壁爐、熔爐、屋頂和排水溝：秋季房屋系統檢查
一月份令房主驚訝的結構性故障幾乎總是會出現在十月的檢查中——如果你仔細觀察的話。屋頂瓦缺失、煙囪蓋破裂或排水溝落水管堵塞造成的損壞在整個秋天都會慢慢累積，然後在第一次大雪或持續結冰時變成危機。檢查需要一個小時。它所阻止的修復可能需要幾天的時間。
壁爐：您實際要檢查的內容
煙囪煙道是處理高溫燃燒氣體並將其排出房屋的管道。經過一個季節的廢棄後，它可能含有鳥巢、碎片，如果去年燃燒的話，還會積聚雜酚油。風門－控制氣流的板子－應完全打開和完全關閉；一個打開的風門會在整個冬天洩漏熱量，而一個關閉的風門會在第一次生火時讓房間充滿煙霧。
在秋天第一次生火之前，打開風門，用手電筒向上照射，尋找碎片或明顯的堵塞物。如果能看到日光，則煙道是暢通的。經過認證的清掃人員將進行更徹底的檢查並清除雜酚油。如果木爐有玻璃門（就像大多數現代的那樣），請在不使用時將其關閉 - 打開的玻璃門會產生 壁爐風門 整個晚上將冷空氣排入房間的旁路。
熔爐：你應該在十月進行的測試
當你真正需要熱量的 11 月第一次運行熔爐時，發現問題已經太晚了。在 10 月初將其啟動，屆時可以按正常費率安排維修，無需緊急情況。聽聽上一季沒有的異常聲音——咔嗒聲、隆隆聲或嘎嘎聲。檢查所有調節器是否輸送氣流。如果第一次運轉時空氣中有強烈的灰塵味和燒焦味，這是正常的。如果聞起來像臭雞蛋（硫磺），則表示瓦斯洩漏，您需要在致電瓦斯公司之前離開家。
更換 爐過濾器 在供暖季節開始之前。在加熱嚴重的月份，每月更換一次是正確的間隔，而不是每個季節更換一次。安裝過濾器時，用記號筆在過濾器上寫下日期。
屋頂：失敗實際上是什麼樣子
屋頂檢查不需要登上屋頂。院子裡的雙筒望遠鏡可以處理您需要檢查的大部分內容：木瓦缺失或捲曲、煙囪和通風管周圍的防水板升高、可見的顆粒損失（瀝青木瓦上的禿點）。任何水可能進入地表以下並結冰的地方都是一個漏洞。在閣樓內部，尋找椽子或隔熱層上的水漬——污漬表明過去曾被入侵過，也可能表明目前您尚未發現的縫隙。
落水管是大多數人忽略的部分。整個冬天，肘部溢出的落水管堵塞，水會積在地基上。檢查每個 落水管延伸 引水路線距離地基至少六英尺。
我會跳過什麼
作為結構檢查的一部分，跳過完整的門窗擋風雨條更換。這是一個單獨的任務和一個更大的項目。檢查階段就是發現問題——標記破裂的填縫材料，注意缺少的屋頂釘子，查看排水溝從面板上拉開。在寒冷到來之前修復發現的問題，但不要將發現問題與在當天下午修復問題混為一談；你會加緊修理。
在任何屋頂或煙囪問題上也跳過“等到它失敗”的哲學。在潮濕、凍融的冬季，屋頂的小問題會變成大問題。 10 月份，一塊缺失的木瓦需要花費 50 美元來更換，一個月的水侵入浸濕了墊層，更換時需要花費 500 美元。秋季檢查是保持維修費用成比例的投資。
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