแสลม หากอากาศมีกลิ่นฝุ่นแรงและแสบร้อนในครั้งแรกที่เปิดใช้งาน นั่นเป็นเรื่องปกติ หากมีกลิ่นคล้ายไข่เน่า (กำมะถัน) แสดงว่ามีแก๊สรั่วและออกจากบ้านก่อนโทรหาบริษัทแก๊ส
แทนที่ ตัวกรองเตา ก่อนที่ฤดูร้อนจะเริ่มขึ้น การเปลี่ยนรายเดือนเป็นช่วงเวลาที่ถูกต้องระหว่างเดือนที่มีอากาศร้อนจัด ไม่ใช่หนึ่งครั้งต่อฤดูกาล เขียนวันที่บนตัวกรองด้วยเครื่องหมายเมื่อคุณติดตั้ง
หลังคา: ความล้มเหลวจริงๆ เป็นอย่างไร
การตรวจสอบหลังคาไม่จำเป็นต้องขึ้นไปบนหลังคา กล้องส่องทางไกลจากสนามจะจัดการกับสิ่งส่วนใหญ่ที่คุณต้องตรวจสอบ เช่น งูสวัดที่หายไปหรือโค้งงอ งูสวัดที่ยกขึ้นรอบๆ ปล่องไฟและท่อระบายอากาศ การสูญเสียเม็ดที่มองเห็นได้ (จุดล้านบนงูสวัดแอสฟัลต์) สถานที่ใดก็ตามที่น้ำสามารถเข้าไปใต้ผิวน้ำและกลายเป็นน้ำแข็งได้ถือเป็นจุดอ่อน ภายในห้องใต้หลังคา ให้มองหาคราบน้ำบนจันทันหรือฉนวน คราบบ่งบอกถึงการบุกรุกในอดีตและอาจบ่งบอกถึงช่องว่างในปัจจุบันที่คุณยังไม่พบ
รางน้ำคือส่วนที่คนส่วนใหญ่มองข้าม รางน้ำที่อุดตันซึ่งไหลล้นถึงข้อศอกจะสะสมน้ำไว้กับรากฐานตลอดฤดูหนาว ตรวจดูทีละอย่าง. ส่วนขยายรางน้ำ กำหนดเส้นทางน้ำให้ห่างจากฐานรากอย่างน้อยหกฟุต
สิ่งที่ฉันจะข้าม
ข้ามการเปลี่ยนแถบกันสาดประตูและหน้าต่างทั้งชุดซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบโครงสร้าง นั่นเป็นงานที่แยกจากกันและเป็นโครงการที่ใหญ่กว่า ขั้นตอนการตรวจสอบเป็นเพียงการค้นหาปัญหา — ทำเครื่องหมายอุดรูรั่วที่แตก สังเกตตะปูหลังคาที่หายไป มองเห็นรางน้ำดึงออกจากพังผืด แก้ไขสิ่งที่คุณพบก่อนที่อากาศหนาวจะมาถึง แต่อย่ารวมปัญหาเข้ากับการแก้ไขในบ่ายวันเดียวกัน คุณจะรีบซ่อมแซม
และข้ามปรัชญา "รอจนกว่าจะล้มเหลว" ในปัญหาหลังคาหรือปล่องไฟ ปัญหาหลังคาเล็กๆ จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ในฤดูหนาวที่เปียกและละลายเป็นน้ำแข็ง แผ่นมุงหลังคาที่หายไปซึ่งมีราคา 50 ดอลลาร์ในการเปลี่ยนในเดือนตุลาคมมีค่าใช้จ่าย 500 ดอลลาร์ในการเปลี่ยนหลังจากมีน้ำซึมเข้ามาเป็นเวลาหนึ่งเดือนทำให้แผ่นด้านล่างเปียกโชก การตรวจสอบการตกคือการลงทุนเพื่อรักษาสัดส่วนค่าซ่อม
พร้อมช้อปหรือยัง? เปรียบเทียบ บ้านและสวน ข้ามร้านค้า → 📚 หรือเรียกดู คู่มือบ้านและสวน ในสินค้าดิจิทัล →
